Новости Тренинги Типовые ситуации Калькуляторы Формы
Журнал Вебинары Календарь Консультации Форум Тесты

Кто является налоговым агентом по НДС при замене стороны в договоре

28 февраля 2020
16:36
ID-2943613b9b
Посетитель
При замене должника в рамках договора по передаче договора купли-продажи помещения у департамента имущества (находится в залоге у деп.имущества -не выкупленное) старый должник остался поручителем, является ли налоговым агентом по НДС новый должник ( ИП на УСН), если старый должник, как субъект малого предпринимательства, не уплачивал НДС в соответствии с пп. 12 п.2 ст. 146 НК?
Отредактировано модератором, 18.10.2021.
2 марта 2020
14:57
Консультант ГК

Здравствуйте! Из вопроса не очень ясна ситуация. Распишите, пожалуйста, поподробнее: кто, что, у кого раньше, как теперь и в чем собственно вопрос. Является ли ИП, применяющий УСН, субъектом малого предпринимательства?

Если нет, то состоялась ли замена должника? Интересует, возможна ли она в принципе, если изначальный договор был составлен в рамках Закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ?

 

2 марта 2020
16:07
ID-2943613b9b
Посетитель
Добрый день. ООО (субъект малого предпринимательства), арендовало помещение у города, затем заключило договор купли-продажи с рассрочкой оплаты . Не является плательщиком НДС в соответствии с пп. 12 п.2 ст. 146 НК. ООО передало права собственности по этому договору ИП (микропредприятие). Распространяется ли на нового собственника помещения действия пп. 12 п.2 ст. 146 НК? Должен ИП платить НДС, как налоговый агент, при оплате этого помещ. городу?(Он не арендовал у города это помещение)
3 марта 2020
17:21
Консультант ГК

Здравствуйте!  По норме, установленной подп. 12 п.2 ст. 146 НК РФ, для целей НДС не признается объектом налогообложения реализация определенного государственного или муниципального имущества, выкупаемого в порядке,  установленном Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ.

При перемене сторон в обязательстве - в вашем случае, при смене должника и переводе долга (что возможно только с согласия кредитора), к новому собственнику помещения перешли все права и обязанности по ранее заключенному договору (ст.391 ГК РФ). Следовательно:

- имущество по-прежнему считается приобретенным у государства (муниципалитета) в рамках Закона № 159-ФЗ;

- платежи за выкуп данного имущества также производятся в рамках договора, заключенного по правилам Закона № 159-ФЗ.

Поскольку никаких иных ограничений нет для того, чтобы реализация такого имущества считалась объектом обложения НДС, то новый собственник помещения (как и первоначально заключивший договор выкупа) также не должен ни исчислять, ни удерживать НДС при уплате платежей, связанных с выкупом имущества и предусмотренных изначально заключенным договором. Ведь все условия, предусмотренные подп. 12 п.2 ст. 146 НК РФ, выполняются.

4 марта 2020
10:59
ID-2943613b9b
Посетитель
Здравствуйте. Если нет объекта налогообложения по НДС, надо ли ИП на УСН сдавать декларацию по НДС как налоговому агенту с разделом 7?
4 марта 2020
11:55
Консультант ГК

Здравствуйте. В данной ситуации ИП по правилам п. 3 ст. 161 НК РФ признается налоговым агентом по НДС. Но поскольку плата не подлежит обложению НДС,то ИП как агент по НДС обязан представить декларацию по НДС, состоящую из титульного листа, разд. 1 и 7 (п. 44 Порядка заполнения налоговой декларации по НДС, утвержденного Приказом ФНС России от 29.10.2014 N ММВ-7-3/558@).

Ответить
Cвежий номер «Главной книги»
  • НОВАЯ ФОРМА 6-НДФЛ ЗА I КВАРТАЛ 2024 г.: изучаем порядок заполнения
  • ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ОВЭД В СФР: что грозит за неподачу сведений
  • ПЛАТИТЬ ВЗНОСЫ ИЛИ НЕ ПЛАТИТЬ: 10 неочевидных ситуаций
  • ПЕРЕПРОДАЖА АВТО И МОТОЦИКЛОВ: новая формула для НДС
Читать
ПОЛЕЗНОЕ
АКТУАЛЬНОЕ

КАЛЕНДАРЬ БУХГАЛТЕРА НА РАБОЧИЙ СТОЛ
«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Архивный эксперт март-апрель 2024 НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ
Нужное