Новости Форумы Консультации Формы Калькуляторы
Журналы Справочники Семинары Календари Тесты
Добавить в «Нужное»

Актуально на: 19 июня 2017 г.

Порядок исчисления налога на имущество

Плательщиками налога на имущество выступают как организации, так и физлица, при условии, что они являются владельцами имущества, облагаемого налогом (п. 1 ст. 373, п. 1, 2, 3 ст. 374, ст. 400, п. 1, 2 ст. 401 НК РФ).

Порядок исчисления налога на имущество организаций

Организации исчисляют налог на имущество самостоятельно, и при его расчете необходимо учесть некоторые нюансы:

  1. Формула расчета налога зависит от того, по какой стоимости облагается имущество: остаточной или кадастровой.

Формулы расчета налога на имущество организаций вы найдете в отдельном материале.

  1. Налог исчисляется отдельно в отношении имущества, находящегося по месту нахождения организации, ее обособленных подразделений или вне места нахождения организации/ОП (п. 3 ст. 382 НК РФ).
  2. По общему правилу в течение года организация должна рассчитывать и уплачивать авансы по налогу на имущество по итогам отчетных периодов (п. 2 ст. 379, п. 4 ст. 382 НК РФ). На эти авансы уменьшается итоговая сумма налога (п. 2 ст. 382 НК РФ). Однако региональным властям дано право не устанавливать отчетные периоды (п. 3 ст. 379 НК РФ), т. е. компаниям, чье имущество находится в регионах, где отказались от введения таких периодов, не придется платить авансовые платежи, а нужно будет рассчитать и уплатить налог лишь по итогам года.
  3. Если право собственности на имущество, облагаемое налогом по кадастровой стоимости, возникло/прекращено в течение отчетного года, то налог в отношении такого имущества рассчитывается с учетом коэффициента владения (п. 5 ст. 382 НК РФ).

Порядок исчисления налога на имущество физлиц

В отличие от налога на имущество организаций исчисление налога на имущество физических лиц производится не самим физлицом-налогоплательщиком, а налоговиками (п. 1 ст. 408 НК РФ). А налог плательщик уплачивает на основании уведомления, полученного из ИФНС (п. 2 ст. 209 НК РФ).

Правда, плательщик иногда все-таки может поучаствовать в расчете налога на имущество. Например, гражданин-льготник (п. 1 ст. 407 НК РФ) владеет двумя объектами недвижимости одного вида (допустим, квартирами), но так как льгота предоставляется в отношении только одного объекта (п. 3 ст. 407 НК РФ), то физлицо вправе сам выбрать, какую недвижимость признать льготируемой, а с какой уплатить налог (п. 7 ст. 407 НК РФ), тем самым приняв участие в расчете.

Проверить, правильно ли налоговики рассчитали сумму налога на имущество физлиц, можно при помощи специального калькулятора, размещенного на сайте ФНС.

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс .

Бесплатный доступ к системе на 2 дня.

АКТУАЛЬНОЕ
ПОЛЕЗНОЕ
Свежий номер журнала Главная книга
КАЛЕНДАРЬ БУХГАЛТЕРА НА РАБОЧИЙ СТОЛ
ИНДЕКСЫ
Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

0.17%
октябрь 2021 г.
Москва МРОТ
по регионам

Используется для
регулирования зарплаты

20 589

Примечание

Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

6.75%
«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
РеспектЮ-Софт
ОПРОС
Из каких источников вы узнаете об изменениях в законодательстве?

Вы можете выбрать несколько вариантов ответа

Интернет-портал http://pravo.gov.ru
Сайты госорганов власти: http://pravo.gov.ru/links/
«Российская газета» https://rg.ru
Справочно-правовая система, в частности СПС«Консультант Плюс»
Сайты бухгалтерских журналов, например, glavkniga.ru
Печатные газеты и журналы
Соцсети
Форумы
Семинары и тренинги
«Сарафанное радио»
ИНФОРМАЦИЯ ПАРТНЕРОВ
Информации в данный момент нет
Нужное