Главная → Бухгалтерский форум → НДС при сдаче помещений …

Бухгалтерский форум

Правила форума

Задавать вопросы, давать ответы, писать сообщения могут только зарегистрированные пользователи.
Если у вас есть вопросы по разным ситуациям, для каждой создайте свою тему.
Например, у вас есть вопросы по продаже ОС и по начислению отпускных. Создайте две темы. Если в одной теме будет несколько ситуаций, модератор удалит все, кроме первой.
Пишите кратко и по делу.
Не цитируйте без необходимости чужие вопросы и ответы, а также нормативные акты.
Запрещены ссылки на любые сайты, кроме glavkniga.ru.
У нас предмодерация вопросов и постмодерация ответов.
Модератор удалит бессодержательные, рекламные, эротические, грубые, порочащие, запрещенные законом, противоречащие этическим нормам и нашим правилам тексты.
Вам на почту будет отправлено уведомление об ответе на ваш вопрос.
Подписчик «Главной книги» гарантированно получит ответ на 1 вопрос в месяц от консультанта издательства. Срок ответа — 5 рабочих дней (если вопрос сложный — до 2 недель). Срок отсчитывается со дня, следующего за днем получения вопроса.
Консультанты издательства дают ответы на вопросы, касающиеся только бухгалтерской тематики (бухучет, налоги, трудовые вопросы).
Не надо задавать специфические вопросы по лицензированию, сертификации и т.д. — обратитесь лучше в специализированный госорган.
Также консультанты издательства не занимаются анализом норм иностранного законодательства.
За каждый ответ на форуме вы можете получить от 10 до 50 баллов в зависимости от сложности вопроса и полноты ответа.
Набирайте баллы и обменивайте их на подарки и привилегии.

Задать вопрос

Бухгалтерский форум:

последний ответ 04 декабря 2025 г.

НДС при сдаче помещений в аренду

ID-8a5ddaa3d6

Посетитель

0 баллов

04 декабря 2025 г. в 16:19

Добрый день!С 2026 г. ООО на упрощённой системе становится плательщиком НДС, выбрали ставку 5%. Основной вид деятельности сдача помещений в аренду, договоры длящиеся и на данный момент в них прописано, что арендная плата состоит из пост. и перем. частей. Пост. часть составляет _ руб.,за 1 кв.м. в месяц (НДС нет).Перем. складывается из данных поставщиков услуг. Пост. и перем. часть в соответствии с законом должна облагаться НДС, как лучше это прописать и предусмотреть возможность изменения ставки

Отмена

Ответы и обсуждение

Людмила

Знаток

5060 баллов (+10 за ответ)

04 декабря 2025 г. в 16:36

Добрый день!
Посмотрите статьи в Главной книге:
- НДС по «безНДСным» договорам и другие вопросы упрощенцев (2025, № 10),
- Возмещение коммуналки: как арендодателю на УСН не запутаться с НДС ( 2025, № 8)

И еще может быть полезен вебинар для упрощенцев по НДС:
УСН‑2026: НДС при доходах свыше 20 млн — что делать бухгалтеру

Отмена

ID-8a5ddaa3d6

Посетитель

0 баллов

04 декабря 2025 г. в 16:50 (ред. 05.12.25 в 08:56)

Хотим включить вот такую фразу: "Стоимость пост. ч. аренды помещений Объекта, указанного в п. 1.1. Договора аренды составляет: 472,5 руб., в том числе НДС (5 %) - 22,50 руб. за 1 кв. м. в месяц. В случае изменения применяемой Арендодателем ставки НДС, сумма постоянной части арендной платы остается без изменения. При этом, НДС, входящий в состав постоянной части, пересчитывается по новой ставке, о чем Арендодатель уведомляет Арендатора не менее чем за 10 календарных дней до такого изменения".

Отмена

Людмила

Знаток

5060 баллов (+10 за ответ)

04 декабря 2025 г. в 18:49

Можно чуть конкретизировать: "Стоимость пост. ч. аренды помещений Объекта, указанного в п. 1.1. Договора аренды составляет: 472,5 руб., в том числе НДС (5 %) - 22,50 руб. за 1 кв. м. в месяц. В случае изменения применяемой Арендодателем ставки НДС, сумма постоянной части арендной платы (с учетом НДС) остается без изменения. При этом, НДС, входящий в состав постоянной части, пересчитывается по новой ставке, о чем Арендодатель ...

Отмена

Ответить