При покупке какой недвижимости можно вернуть НДФЛ
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Форумы Консультации Формы Калькуляторы
Статьи Справочники Семинары Календари Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ

Актуально на: 12 апреля 2016 г.

Приобретение какой недвижимости дает право на вычет

Многих интересует вопрос: за что можно вернуть подоходный налог (НДФЛ) при покупке или строительстве недвижимости. То есть на что именно должны быть потрачены деньги, чтобы у новоиспеченного собственника появилось право на возврат НДФЛ? Список не такой уж большой. Это:

  • приобретение квартиры, комнаты, доли (долей) в них;
  • приобретение или строительство жилого дома, доли (долей) в нем;
  • приобретение земельного участка (доли в нем) с домом;
  • приобретение земельного участка (доли в нем) для целей индивидуального жилищного строительства;
  • приобретение прав на объект долевого строительства – квартиры или комнаты в строящемся доме (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Документы в налоговую на возврат подоходного налога

Поговорим о том, какие документы нужны для возврата подоходного налога. При подаче документов на вычет в ИФНС независимо от того, собственником какого жилья вы являетесь, обязательно надо представить:

При покупке квартиры, комнаты, дома, земельного участка (долей в них) документы, подтверждающие право на вычет, это:

  • договор о приобретении объекта недвижимости;
  • свидетельство о праве собственности на объект (пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ).

Возврат подоходного налога при строительстве дома

Если вы строите дом, то договора о его покупке у вас, естественно, не будет. Поэтому вам нужно будет представить в ИФНС документы, подтверждающие ваши строительные расходы: договоры на выполнение работ подрядчиками, акты выполненных работ, платежные документы, подтверждающие оплату работ, стройматериалов и т.д.

И конечно на жилой дом нужно будет оформить право собственности. Копию свидетельства о праве собственности тоже надо будет представить налоговикам.

Возврат подоходного налога при долевом участии в строительстве жилья

Основанием для получения вычета в такой ситуации является договор участия в долевом строительстве, а также передаточный акт или иной документ, подтверждающий передачу объекта долевого строительства от застройщика участнику.

В целом, если говорить об оформлении документов для возврата подоходного налога, то именно оформить вам нужно будет только декларацию и заявление. С остальных документов нужно просто снять копии.

Поделиться:  
Подписывайтесь на наш канал в Яндекс. Дзен
НЕ ПРОПУСТИТЕ
Коды при перечислении денег физлицам
КОРОНАВИРУС
ПОЛЕЗНОЕ
Свежий номер журнала Главная книга
ОПРОС
Как коронавирус повлиял на ваши планы на отпуск?
Сорвалась запланированная поездка
Пока не знаю, все зависит от того, сколько еще будет действовать карантин
У меня не было планов на отпускной период
ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

0.33%
март 2020 г.
45000000
МРОТ
по регионам

Используется для
регулирования зарплаты

20 195

Примечание

История


Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

4.5%

История

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
СплайнФорум
БЛИЖАЙШИЕ БУХГАЛТЕРСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ
08.07.2020

Онлайн деловой конгресс Такском для бухгалтеров и руководителей, компания Такском - журнал ФНС России «Налоговая политика и практика»