Существенные условия договора подряда

Договор подряда подразумевает изготовление или переработку (обработку) вещи или выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику (п. 1 ст. 703 ГК РФ). Права на изготовленную вещь передаются заказчику (п. 2 ст. 703 ГК РФ). А какие условия являются существенными для договора подряда?

Существенные условия договора подряда: ГК РФ

В общем случае договор считается заключенным, если стороны достигли соглашения по всем существенным условиям договора. К ним относятся (п. 1 ст. 432 ГК РФ; п. 2 Постановления Пленума ВС от 25.12.2018 N 49):

предмет договора;
условия, которые названы как существенные или необходимые для данного вида договора в законе или ином правовом акте;
условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

С учетом этого существенными условиями договора подряда являются (п. 1 ст. 702, п. 1 ст. 708 ГК РФ):

условия, позволяющие определить конкретный вид работы;
условия о начальном и конечном сроке выполнения работ.

В то же время не являются существенными для договора подряда следующие условия:

условие о цене работы. Если в договоре подряда не прописать цену работ, то она будет определяться по правилам п. 3 ст. 424 ГК РФ (п. 1 ст. 709 ГК РФ);
условие о месте выполнения работ.

Вместе с тем, есть свои особенности для отдельных видов договора подряда.

Существенные условия договора строительного подряда

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект или выполнить определенные строительные работы. Заказчик, в свою очередь, обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (п. 1 ст. 704 ГК РФ).

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию здания, сооружения, иного объекта, на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ, а также на капитальный ремонт зданий и сооружений (п. 2 ст. 740 ГК РФ).

Существенными условиями договора строительного подряда являются (п. 1 ст. 740, п. 1 ст. 746 ГК РФ):

условия, позволяющие определить конкретный вид работы. Отметим, что договором могут быть не определены состав и содержание технической документации. Если заказчик ознакомлен с типовым проектом объекта, то можно считать, что предмет договора сторонами согласован (п. 5 Обзора практики разрешения споров по договору строительного подряда (Приложение к Информационному письму Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51);
условие о сроке выполнения работ;
условие о цене работы.

Если по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина, то к такому договору применяются правила о правах заказчика по договору бытового подряда (п. 3 ст. 740 ГК РФ).

---

Вам также могут быть интересны следующие материалы:

- Как поступить с договором в связи с пандемией коронавируса COVID-19;
- Как расторгнуть договор из-за пандемии коронавируса COVID-19;
- Как изменить договор из-за пандемии коронавируса COVID-19;
- Как приостановить договор в связи с пандемией коронавируса COVID-19

---

Существенные условия договора бытового подряда

По договору бытового подряда подрядчик, ведущий предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые и другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу (п. 1 ст. 730 ГК РФ). То есть особенность договора бытового подряда в том, что подрядчиком выступает коммерческая организация или индивидуальный предприниматель, а заказчиком – гражданин-потребитель.

Существенными условиями договора бытового подряда являются следующие условия:

предмет договора, то есть результат работ, предназначенный для удовлетворения бытовых и других личных потребностей заказчика (ремонт одежды, пошив одежды и т.д.) (п. 1 ст. 730 ГК РФ);
цена работ (ст. 735 ГК РФ).