Квартира на балансе предприятия: как учесть
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Форумы Консультации Формы Калькуляторы
Статьи Справочники Семинары Календари Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ

Квартира на балансе предприятия: как учесть

10 июня 2020
14:08
chpklenina
Посетитель
Добрый день! Подскажите пожалуйста в хозяйстве есть жилье которое находится на балансе предприятия.Руководитель решил продать квартиру за 24000 руб заключает договор найма с последующим правом выкупа. В течении 2-х лет наниматель будет платить аренду по 1000 руб общая сумма составит 24000 руб, а после 2-х лет аренды в договоре прописано что арендная плата фактическая выплаченная нанимателем входит в сумму сделки. Подскажите как мне это провести сначала аренду а потом продажу или сразу продажу.
Отредактировано модератором, 16.06.2020.
10 июня 2020
17:49
Что делать Консалт
В данном случае 2 операции: аренда и реализация. На дату передачи в аренду имущество отражается записями по субсчетам "Основные средства, переданные в аренду". Выбытие имущества, переданного в аренду, в результате его выкупа отражается у арендодателя как выбытие основного средства в результате продажи (п. 31 ПБУ 6/01 "Учет основных средств")
10 июня 2020
17:52
Компания Ю-Софт
Вам необходимо заключить договор купли-продажи квартиры, в котором предусмотреть оплату в рассрочку, то есть возможность выплачивать стоимость квартиры частями, размер и срок оплаты которых также определяются в договоре (ч. 1 ст. 489 ГК РФ). Выручка от реализации квартиры для целей налогообложения прибыли признается доходом на дату перехода права собственности на квартиру к покупателю (работнику) (п. 1 ст. 249, п. 3 ст. 271 НК РФ)при применении ОСНО. То есть проводите с начало продажу.
Ответить
ОПРОС
Перешли ли вы на ФСБУ 6/2020 и изменили ли стоимостной критерий ОС в бухучете?
Да, установили 100 тыс. руб.
Да, установили более 100 тыс. руб.
Да, сделали нулевым
Нет, оставили прежним
Нет, пока ведем учет по ПБУ 6/01
ИНДЕКСЫ
в России Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

0.4%
июль 2020 г.
45000000
Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

4.25%
РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Интернет_конференция про отчетностьДемодоступ_Коронавирус
ИНФОРМАЦИЯ ПАРТНЕРОВ
Информации в данный момент нет
Нужное