При расчете налога учитывайте балансовую стоимость недвижимости. Налог на имущество в аренде всегда платит арендодатель (ст. ст. 374, 378 НК РФ, Письмо Минфина от 12.08.2021 N 03-05-05-01/64841).
Налог за год считайте из среднегодовой балансовой стоимости - умножьте ее на налоговую ставку и уменьшите результат на авансовые платежи (ст. 375 НК РФ).
Авансовые платежи считайте из средней стоимости за период - умножьте ее на налоговую ставку и разделите результат на 4.
Расчет среднегодовой стоимости и средней стоимости за период Средняя стоимость за 1 квартал - складываем остаточную стоимость на 1 января, 1 февраля, 1 марта и 1 апреля. Результат делим на 4.
Средняя стоимость за полугодие - складываем остаточную стоимость на первое число каждого месяца с января по июль. Результат делим на 7.
Средняя стоимость за 9 месяцев - складываем остаточную стоимость на первое число каждого месяца с января по октябрь. Результат делим на 10.
Среднегодовая стоимость - складываем остаточную стоимость на первое число каждого месяца года и на 31 декабря. Результат разделите на 13.