Главная → Бухгалтерский форум → Продажа дома приобретенного по …

Бухгалтерский форум

Правила форума

Задавать вопросы, давать ответы, писать сообщения могут только зарегистрированные пользователи.
Если у вас есть вопросы по разным ситуациям, для каждой создайте свою тему.
Например, у вас есть вопросы по продаже ОС и по начислению отпускных. Создайте две темы. Если в одной теме будет несколько ситуаций, модератор удалит все, кроме первой.
Пишите кратко и по делу.
Не цитируйте без необходимости чужие вопросы и ответы, а также нормативные акты.
Запрещены ссылки на любые сайты, кроме glavkniga.ru.
У нас предмодерация вопросов и постмодерация ответов.
Модератор удалит бессодержательные, рекламные, эротические, грубые, порочащие, запрещенные законом, противоречащие этическим нормам и нашим правилам тексты.
Вам на почту будет отправлено уведомление об ответе на ваш вопрос.
Подписчик «Главной книги» гарантированно получит ответ на 1 вопрос в месяц от консультанта издательства. Срок ответа — 5 рабочих дней (если вопрос сложный — до 2 недель). Срок отсчитывается со дня, следующего за днем получения вопроса.
Консультанты издательства дают ответы на вопросы, касающиеся только бухгалтерской тематики (бухучет, налоги, трудовые вопросы).
Не надо задавать специфические вопросы по лицензированию, сертификации и т.д. — обратитесь лучше в специализированный госорган.
Также консультанты издательства не занимаются анализом норм иностранного законодательства.
За каждый ответ на форуме вы можете получить от 10 до 50 баллов в зависимости от сложности вопроса и полноты ответа.
Набирайте баллы и обменивайте их на подарки и привилегии.

Задать вопрос

Бухгалтерский форум:

последний ответ 13 декабря 2021 г.

Продажа дома приобретенного по бартеру

ID-3f4479aedc

Посетитель

0 баллов

13 декабря 2021 г. в 12:14

Вопрос:Орг-ция приобрела дом жилой с зем. участком у застройщика по бартеру. НДС не выделили. Сейчас хотят продать , как быть с НДС?

Отредактировано модератором, 13.12.2021. Причина: Технические требования

Ответы и обсуждение

ID-aef281ab66

Эксперт РИЦ

0 баллов

13 декабря 2021 г. в 13:58

В соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 146 НК РФ не признаются объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость операции по реализации земельных участков. Согласно подпункту 22 пункта 3 статьи 149 НК РФ не подлежат налогообложению налогом на добавленную стоимость операции по реализации жилых домов, жилых помещений, а также долей в них. Таким образом, операции по реализации организацией жилых домов и земельных участков налогом на добавленную стоимость не облагаются.

Отмена

ID-aef281ab66

Эксперт РИЦ

0 баллов

13 декабря 2021 г. в 13:58

Составлять счет-фактуру по таким операциям не нужно (пп. 1 п. 3 ст. 169 НК РФ). Вы можете отказаться от такого освобождения (п. 5 ст. 149 НК РФ). Тогда НДС с этих операций вам нужно будет исчислять в общем порядке. В соответствии с п. 4 ст. 149 Налогового кодекса Российской Федерации в случае, если налогоплательщиком осуществляются операции, подлежащие налогообложению, и операции, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) в соответствии с положениями настоящей статьи,

Отмена

ID-aef281ab66

Эксперт РИЦ

0 баллов

13 декабря 2021 г. в 13:59

налогоплательщик обязан вести раздельный учет таких операций.

Ответить