Какие расходы не уменьшают доход от продажи земли в целях НДФЛ
Источник: Phototimes/Dreamstime
При определении суммы НДФЛ, которую нужно уплатить с доходов от продажи земельного участка, гражданин не может учитывать расходы, произведенные уже после покупки земли.
Как известно, при продаже земельного участка, который находился в собственности физлица меньше минимального предельного срока владения (3 года или 5 лет в зависимости от ситуации), с вырученной от продажи суммы придется уплатить НДФЛ. При этом налогооблагаемый доход можно уменьшить либо на сумму имущественного вычета (не более 1 млн рублей), либо на сумму документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этой земли.
Минфин уточнил, что затраты, понесенные гражданином после приобретения земли, например на благоустройство участка, к таким расходам не относятся и, следовательно, НДФЛ-базу не уменьшают.
Источник: Письмо Минфина от 15.06.2022 № 03-04-05/56600
Последние новости
10
2 декабря наше издательство провело вебинар «Налоговая реформа — 2026: новые правила игры для бизнеса и бухгалтерии». Участница вебинара задала такой вопрос: организация на УСН, ставка налога по сравнению с прошлым годом не менялась. Можно ли ошибку прошлого года, которая привела к излишней уплате налога, исправить текущим периодом? Смотрите ответ лектора, главного редактора журнала Евгении Филимоновой.
10
С 1 января 2026 года страховые пенсии проиндексируют на 7,6%. Индексация распространяется на пенсии по старости как для неработающих, так и для работающих пенсионеров.
9
По информации, имеющейся на данный момент, с 01.01.2026 спецрежим АУСН на своей территории введут еще 16 субъектов РФ.
9
При перечислении платежей, администрируемых ФНС, в платежном поручении теперь нужно указывать новый КПП получателя.
9
Для сотрудников, работающих в режиме стандартной пятидневки (с выходными - суббота и воскресенье), 31 декабря 2025 года будет выходным днем. А вот у работников, которые трудятся на шестидневке, все зависит от особенностей их графика.
9
Новая ставка 22%, переходный период, что делать с договорами, что делать при доплате аванса, изменения в оформлении счетов-фактур.
9
Планы законодателей по изменению налогового законодательства на 2026 г. были столь обширны, что многие бухгалтеры путаются, какие задумки воплотились в жизнь, а какие нет. 20 ноября на вебинаре «УСН‑2026: НДС при доходах свыше 20 млн — что делать бухгалтеру» лектор Людмила Елина рассказала, смогут ли в 2026 г. предприниматели приобрести патент на розничную торговлю.
9
Минцифры сообщило: принято решение постепенно отказаться от подтверждения входа на портал госуслуг через СМС. Это связано с растущим числом случаев мошенничества, когда пользователи госуслуг передают СМС-коды для входа на портал злоумышленникам.
8
Сотрудник принят на работу по срочному трудовому договору на период нахождения основного работника в декретном отпуске. Нужно ли вносить в трудовую книжку срочника запись о приеме?
8
Минтруд собирается актуализировать перечень работ, на которых запрещается применение труда сотрудников в возрасте до 18 лет. Планируется, что новый список начнет применяться с 01.09.2026.
