Минфин считает, что для отражения в учете доходов от аренды составление акта не является обязательным. Поскольку условиями договора определен расчетный период и дата составления документа, то дата отражения доходов в виде арендной платы для целей налога на прибыль и для целей бухгалтерского учета в вашем случае – последний день отчетного периода ( то есть 1 раз в квартал) Поскольку предоставление имущества в аренду не является основным видом деятельности полученные от аренды доходы

учитываются в составе внереализационных доходов (п. 4 ч. 2 ст. 250 НК РФ).Датой получения доходов для целей налогообложения прибыли признаются:- дата осуществления расчетов в соответствии с условиями заключенных договоров или предъявления налогоплательщику документов, служащих основанием для произведения расчетов, либо последний день отчетного (налогового) периода (пп. 3 п. 4 ст. 271 НК РФ) - при применении метода начисления. При этом фактическое получение арендной платы значения не имеет.

Соответственно, … признает доходы от сдачи в аренду на последний день …. (иного расчетного периода, определенного в договоре). Бухгалтерский учет: Указанный доход признается при соблюдении условий, определенных в пп. "а", "б" и "в" п. 12 ПБУ 9/99, т.е. в данном случае - на последнее число каждого истекшего квартала предоставления имущества в аренду (п. 15 ПБУ 9/99).Налог на прибыль организаций: Доход от сдачи в аренду в данном случае признается на последний день каждого истекшего квартала (дату

выставления арендатору расчетных документов и одновременно - последний день отчетного (налогового) периода) (пп. 3 п. 4 ст. 271 НК РФ).