Нотариусы рассказали, когда для совершения сделки нужно согласие супруга
По общему правилу, все имущество, приобретенное в период брака, является общей собственностью супругов. А значит, и распоряжаться им они должны сообща.
Например, без нотариального согласия второго супруга нельзя продать общую недвижимость. Также согласие второго супруга требуется и при иных «манипуляциях» с жильем. Таких как: дарение, передача в залог, мена, долгосрочная аренда или рента. Впрочем, если сделка проходит без нотариуса, то отсутствие такого согласия не помешает ее совершить. Но при этом в ЕГРН должна будет появиться отметка о том, что необходимое в силу закона согласие супруга не было представлено.
Кстати, давая согласие на сделку, супруг может оговорить ее условия. В частности, разрешить продажу общей квартиры или дома только за определенную сумму (например, 5 млн рублей и больше). Тогда продать жилье дешевле у второго супруга не получится. Уже выданное согласие супруг вправе отозвать. Правда, сделать это можно только до совершения сделки, для которой это согласие требовалось.
Если квартира была куплена до свадьбы, получена в дар или по наследству, она считается единоличной собственностью того супруга, на которого она зарегистрирована. Соответственно, распоряжаться ей собственник может по своему усмотрению без согласия мужа или жены.
Источник: Информация ФНП
Последние новости
9
По информации, имеющейся на данный момент, с 01.01.2026 спецрежим АУСН на своей территории введут еще 16 субъектов РФ.
9
При перечислении платежей, администрируемых ФНС, в платежном поручении теперь нужно указывать новый КПП получателя.
9
Для сотрудников, работающих в режиме стандартной пятидневки (с выходными - суббота и воскресенье), 31 декабря 2025 года будет выходным днем. А вот у работников, которые трудятся на шестидневке, все зависит от особенностей их графика.
9
Новая ставка 22%, переходный период, что делать с договорами, что делать при доплате аванса, изменения в оформлении счетов-фактур.
9
Планы законодателей по изменению налогового законодательства на 2026 г. были столь обширны, что многие бухгалтеры путаются, какие задумки воплотились в жизнь, а какие нет. 20 ноября на вебинаре «УСН‑2026: НДС при доходах свыше 20 млн — что делать бухгалтеру» лектор Людмила Елина рассказала, смогут ли в 2026 г. предприниматели приобрести патент на розничную торговлю.
9
Минцифры сообщило: принято решение постепенно отказаться от подтверждения входа на портал госуслуг через СМС. Это связано с растущим числом случаев мошенничества, когда пользователи госуслуг передают СМС-коды для входа на портал злоумышленникам.
8
Сотрудник принят на работу по срочному трудовому договору на период нахождения основного работника в декретном отпуске. Нужно ли вносить в трудовую книжку срочника запись о приеме?
8
Минтруд собирается актуализировать перечень работ, на которых запрещается применение труда сотрудников в возрасте до 18 лет. Планируется, что новый список начнет применяться с 01.09.2026.
8
ФНС подготовила проект обновленной формы расчета по страховым взносам.
8
В ФСБУ 4/2023 «Бухгалтерская (финансовая) отчетность» внесены изменения. Обновленная версия стандарта вступит в силу с 16.12.2025.
