Главная → Новости → Как применяется повышающий коэффициент …

9 апреля, 2026

Земельный налог

Как применяется повышающий коэффициент к земельному налогу при реорганизации

182

Новости: Как применяется повышающий коэффициент к земельному налогу при реорганизации

Источник: 123RF

ФНС и Минфин разъяснили порядок применения установленных п. 15 ст. 396 НК коэффициентов при исчислении земельного налога правопреемником реорганизованного юрлица.

Согласно п. 15 ст. 396 НК в отношении участков, приобретенных (предоставленных) на условиях осуществления на них жилищного строительства, исчисление суммы земельного налога (авансов по нему) производится:

с учетом коэффициента 2 - в течение трех лет начиная с даты госрегистрации прав на участок вплоть до регистрации прав на построенный жилой дом (МКД) или на любое помещение в доме;
с учетом коэффициента 4 - в течение периода, превышающего три года с даты госрегистрации прав на участок вплоть до даты госрегистрации прав на построенный жилой дом (МКД) или на любое помещение в доме.

Так вот, сообщается, что в случае реорганизации юрлица для правопреемника формулировка «с даты госрегистрации прав» означает период с даты госрегистрации права собственности на налогооблагаемый земельный участок реорганизованного юрлица (правопредшественника).

То есть реорганизация организации-налогоплательщика течение срока, от которого зависит размер повышающего коэффициента, не обнуляет.

Источник: Письмо ФНС от 03.04.2026 № СД-36-21/2629@ (вместе с Письмом Минфина от 02.04.2026 № 03-05-04-02/27250)

Налоги на транспорт, землю и недвижимость: поправки для компаний с 2026 года

Новые статьи

ЦИФРОВЫЕ РУБЛИ И QR-КОД: знакомство и учет

ВСЕ О ВЭД-КОНТРАКТАХ: постановка на учет, изменение, снятие

ЛЕТНЕ-ОСЕННИЕ ПОПРАВКИ ПО НДС: ставка 10%, НДС по длящимся договорам и другие

ТОВАР ПОСТРАДАЛ НА СКЛАДЕ МАРКЕТПЛЕЙСА: как оформить списание

Последние новости

1 ч назад

Подкаст, Изменения в трудовом законодательстве, Налоговые изменения

Сентябрь - 2026: цифровой рубль, ЭТрН, обновление ТК РФ и другие важные изменения

С 01.09.2026 работодатель должен применять новые нормы ТК РФ , участники перевозки – оформлять ЭТрН , продавцы - принимать цифровые рубли, меняются формы уведомлений по иностранцам и правила снижения налоговых штрафов, вводятся досрочные уведомления по НДФЛ и взносам, действует новый перечень прослеживаемых товаров. Расскажем подробнее обо всех ключевых поправках.

4

2 ч назад

Бухгалтерские семинары, ЕНП / ЕНС, НДФЛ у налоговых агентов

Вебинар «Летние изменения — 2026»: предварительные уведомления по НДФЛ и взносам

25 августа наше издательство провело вебинар «Летние изменения — 2026 налогового и трудового законодательства: что важно не пропустить». Главный редактор журнала Евгения Филимонова показала на примере, как налоговый орган сделает зачет НДФЛ и страховых взносов, отраженных в предварительных уведомлениях. Напомним, что такие предварительные уведомления с планируемыми суммами исчисленного НДФЛ и страховых взносов на календарный год вперед можно подавать уже с 1 сентября.

5 ч назад

Личный интерес / Налоги физических лиц

«Пенсионную» льготу по земельному налогу можно применить только к одному участку

Гражданам пенсионного возраста на федеральном уровне предоставляется льгота по земельному налогу. А именно, вычет в размере стоимости 600 кв. м. одного земельного участка (ст. 391 НК). Распределить этот вычет между несколькими участками нельзя.

Вчера

Страховые взносы - расчет / уплата / отчетность

Можно ли применять пониженный тариф взносов для МСП, если компании нет в реестре МСП

Сам по себе факт исключения из реестра МСП не лишает организацию/ИП права на пониженный тариф страховых взносов (15% с выплат физлицам сверх 1,5 МРОТ). 19

Вчера

Кадры / Оплата труда, Отпуска

Копится ли отпускной стаж в период отпуска по БиР

Да, период нахождения в отпуске по беременности и родам входит в стаж работы, дающий право на ежегодный оплачиваемый отпуск. 20

Вчера

Кадры / Оплата труда, Проверки госорганов (неналоговые)

По какой форме сдавать отчет об исполнении квоты по приему инвалидов за август

Отчет-информацию о выполнении квоты для приема на работу инвалидов за август 2026 года необходимо сдать по форме, утвержденной Приказом Минтруда от 12.05.2026 № 204н. 36

Вчера

Бухгалтерские семинары, Иностранные работники, Проверки госорганов (неналоговые)

Вебинар «Летние изменения — 2026»: уведомление об иностранных работниках

Знаете ли вы, что с 1 сентября уведомления о приеме на работу иностранного работника, о расторжении трудового договора или ГПД с иностранцем и еще некоторые документы, подаваемые в МВД, нужно оформлять по новым формам? В августе на вебинаре «Летние изменения — 2026 налогового и трудового законодательства: что важно не пропустить» главный редактор журнала Евгения Филимонова рассказала, чем грозит представление уведомлений по старым формам. 37

Вчера

Личный интерес / Налоги физических лиц

Можно ли оформить НДФЛ-вычет при оплате спортивной секции для ребенка

Да, родители могут получить социальный НДФЛ-вычет по расходам на оплату физкультурно-оздоровительных услуг для ребенка. Но при соблюдении установленных условий. 85

30 августа, 2026

Личный интерес / Налоги физических лиц

В каких случаях пенсия автоматически увеличивается

Страховая пенсия по старости назначается, если соблюдены 3 базовых требования: к возрасту, к стажу и к количеству индивидуальных пенсионных коэффициентов (ИПК). Страховые пенсии ежегодно индексируются. При этом в некоторых случаях размер пенсии дополнительно увеличивается в беззаявительном порядке. 125

29 августа, 2026

Личный интерес / Налоги физических лиц, Планируемое

Выплата родителям учащихся к 1 Сентября: новый план

На рассмотрение в Госдуму поступил законопроект, предлагающий ввести ежегодную выплату к 1 Сентября для родителей школьников и студентов. 296

Еще новости