Главная → Бухгалтерский форум → Как определить относится ли …

Бухгалтерский форум

Правила форума

Задавать вопросы, давать ответы, писать сообщения могут только зарегистрированные пользователи.
Если у вас есть вопросы по разным ситуациям, для каждой создайте свою тему.
Например, у вас есть вопросы по продаже ОС и по начислению отпускных. Создайте две темы. Если в одной теме будет несколько ситуаций, модератор удалит все, кроме первой.
Пишите кратко и по делу.
Не цитируйте без необходимости чужие вопросы и ответы, а также нормативные акты.
Запрещены ссылки на любые сайты, кроме glavkniga.ru.
У нас предмодерация вопросов и постмодерация ответов.
Модератор удалит бессодержательные, рекламные, эротические, грубые, порочащие, запрещенные законом, противоречащие этическим нормам и нашим правилам тексты.
Вам на почту будет отправлено уведомление об ответе на ваш вопрос.
Подписчик «Главной книги» гарантированно получит ответ на 1 вопрос в месяц от консультанта издательства. Срок ответа — 5 рабочих дней (если вопрос сложный — до 2 недель). Срок отсчитывается со дня, следующего за днем получения вопроса.
Консультанты издательства дают ответы на вопросы, касающиеся только бухгалтерской тематики (бухучет, налоги, трудовые вопросы).
Не надо задавать специфические вопросы по лицензированию, сертификации и т.д. — обратитесь лучше в специализированный госорган.
Также консультанты издательства не занимаются анализом норм иностранного законодательства.
За каждый ответ на форуме вы можете получить от 10 до 50 баллов в зависимости от сложности вопроса и полноты ответа.
Набирайте баллы и обменивайте их на подарки и привилегии.

Задать вопрос

Бухгалтерский форум:

последний ответ 24 февраля 2022 г.

Как определить относится ли здание к инвестиционной недвижимости

ID-39791dc287

Посетитель

10 баллов

21 февраля 2022 г. в 13:46

Применение ФСБУ 6/2020. На балансе числится 2-х этажное деревянное офисное здание, 1941 г.постройки, с нулевой стоимостью. Сдаем его под офисы разным арендаторам. Основной вид деятельности- сдача в аренду нежилое помещение. Относится это здание к инвестиционной недвижимости? подп.3 п.11 ФСБУ 6. Или этот пункт относится только к лизингу?

Ответы и обсуждение

ID-4e79e503c4

Эксперт РИЦ

10 баллов

21 февраля 2022 г. в 15:03

К инвестиционной недвижимости относятся в т.ч. здание (часть здания), которое собственник удерживает для получения арендных платежей. Она не предназначена ни для продажи в ходе обычной деятельности, ни для использования в производстве, административных целях и др. Инвес нед приносит деньги в основном независимо от других активов организации (п. 5, 7 МСФО "Инвестиционная недвижимость"). Таким образом, ваше ОС подпадает под инвестиционную недвижимость.

Отмена

ID-39791dc287

Посетитель

20 баллов

24 февраля 2022 г. в 11:31

Хочу уточнить, эта недвижимость частично предназначена для своего использования под офисы, а часть здания сдаем в аренду. В учете учитывается как один объект (помещение). Получается он используется для управленческих нужд и для предоставления за плату во временное пользование. 1. Нужно ли распределить стоимость имущества в бухучете? как это сделать? 2. Инвестиционную недвижимость нужно учитывать по переоцененной стоимости. Такой недвижимости на рынке нет. Есть кадастровая стоимость 9 млн.р.

Отмена

ID-39791dc287

Посетитель

20 баллов

24 февраля 2022 г. в 11:43

Можно ли его переоценить по предполагаемому поступлению от сдачи в аренду недвижимости на год? примерно 2 млн.р без расходов по нему. ( это помещение только на снос, ценность имеет только земля, на которой оно находится, а снос помещения будет около 3 млн.руб)

Ответить