Если кабельная линия была проложена за счет средств арендатора для телефонизации арендуемого помещения, то по окончании срока аренды она остается в этом помещении. Кабельная линия в данном случае - это неотделимое улучшение арендованного имущества (Постановление ФАС Центрального округа от 3 декабря 2010 г. по делу N А62-8422/2009).Порядок отражения в бухучете операций по созданию арендатором и передаче арендодателю неотделимых улучшений зависит от обстоятельств ситуации, в частности от

стоимости неотделимых улучшений, того, передаются ли они сразу или после окончания аренды, компенсируются ли арендодателем расходы на создание. Затраты на подключение можно учесть в составе затрат на строительство.Неотделимыми улучшениями арендованного имущества в целях налогообложения прибыли являются результаты мероприятий, которые носят капитальный характер Затраты на модернизацию, достройку, дооборудование, реконструкцию, техническое перевооружение арендованного ОС вы можете учесть при

расчете налога на прибыль при условии, что арендодатель дал свое согласие на выполнение соответствующих работ. В противном случае учесть такие затраты нельзя.