Нотариусы рассказали, когда для совершения сделки нужно согласие супруга
По общему правилу, все имущество, приобретенное в период брака, является общей собственностью супругов. А значит, и распоряжаться им они должны сообща.
Например, без нотариального согласия второго супруга нельзя продать общую недвижимость. Также согласие второго супруга требуется и при иных «манипуляциях» с жильем. Таких как: дарение, передача в залог, мена, долгосрочная аренда или рента. Впрочем, если сделка проходит без нотариуса, то отсутствие такого согласия не помешает ее совершить. Но при этом в ЕГРН должна будет появиться отметка о том, что необходимое в силу закона согласие супруга не было представлено.
Кстати, давая согласие на сделку, супруг может оговорить ее условия. В частности, разрешить продажу общей квартиры или дома только за определенную сумму (например, 5 млн рублей и больше). Тогда продать жилье дешевле у второго супруга не получится. Уже выданное согласие супруг вправе отозвать. Правда, сделать это можно только до совершения сделки, для которой это согласие требовалось.
Если квартира была куплена до свадьбы, получена в дар или по наследству, она считается единоличной собственностью того супруга, на которого она зарегистрирована. Соответственно, распоряжаться ей собственник может по своему усмотрению без согласия мужа или жены.
Источник: Информация ФНП
Последние новости
24
ФНС утвердила форму декларации по туристическому налогу. В первый раз представить новую отчетность по новому налогу нужно будет по итогам I квартала 2025 года.
24
Налоговая служба подготовила методические рекомендации по исправлению ошибок при расчетах. В частности, ФНС напомнила, когда нужно провести коррекцию расчета.
24
Для многих наших подписчиков прошлогодний спецвыпуск со сроками представления ЕНП-уведомлений и уплаты основных налогов/взносов стал настольной книгой на весь 2024 год. Чтобы вам в новом году не пришлось отказываться от полезного и удобного настольного помощника, мы подготовили для вас такую же шпаргалку по платежным срокам и на 2025 год.
24
С 01.01.2025 вводить на своей территории спецрежим АУСН могут все регионы. И уже более 50 субъектов РФ воспользовались этим правом. В связи с этим ФНС создала специальную промостраницу, на которой среди прочего рассказывается, как организациям и ИП перейти на АУСН.
24
Декабрьская зарплата, работа на каникулах, завершение годовой инвентаризации, бухгалтерские и налоговые резервы, налоговый статус физлиц.
24
Даже если сумма платы за НВОС за тот или иной период оказалась равной нулю, это все равно нужно зафиксировать в декларации.
24
На вебинаре «Как работать с долгами контрагентов: резервы, претензии, взыскание, списание безнадежных долгов» лектор Евгения Филимонова рассказала о том, можно ли списать на расходы как безнадежную задолженность долг предпринимателя, который снялся с учета в ИФНС.
24
Живую новогоднюю елку Роспотребнадзор рекомендует приобретать не ранее чем за 5-6 дней до праздника. Но купленное дерево еще нужно доставить домой. Госавтоинспекция рассказала, как это правильно сделать.
23
ФНС утвердила новый электронный формат счета-фактуры. Соответствующий приказ опубликован 23.12.2024 и вступит в силу через месяц после этой даты.
23
Если сотрудник, у которого есть дети с инвалидностью, не использовал до увольнения накопленные с начала года дополнительные оплачиваемые выходные, на новом месте работы использовать их не получится.
