Главная → Бухгалтерский форум → Входит ли недвижимое имущество, …

Бухгалтерский форум

Правила форума

Задавать вопросы, давать ответы, писать сообщения могут только зарегистрированные пользователи.
Если у вас есть вопросы по разным ситуациям, для каждой создайте свою тему.
Например, у вас есть вопросы по продаже ОС и по начислению отпускных. Создайте две темы. Если в одной теме будет несколько ситуаций, модератор удалит все, кроме первой.
Пишите кратко и по делу.
Не цитируйте без необходимости чужие вопросы и ответы, а также нормативные акты.
Запрещены ссылки на любые сайты, кроме glavkniga.ru.
У нас предмодерация вопросов и постмодерация ответов.
Модератор удалит бессодержательные, рекламные, эротические, грубые, порочащие, запрещенные законом, противоречащие этическим нормам и нашим правилам тексты.
Вам на почту будет отправлено уведомление об ответе на ваш вопрос.
Подписчик «Главной книги» гарантированно получит ответ на 1 вопрос в месяц от консультанта издательства. Срок ответа — 5 рабочих дней (если вопрос сложный — до 2 недель). Срок отсчитывается со дня, следующего за днем получения вопроса.
Консультанты издательства дают ответы на вопросы, касающиеся только бухгалтерской тематики (бухучет, налоги, трудовые вопросы).
Не надо задавать специфические вопросы по лицензированию, сертификации и т.д. — обратитесь лучше в специализированный госорган.
Также консультанты издательства не занимаются анализом норм иностранного законодательства.
За каждый ответ на форуме вы можете получить от 10 до 50 баллов в зависимости от сложности вопроса и полноты ответа.
Набирайте баллы и обменивайте их на подарки и привилегии.

Задать вопрос

Бухгалтерский форум:

последний ответ 12 февраля 2025 г.

Входит ли недвижимое имущество, которое ИП сдает в аренду, в расчет стоимости основных средств для лимитов по УСН

ID-2c551c2193

Посетитель

0 баллов

11 февраля 2025 г. в 17:28

ИП сдает в аренду офисные помещения в здании, которое он приобрел как физическое лицо. Вопрос: входит ли это недвижимое имущество, которое он сдает в аренду, в расчет стоимости основных средств для лимитов по УСН. И каким образом определять стоимость имущества?

Ответы и обсуждение

Юдзан

Посетитель

700 баллов

11 февраля 2025 г. в 20:15 (ред. 11.02.25 в 21:05)

А налог с дохода от аренды ИП платит какой?

ID-2c551c2193

Посетитель

0 баллов

12 февраля 2025 г. в 09:34

УСН 6%. Тут вопро в том, останется ли ИП на УСН, если имущество, сдаваемое в аренду превысит 200млн, и как определять цену этого имущества.

Юдзан

Посетитель

700 баллов (+10 за ответ)

12 февраля 2025 г. в 11:13 (ред. 12.02.25 в 11:49)

Нет, не останется. Ограничение по стоимости ОС на УСН распространяется и на ИП. ИП учитывает доходы, которые ему приносит это имущество, как предпринимательские, имущество по назначению коммерческое. Так что и стоимость этого имущества нужно учитывать для целей правомерности применения УСН. В каком статусе приобреталась недвижимость (в статусе просто физлица или же ИП), не имеет правового значения. А вот здесь в ГК писали про учет ОС у ИП на УСН

Отмена

Эксперт ГК

Издательство «Главная книга»

12 февраля 2025 г. в 15:30

Добрый день!
Вам могут быть полезны наши материалы:
"ИП на упрощенке: как следить за лимитом основных средств" (Главная книга, 2022, № 15)