Ставка НДС при аренде муниципального имущества

Добрый день! Арендуем муниципальное помещение, являемся агентом по уплате НДС с аренды. В декабре 2018г начисляем НДС по ставке 18%, а платить НДС в налоговую инспекцию будем в январе 2019г. По какой ставке платить НДС???

Исчисленный в декабре НДС с аренды муниципального имущества по ставке 18/118 в дальнейшем не пересчитывается. Причем даже в ситуациях, когда <п.2.1 Письма ФНС от 23.10.2018 N СД-4-3/20667@>: 

(и) аванс за аренду имущества уплачен в 2018г, а услуги оказаны уже в 2019г. 

(и) услуги оказаны в 2018г, а оплачены в 2019г. 

В первом случае это связано с тем, что НДС удерживается из арендной платы в момент оплаты услуг. А во втором - с тем, что ставка 20% по правилам, установленным Законом N 303-ФЗ <Закон от 03.08.2018 N 303-ФЗ>, применяется в отношении услуг, которые оказаны начиная с 01.01.2019 <п. 3 ст. 164 НК РФ (ред., действ. с 01.01.2019); п. 4 ст. 5 Закона от 03.08.2018 N 303-ФЗ>.

Тот факт, что перечислять в бюджет исчисленный в декабре налог по старой ставке вы будете уже в 2019г., на размер налоговых обязательств никак не повлияет.