Налоги ИП с продажи недвижимости
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Форумы Консультации Формы Калькуляторы
Статьи Справочники Семинары Календари Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ

Налоги ИП с продажи недвижимости

6 ноября 2020
05:29
chaika3775
Посетитель
Доброе время суток. Индивидуальный предприниматель реализует физическому лицу нежилое помещение, которое ранее не использовалось в предпринимательской деятельности, в собственности более 3-х лет; не освобождался от налога на имущество. ИП применяет УСН с объектом доходы 6%.Какие налоги ИП с продажи недвижимости должен заплатить?
Отредактировано модератором, 06.11.2020. Причина: Несколько вопросов
6 ноября 2020
16:27
Компания Ю-Софт
Доход от продажи квартиры не включается в доходы по УСН, а облагается НДФЛ, причем налогоплательщик может применять имущественный вычет, предусмотренный ст. 220 НК РФ (Письмо Минфина России от 28.04.2020 N 03-04-05/34415). Не облагаются НДФЛ доходы от продажи объектов недвижимости (п. 17.1 ст. 217, п. 2 ст. 217.1, пп. 2 п. 1 ст. 228, п. п. 1, 4 ст. 229 НК РФ; ч. 3 ст. 4 Закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ): - приобретенных до 01.01.2016 - по истечении трехлетнего срока владения недвижимостью;
6 ноября 2020
16:27
Компания Ю-Софт
- приобретенных после указанной даты, если вы владели этим имуществом не менее установленного минимального срока (Письмо Минфина России от 31.03.2020 N 03-04-05/25332). Таким образом,если ИП не использовал имущество в предпринимательской деятельности и срок владения больше установленного срока, то доход от продажи не облагается УСН и НДФЛ.
Отредактировано Компания Ю-Софт, 06.11.2020.
Ответить
ОПРОС
По каким тарифам вы платите страховые взносы?
По пониженным как субъект МСП (15%)
По пониженным как IT – компания (7,6%)
По пониженным как некоммерческая организация на УСН (20%)
По пониженным как другой страхователь (ст. 427 НК)
По общим тарифам (30%)
ИНДЕКСЫ
в России Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

0.4%
июль 2020 г.
45000000
Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

4.25%
РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Демодоступ_КоронавирусИнтернет_конференция про отчетность
ИНФОРМАЦИЯ ПАРТНЕРОВ
Информации в данный момент нет
Нужное