Бухгалтерский форум:
последний ответ 06 марта 2020 г.
Аренда нежилого помещения для ИП
I
ID-4b7aa99dd4
Посетитель
0 баллов
27 февраля 2020 г. в 13:51
В ИП директор, действует на основании доверенности и сдает свое нежилое помещение для ИП (магазин, ЕНВД), как быть с арендной платой.
Ответы и обсуждение
ID-f742d028ad
Посетитель
70 баллов
28 февраля 2020 г. в 14:43
В чем вопрос? Что значит - как быть?
I
ID-4b7aa99dd4
Посетитель
0 баллов
28 февраля 2020 г. в 15:25 (ред. 28.02.20 в 15:31)
Предприниматель-это одно лицо, а директор в ИП-это второе лицо. Директор действует на основании доверенности и сдает свое помещение под магазин. Вопрос в том надо ли заключать договор аренды в таком случае. Договор аренды раньше был (как с физ. лицом), выплачивалась директору аренда каждый месяц и удерживали, перечисляли НДФЛ. Все должно быть верно, но сомнения в том, что он сдает здание сам себе. Правильно ли будет так продолжать или можно будет сделать договор безвозмездного пользования?
ID-f742d028ad
Посетитель
70 баллов
02 марта 2020 г. в 13:22
Если директор сдает помещение под магазин, в котором фактически ведет деятельность ИП, то директор сдает магазин не сам себе, а предпринимателю. Если за аренду директору выплачиваются деньги, то оформите договор аренды между ИП (от лица которого действует директор) и физлицом (директором). Если деньги не платятся, то оформите договор безвозмездного пользования
I
ID-4b7aa99dd4
Посетитель
0 баллов
06 марта 2020 г. в 00:18
Спасибо!
I
ID-d7e6611970
Посетитель
0 баллов
06 марта 2020 г. в 12:38
При договоре безвозмездного пользования у ИП возникает материальная выгода, что может повлечь начисление налога. Поэтому, на мой взгляд,договор аренды(хоть за 1 рубль) будет правильным решением
Ответить
