Земельный налог: коэффициент Кв
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Форумы Консультации Формы Калькуляторы
Статьи Справочники Семинары Календари Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ

Обновление: 7 февраля 2017 г.

Коэффициент земельного налога в 2016 году

Налог на землю за 2016 год рассчитывается довольно просто. Во-первых, необходимо определить базу налога. Во-вторых, умножить значение базы на ставку налога. И в-третьих, в некоторых случаях необходимо применить коэффициент (Кв) земельного налога 2016 года.

Налоговая база

База налога на землю равняется кадастровой стоимости земли (ст. 391 НК). Стоимость земли определяется по состоянию на 1 января.

База налога определяется:

  • самостоятельно, если налогоплательщик — организация, на основании сведений госкадастра;
  • налоговыми органами для физических лиц на основании представленных в налоговую сведений.

База налога может быть уменьшена на 10 000 рублей, если плательщиком налога является:

  • обладатель звания Герой СССР или РФ, звания полных кавалеров ордена Славы;
  • инвалидом I или II группы или инвалидом с детства;
  • ветераном или инвалидом ВОВ и иных боевых действий;
  • лицом, получающим соцподдержку вследствие получения травм после катастроф и аварий на Чернобыльской АЭС и других объектах;
  • лицом, принимавшим участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия;
  • лицом, получившим лучевую болезнь после проведённых работ, связанных с любыми видами ядерных установок.

Налоговая ставка

Ставка налога на землю составляет 0,3 процента, если земля:

  • относится к землям сельхозназначения;
  • занята жилым фондом или приобретена для жилищного строительства;
  • приобретена для садоводства, дачного, личного подсобного хозяйства, животноводства или огородничества;
  • предоставлена для обеспечения безопасности, обороны и таможенных нужд.

Во всех остальных случаях ставка составляет 1,5 процента.

Особенности исчисления налога

Условия Особенности исчисления земельного налога, коэффициент (Кв)
Если отчётный период — квартал Сумма авансовых платежей рассчитывается после 1-го, 2-го и 3-го кварталов как одна четвёртая ставки процентной доли кадастровой стоимости земли на 1 января налогового периода.
При возникновении или прекращении права:
— собственности;
— постоянного пользования;
— наследуемого владения
Применяется Кв, который определяется как соотношение количества месяцев, в течение которых этот участок находился во владении, и числа календарных месяцев в налоговом периоде.
Если участок перешёл по наследству Сумма налога рассчитывается с месяца, когда произошло открытие наследства.
При применении налоговой льготы Применяется Кв, определяемый как отношение количества месяцев (полных), в которых льгота не применялась, к количеству месяцев в налоговом периоде.
В отношении участков, используемых под жилищное строительство Применяется Кв 2 в течение трёх лет строительства.
Если стройка завершится в срок меньше 3 лет, сумма, выплаченная за это время сверх суммы налога, рассчитанной с учётом Кв 1, будет являться излишне уплаченной и вернётся плательщику.
А после трёх лет строительства коэффициент земельного налога в 2016 году равен 4 и применяется вплоть до даты регистрации прав на недвижимость.
Если участок используется под индивидуальное жилищное строительство Применяется Кв 2, если истекло 10 лет с момента регистрации права на участок, вплоть до регистрации права на готовый объект недвижимости.
Поделиться:  
Подписывайтесь на наш канал в Яндекс. Дзен
НЕ ПРОПУСТИТЕ
НУЖНОЕ
ОПРОС
ЦБ хочет ввести новый способ перечисления зарплаты: по номеру телефона работника в рамках системы быстрых платежей. Будет ли удобен такой способ бухгалтерам?
Да, отлично
Нам все равно как перечислять зарплату
Очередная странная идея
ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

0.19%
июнь 2019 г.
45000000
Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

7.5%
ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Подписка на ГКФорум
БЛИЖАЙШИЕ БУХГАЛТЕРСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ
24.05.2019

РЕЙТИНГ ПРОФЕССИОНАЛЫ МСФО 2019, Компания "Prof-Arena"