Как отразить в бухучете договор переуступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Форумы Консультации Формы Калькуляторы
Статьи Справочники Семинары Календари Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ

Как отразить в бухучете договор переуступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка

29 мая 2020
15:02
627713
Посетитель
Добрый день. Подскажите пожалуйста в таком вопросе: Как правильно отразить в бухучете договор переуступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка. Право аренды на 49 лет приобретает ИП (УСН 6%). Пока ИП не знает, как будет использовать эту землю. В перспективе - перепродажа или строительство торгового комплекса с последующей сдачей в аренду.
1 июня 2020
16:50
Консультант ГК

Уточните, чей учет вас интересует. Если речь идет об учете операций по приобретению прав предпринимателем на УСН 6%, то откуда взялся бухучет? ИП не ведут бухучет.

3 июня 2020
19:39
627713
Посетитель
Да, речь идет об ИП. В нашем случае ИП принял решение, что ведет бухучет, кроме того всю бухгалтерскую отчетность запрашивает и анализирует банк. Не важно, кто заключил договор: ИП или ООО, мне интересно какие проводки должна сделать принимающая в аренду участок сторона. При этом, ИП (ООО) не может сказать, что он планирует делать с этим участком в перспективе:продажа или строительство. Договор аренды перезаключаться с новым арендатором не будет, только соглашение о смене стороны договора аренды
Отредактировано 627713, 03.06.2020.
4 июня 2020
08:27
КП РЕСПЕКТ
Арендованный земельный участок учитывается на счете 001 "Арендованные основные средства" в оценке, указанной в договоре аренды. По операции перенайма арендатором осуществляется списание с забалансового счета 001 данного земельного участка, в отношении которого права и обязанности по договору аренды переданы другому арендатору.Передача своих прав и обязанностей по договору аренды земельного участка новому арендатору приводит к возникновению прочего дохода на дату государственной регистрации
4 июня 2020
08:27
КП РЕСПЕКТ
договора перенайма и отражается по кредиту счета 91 "Прочие доходы и расходы", субсчет 91-1 "Прочие доходы", в корреспонденции с дебетом счета 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами".
Ответить
ОПРОС
Воспользовались ли вы программой туристического кешбэка за отдых в России?
Да, нам удалось «урвать» путевку с компенсацией
Нет, отдых в России оплатили из «своего кармана»
Нет, предпочли российскому отдыху заграничный
Нет, решили провести отпуск дома/на даче
Нет, отпуска не было и пока не предвидится
ИНДЕКСЫ
в России Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

0.4%
июль 2020 г.
45000000
Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

4.25%
ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
ФорумДемодоступ_Коронавирус
Нужное