Коэффициент земельного налога в 2016 году
Налог на землю за 2016 год рассчитывается довольно просто. Во-первых, необходимо определить базу налога. Во-вторых, умножить значение базы на ставку налога. И в-третьих, в некоторых случаях необходимо применить коэффициент (Кв) земельного налога 2016 года.
Налоговая база
База налога на землю равняется кадастровой стоимости земли (ст. 391 НК). Стоимость земли определяется по состоянию на 1 января.
База налога определяется:
- самостоятельно, если налогоплательщик — организация, на основании сведений госкадастра;
- налоговыми органами для физических лиц на основании представленных в налоговую сведений.
База налога может быть уменьшена на 10 000 рублей, если плательщиком налога является:
- обладатель звания Герой СССР или РФ, звания полных кавалеров ордена Славы;
- инвалидом I или II группы или инвалидом с детства;
- ветераном или инвалидом ВОВ и иных боевых действий;
- лицом, получающим соцподдержку вследствие получения травм после катастроф и аварий на Чернобыльской АЭС и других объектах;
- лицом, принимавшим участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия;
- лицом, получившим лучевую болезнь после проведённых работ, связанных с любыми видами ядерных установок.
Налоговая ставка
Ставка налога на землю составляет 0,3 процента, если земля:
- относится к землям сельхозназначения;
- занята жилым фондом или приобретена для жилищного строительства;
- приобретена для садоводства, дачного, личного подсобного хозяйства, животноводства или огородничества;
- предоставлена для обеспечения безопасности, обороны и таможенных нужд.
Во всех остальных случаях ставка составляет 1,5 процента.
Особенности исчисления налога
| Условия | Особенности исчисления земельного налога, коэффициент (Кв) |
|---|---|
Если отчётный период — квартал | Сумма авансовых платежей рассчитывается после 1-го, 2-го и 3-го кварталов как одна четвёртая ставки процентной доли кадастровой стоимости земли на 1 января налогового периода. |
При возникновении или прекращении права: | Применяется Кв, который определяется как соотношение количества месяцев, в течение которых этот участок находился во владении, и числа календарных месяцев в налоговом периоде. |
Если участок перешёл по наследству | Сумма налога рассчитывается с месяца, когда произошло открытие наследства. |
При применении налоговой льготы | Применяется Кв, определяемый как отношение количества месяцев (полных), в которых льгота не применялась, к количеству месяцев в налоговом периоде. |
В отношении участков, используемых под жилищное строительство | Применяется Кв 2 в течение трёх лет строительства. |
Если участок используется под индивидуальное жилищное строительство | Применяется Кв 2, если истекло 10 лет с момента регистрации права на участок, вплоть до регистрации права на готовый объект недвижимости. |
