Какие расходы не уменьшают доход от продажи земли в целях НДФЛ
Источник: Phototimes/Dreamstime
При определении суммы НДФЛ, которую нужно уплатить с доходов от продажи земельного участка, гражданин не может учитывать расходы, произведенные уже после покупки земли.
Как известно, при продаже земельного участка, который находился в собственности физлица меньше минимального предельного срока владения (3 года или 5 лет в зависимости от ситуации), с вырученной от продажи суммы придется уплатить НДФЛ. При этом налогооблагаемый доход можно уменьшить либо на сумму имущественного вычета (не более 1 млн рублей), либо на сумму документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этой земли.
Минфин уточнил, что затраты, понесенные гражданином после приобретения земли, например на благоустройство участка, к таким расходам не относятся и, следовательно, НДФЛ-базу не уменьшают.
Источник: Письмо Минфина от 15.06.2022 № 03-04-05/56600
Последние новости
26 апреля
Будем кратки: ничего.
26 апреля
Росстат сообщает: проведение сплошного статистического наблюдения за деятельностью субъектов малого и среднего предпринимательства в 2026 году не планируется.
26 апреля
С 01.04.2026 вступают в силу обновленные правила заполнения платежных поручений на перечисление платежей в бюджет. При этом сама форма платежки остается прежней.
26 апреля
С 1 апреля физлицам запрещено вывозить из РФ в государства члены – ЕАЭС наличные рубли в сумме, превышающей эквивалент 100 тыс. долларов США по официальному курсу ЦБ РФ на дату вывоза. А организациям и ИП – вне зависимости от суммы. Но есть исключения.
26 апреля
Стандарт ФСБУ 26/2020 внес несколько новшеств в учет капитальных вложений во внеоборотные активы. В марте на вебинаре «Новые ФСБУ в 2026 году: сложные вопросы подготовки отчетности, учета основных средств и НМА» лектор Анна Ефремова рассказала об этих новациях. Смотрите отрывок вебинара.
26 апреля
Заключить электронный договор купли-продажи маломерного судна теперь можно через портал госуслуг.
25 апреля
Запрет на увольнение по инициативе работодателя беременных сотрудниц хотят распространить и на их мужей.
25 апреля
В случае, когда в ЕГРЮЛ в качестве лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юрлица, указан управляющий-ИП, платить минимальные страховые взносы исходя из МРОТ за такого управляющего не нужно. Но только если в ЕГРИП у такого ИП есть коды ОКВЭД в области оказания управленческих услуг.
25 апреля
ФНС сообщила: контрольные соотношения к рекомендованной форме РСВ, направленные письмом от 24.02.2026 № БС-36-11/1367@, актуальны и для проверки показателей официальной новой формы расчета, утвержденной Приказом ФНС от 04.02.2026 № ЕД-1-11/67@.
25 апреля
Правительство РФ внесло изменения в правила представления организациями и ИП отчетов о движении денег по счетам за пределами РФ. Среди прочего уточнен срок представления таких отчетов.
