Бухгалтерский форум:
последний ответ 28 января 2022 г.
Снятие с квартиры статуса недвижимости, используемой в предпринимательской деятельности
I
ID-914e651991
Посетитель
0 баллов
17 января 2022 г. в 18:08
Добрый день, я ИП на УСН 6 % доходы, основной вид розничная торговля. Есть ОКВЭД 68.10 Сдача в аренду собственного недвижимого жилого имущества.Собственную квартиру единожды сдала посуточно и отбила чек. Более эта деятельность вестись не будет, ОКВЭД из ЕГРЮЛ исключен. Выручка будет включена в налоговую декларацию по УСН.Вопрос: как теперь с квартиры снять статус недвижимости, используемой в коммерческой деятельности , т.к. планирую в дальнейшем там проживать.
Ответы и обсуждение
Ю
Юдзан
Посетитель
530 баллов (+10 за ответ)
28 января 2022 г. в 14:59
Здесь однозначно ответить сложно. ОКВЭД соответствующий был, факт использования квартиры в деятельности ИП был. Так что при продаже квартиры налоговая наверняка захочет, чтобы вы уплатили налог по УСН. А дальше уже только в суд. Если сможете доказать, что квартира использовалась в личных целях, можете выиграть. Еще один момент: если продавать будете уже не будучи ИП, и квартира в собственности к этому времени будет больше минимального срока, НДФЛ платить не надо (п. 17.1 ст. 217 НК РФ).
Ответить
