На главную
Реклама
Рекламодатель: ООО НПО «ВМИ — Координационный Центр Сети КонсультантПлюс»
Бухгалтерский форум:
последний ответ 15 февраля 2021 г.
Передача недвижимости в собственность учредителя для зачета по договором займа
I
ID-3f4479aedc
Посетитель
0 баллов
15 февраля 2021 г. в 10:21
Учредитель общества, в целях фин. восстановления баланса предприятия, выдавал займы от себя в общество. У общества на балансе есть незавершенные строительство, скажите пожалуйста как передать эту недвижку, в собственность учредителя, зачет по договором займа. Можно ли это вообще, и что нужно для этого? Наверное, первое это должна быть оценка незавершенки, после решение общества.
Ответы и обсуждение
ID-aef281ab66
Эксперт РИЦ
0 баллов
15 февраля 2021 г. в 11:17
В общем случае заемщик, получивший заем денежными средствами, должен вернуть заимодавцу денежные средства. Передача имущества в счет погашения займа будет признаваться отступным Отступное оформляется соответствующим соглашением. Соглашение об отступном не изменяет и не расторгает первоначальный договор займа, а является способом прекращения обязательства. При этом необходимо, чтобы срок погашения займа уже наступил. Законодательство не содержит специальных условий определения стоимости имущества
ID-aef281ab66
Эксперт РИЦ
0 баллов
15 февраля 2021 г. в 11:18
передаваемого в качестве отступного, следовательно, сумма соглашения об отступном определяется сторонами самостоятельно. Однако следует учитывать то обстоятельство, что учредитель и общество являются взаимозависимыми лицами, а цена сделки между ними должна быть рыночной. В целях минимизации возможных негативных последствий рекомендуем получение отчета оценщика в отношении предмета сделки. При передаче в качестве отступного товара или готовой продукции заемщик отражает его (ее) реализацию с
ID-aef281ab66
Эксперт РИЦ
0 баллов
15 февраля 2021 г. в 11:19
с использованием счета 90 "Продажи". При передаче в качестве отступного прочего имущества, например материалов или основных средств, заемщик использует счет 91 "Прочие доходы и расходы". При исполнении соглашения о предоставлении отступного путем передачи кредитору товаров или иного имущества в целях погашения обязательств по договору займа право собственности на товары переходит к кредитору, то есть имеет место процесс реализации. Следовательно, при передаче возникает объект налогообложения
ID-aef281ab66
Эксперт РИЦ
0 баллов
15 февраля 2021 г. в 11:19
по НДС Моментом определения налоговой базы для целей налогообложения прибыли, является день передачи имущества. В налоговом учете сумма полученного займа не признается доходом. При передаче имущества в качестве отступного будет признаваться выручка от реализации в размере погашаемой задолженности При применении метода начисления выручку можно уменьшить на сумму прямых расходов. При передаче по соглашению об отступном основного средства, остаточная стоимость которого превышает величину погашаемой
ID-aef281ab66
Эксперт РИЦ
0 баллов
15 февраля 2021 г. в 11:20
задолженности, разница признается убытком налогоплательщика. Если стоимость имущества, переданного физлицу в качестве отступного, превышает размер займа, такое превышение является доходом налогоплательщика. Оно облагается НДФЛ.С суммы превышения нужно удержать налог, а если это сделать невозможно, необходимо письменно известить об этом физлицо и налоговый орган.
Ответить
20 мая 10:30-12:30 (МСК)
Варианты участия
Иконка
Прямой эфир, живое общение с лектором
Иконка
Доступ к видеозаписи и материалам
Людмила Елина
Ведет вебинар
ведущий эксперт издательства «Главная книга»
Регистрация на вебинар
ОПРОС
Сталкивались ли вы с неправильно оформленной первичкой?
да, ошибки были с нашей стороны
да, ошибки были со стороны контрагентов
да, ошибки случались и с нашей стороны, и со стороны контрагентов
нет

НЕ ПРОПУСТИТЕ
Осталось 15 часов
Налог при АУСН за март 2025 г. Декларация по НДС за 1 квартал 2025 г. Декларация по налогу на прибыль (ежеквартально) за 1 квартал 2025 г. Декларация по н/прибыль (в качестве налогового агента) за 1 квартал 2025 г. Декларация по налогу при УСН (ИП) за 2024 г. Декларация о доходах, полученных от источников за пределами РФ за 1 квартал 2025 г. Расчет о суммах выплаченных иностранцам доходов (ежеквартально) за 1 квартал 2025 г. Расчет 6-НДФЛ за 1 квартал 2025 г. Расчет по страховым взносам в ИФНС за 1 квартал 2025 г. Отчет по операциям с товарами, подлежащими прослеживаемости за 1 квартал 2025 г. Персонифицированные сведения о физлицах за март 2025 г. ЕФС-1 (сведения о взносах на травматизм) за 1 квартал 2025 г. Уведомление об исчисленных суммах налогов за апрель 2025 г. Декларация по туристическому налогу за 1 квартал 2025 г.
Осталось 4 дня
Налог при УСН (ИП) за 2024 г. Налог на прибыль (ежемесячные авансы) платеж по 1 сроку за полугодие 2025 г. Налог на прибыль (ежемесячные авансы) доплата за 1 квартал 2025 г. Взносы в ИФНС по единому тарифу с выплат работникам за март 2025 г. Земельный налог (для организаций) за 1 квартал 2025 г. Налог на имущество организаций за 1 квартал 2025 г. Налог при УСН (ИП) за 1 квартал 2025 г. Налог при УСН (организации) за 1 квартал 2025 г. НДС 1 платеж за 1 квартал 2025 г. НДФЛ (ИП) за 1 квартал 2025 г. НДФЛ с выплат работникам, удержанный за период с 1 по 22 апреля 2025 г. Транспортный налог за 1 квартал 2025 г. Туристический налог за 1 квартал 2025 г. Календарь на рабочий стол
Нужное