Можно ли включать расходы на изготовление проектной документации как стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества при реконструкции арендованного имущества
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Форумы Консультации Формы Калькуляторы
Статьи Справочники Семинары Календари Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ

Можно ли включать расходы на изготовление проектной документации как стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества при реконструкции арендованного имущества

22 июля 2020
08:14
Валерьянка
Посетитель
можно ли включать расходы на изготовление проектной документации как стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества при реконструкции арендованного имущества?
22 июля 2020
14:01
КП РЕСПЕКТ
Проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой и графической формах и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта (ч. 2 ст. 48 ГрК РФ). Налоговым кодексом РФ не определен перечень расходов, которые формируют стоимость неотделимых улучшений.
22 июля 2020
14:01
КП РЕСПЕКТ
Если неотделимые улучшения арендованного имущества требуют разработки проектной документации, то ее стоимость учитывается в первоначальной стоимости объекта.Одним из условий договора аренды является факт обязанности арендатора предъявить арендодателю на одобрение проектную документацию на изменения и улучшения с разделением их на отделимые и неотделимые.В случае если неотделимые улучшения произведены с согласия арендодателя, но их стоимость арендатору не возмещается, то право начислять
22 июля 2020
14:02
КП РЕСПЕКТ
амортизацию принадлежит арендатору.Налоговый кодекс РФ (п. 1 ст. 258) говорит, что капитальные вложения в арендованное имущество амортизируются арендатором в течение срока аренды.Началом начисления амортизации является 1-е число месяца, следующего за месяцем ввода неотделимых улучшений в эксплуатацию (п. п. 3, 4 ст. 259.1, п. п. 6, 7 ст. 259.2 НК РФ).
22 июля 2020
14:03
КП РЕСПЕКТ
При этом, по мнению Минфина России, у арендатора должны быть акты сдачи-приемки выполненных работ по созданию неотделимых улучшений, а так же наличие проектной документации на работы, связанные с изменением капитальных конструкций, инженерных и коммуникационных сетей. При рассмотрении различных споров, наличие проектной документации активно упоминается судами в своих решениях. Таким образом, проектная документация является необходимой частью при проведении реконструкции, и арендатор вправе
22 июля 2020
14:03
КП РЕСПЕКТ
учесть ее стоимость при формировании стоимости неотделимых улучшений.
Отредактировано КП РЕСПЕКТ, 22.07.2020.
Ответить
ОПРОС
Воспользовались ли вы программой туристического кешбэка за отдых в России?
Да, нам удалось «урвать» путевку с компенсацией
Нет, отдых в России оплатили из «своего кармана»
Нет, предпочли российскому отдыху заграничный
Нет, решили провести отпуск дома/на даче
Нет, отпуска не было и пока не предвидится
ИНДЕКСЫ
в России Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

0.4%
июль 2020 г.
45000000
Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

4.25%
ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
РеспектЮ-Софт
Нужное