Бухгалтерский форум:
последний ответ 25 августа 2020 г.
Возможно ли учесть в расходах УСН стоимость, оплаченную за строительство пристроенного здания
I
ID-4021585c75
Посетитель
0 баллов
21 августа 2020 г. в 11:50
ООО совмещает две системы налогообложения: ЕНВД и УСН (до 2020г. "Доходы", а с 2020г. "Доходы-расходы"). В апреле 2020г. зарегистрировало построенное новое здание(с отдельным кадастровым номером). Фактически оно является пристройкой к другому, принадлежащему ООО зданию.
В июле 2020г. все здание(и старое, и пристроенное новое) сдает одним объектом в аренду. Возможно ли учесть в расходах УСН стоимость, оплаченную за строительство пристроенного здания?
Ответы и обсуждение
ID-4e79e503c4
Эксперт РИЦ
10 баллов
25 августа 2020 г. в 16:39
Затраты на сооружение объекта ОС, формирующие его первоначальную стоимость, "упрощенец" вправе учесть в расходах при выполнении трех условий:
- расходы на приобретение или создание объекта оплачены (пп. 4 п. 2 ст. 346.17 НК РФ);
- объект введен в эксплуатацию (пп. 1 п. 3 ст. 346.16 НК РФ);
- есть документальное подтверждение подачи документов на государственную регистрацию прав на объект недвижимости (абз. 12 п. 3 ст. 346.16).
ID-4e79e503c4
Эксперт РИЦ
10 баллов
25 августа 2020 г. в 16:40
Соответственно, если пристройка до 2020 г. в эксплуатацию не вводилось, то расходы на его приобретение, полностью включаются в расчет налоговой базы после смены объекта налогообложения и ввода пристройки в эксплуатацию. Эти выводы подтверждаются разъяснениями Минфина России (Письма от 09.12.2013 N 03-11-06/2/53560, от 24.07.2013 N 03-11-11/29209).
Ответить
