Главная → Новости → Не введенное в эксплуатацию …

11 января, 2018

Не введенное в эксплуатацию ОС иногда облагается налогом на имущество 18

Новости: Не введенное в эксплуатацию ОС иногда облагается налогом на имущество

Источник: Phototimes/Dreamstime

Даже если компания еще не получила разрешение на ввод здания в эксплуатацию, но уже сдала его в аренду, она обязана начислять и уплачивать с этой недвижимости налог на имущество организаций.

Источник: Определение Верховного суда от 25.12.2017 № 309-КГ17-19545

Как известно, объектом обложения налогом на имущество организации признается движимое и недвижимое имущество, учитываемое на балансе компании в качестве ОС.

Актив может быть признан основным средством, если:

- объект предназначен для использования в производстве продукции, при выполнении работ (оказании услуг), для управленческих нужд организации либо для предоставления за плату во временное владение и пользование;

- объект предназначен для использования в течение длительного времени, т.е. срока продолжительностью свыше 12 месяцев или обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев;

- организация не предполагает последующую перепродажу этого объекта;

- объект способен приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем.

По мнению Верховного суда, в случае, когда здание отвечает этим критериям (т.е. организация не собирается его продавать, а сдает здание в аренду и получает с этого экономическую выгоду в виде арендных платежей), тот факт, что объект еще не введен в эксплуатацию, в целях уплаты налога на имущество значения не имеет.

Добавить в «Нужное»

Новые статьи

НАЛОГОВАЯ РЕФОРМА — 2025: первая часть НК, НДФЛ, страховые взносы и т.д.

Не облагаемый НДФЛ размер выплат при увольнении: интервью со специалистом Минфина

ПЕРЕХОД НА УСН: базовые правила и новые особенности

НОВЫЙ МРОТ: когда придется повысить зарплаты

Последние новости

8 ч назад

Личный интерес / Налоги физических лиц, Планируемое

Оформить кредит мгновенно больше не получится

В Госдуму внесен ранее анонсированный Центробанком законопроект об установлении обязательного периода охлаждения при оформлении кредитов.

30 декабря, 2024

Личный интерес / Налоги физических лиц, Планируемое

Продажу вейпов хотят запретить

В Госдуму поступил законопроект о полном запрете продажи вейпов и жидкостей для них. 47

28 декабря, 2024

Еженедельный обзор

Прочие события за 23-28 декабря

Вот и подошла к концу последняя рабочая неделя 2024 года! Впереди длинные новогодние каникулы и самый волшебный праздник в году. Надеемся, что практически все пункты в вашем списке предновогодних дел уже помечены галочкой «сделано!». Осталось только два: «ознакомиться с обзором бухгалтерских событий» и «поднять бокалы под бой курантов». С наступающим Новым годом! До встречи в 2025 году! 130

28 декабря, 2024

НДС при УСН

НДС при УСН: как считать доходы для лимита 60 млн руб.

С 01.01.2025 упрощенцы, чьи доходы превышают 60 млн рублей, должны начислять и уплачивать НДС. Учитываются ли при определении этого лимита доходы, не облагаемые НДС? 336

28 декабря, 2024

Туристический налог

Туристический налог: ФНС привела примеры расчета

При определении базы по туристическому налогу из стоимости услуги по предоставлению мест для временного проживания исключаются суммы НДС и собственно туристического налога. 372

28 декабря, 2024

Бухгалтерские семинары, Дебиторка / Кредиторка, Налог на прибыль

Вебинар «Как работать с долгами контрагентов»: срок давности + налоговый учет

На что влияет срок давности взыскания долга для целей налогообложения прибыли? Главный редактор журнала Евгения Филимонова на вебинаре «Как работать с долгами контрагентов: резервы, претензии, взыскание, списание безнадежных долгов» разъяснила этот момент. 134

28 декабря, 2024

УСН - расчет / уплата

В целях УСН-лимита учитывается стоимость не всех ОС

С 01.01.2025 не вправе применять УСН организации, у которых бухгалтерская остаточная стоимость ОС превышает 200 млн рублей. ФНС и Минфин уточнили: стоимость российского высокотехнологичного оборудования при определении такого лимита не учитывается. 124

28 декабря, 2024

НДС - льготы / раздельный учет, НДС - начисление / вычет / возмещение

Несоблюдение зарплатного требования не лишает «общепитовского» НДС-освобождения сразу

Одно из условий для применения освобождения от НДС предприятиями общепита - среднемесячные выплаты работникам не ниже среднемесячной зарплаты в общепите в соответствующем регионе. Что будет, если это зарплатное требование нарушено в течение года применения освобождения? 112

28 декабря, 2024

Бухгалтерские семинары, Налоговые изменения, НДС при УСН

Вебинар «Налоговая реформа – 2025»: НДС при УСН с 2025 г. и авансы, полученные в 2024 г.

19 декабря на вебинаре «Налоговая реформа – 2025: расставляем точки над i» слушатель задал вопрос: как рассчитаться с контрагентом и с бюджетом, если в 2024 г. получены авансы под отгрузку продукции без НДС, а в 2025 г. упрощенец становится плательщиком НДС и выбрал ставку 5%? Ответ дала главный редактор журнала Евгения Филимонова. 129

28 декабря, 2024

Личный интерес / Налоги физических лиц

Пенсии проиндексируют всем, но работающим пенсионерам по особой схеме

С 2025 года наконец-то возобновляется индексация пенсий работающих граждан. Коэффициент индексации будет одинаков и для тех пенсионеров, которые уже закончили свою трудовую деятельность, и для тех, кто еще продолжает работать. А вот механизм расчета суммы увеличения пенсионной выплаты будет различаться. 7477

Еще новости