Главная → Новости → Росреестр информирует о правилах …

4 октября, 2021

Личный интерес / Налоги физических лиц

Добавить в «Нужное»

Росреестр информирует о правилах совершения сделок с недвижимостью с участием несовершеннолетних

633

Новости: Росреестр информирует о правилах совершения сделок с недвижимостью с участием несовершеннолетних

Источник: Depositphotos

Не так давно Росреестр рассказал, каких правил нужно придерживаться при совершении сделок по продаже недвижимости, собственником которой (одним из собственников) является несовершеннолетний ребенок.

При совершении таких сделок важно знать, что несовершеннолетние собственники делятся на две категории:

дети, не достигшие 14 лет. Такие несовершеннолетние сами в сделках не участвуют – их интересы представляют законные представители (родители, усыновители, опекуны);
дети от 14 до 18 лет. Эта категория несовершеннолетних может совершать сделки с недвижимостью, но только при наличии письменного согласия законных представителей. Если такого согласия нет, то сделка может быть признана судом недействительной.

Обратите внимание, что вне зависимости от возраста несовершеннолетнего законным представителям ребенка нужно получить перед сделкой соответствующее разрешение органов опеки и попечительства.

Также важным условием сделки с недвижимостью с участием несовершеннолетнего является нотариальное заверение договора купли-продажи. Без нотариального удостоверения сделка считается недействительной.

Подать пакет документов на регистрацию сделки можно одним из следующих способов:

лично через МФЦ;
лично в рамках услуги выездного обслуживания;
лично в офисах Федеральной кадастровой палаты Росреестра (по экстерриториальному принципу)
дистанционно через портал госуслуг или через сайт Росреестра (при выборе такого способа подачи документов наличие усиленной квалифицированной электронной подписи обязательно);
направив по почте отправлением с описью вложения и уведомлением о вручении в территориальный орган или офис Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости.

За регистрацией сделки может обратиться или нотариус, удостоверивший договор купли-продажи, или одна из сторон договора.

Источник: Информация Росреестра

Новые статьи

ПОЯСНЕНИЯ К БУХОТЧЕТНОСТИ: кто сдает и как

ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ОВЭД: для обособленных подразделений

УВЕДОМЛЕНИЕ О КИК: нюансы подачи юрлицами

АМОРТИЗАЦИЯ ОС: с применением коэффициентов

Последние новости

1 ч назад

Личный интерес / Налоги физических лиц, Планируемое, Пособия / Больничные листы

Сумму единовременного пособия при рождении ребенка хотят внепланово повысить

С 01.02.2026 размер единовременного пособия при рождении ребенка составляет 28 450,45 руб. Но возможно, в обозримом будущем эта сумма будет увеличена почти в два раза.

Вчера

НДФЛ у налоговых агентов

Оплата вынужденного прогула облагается НДФЛ

Суммы среднего заработка за время вынужденного прогула, выплаченные работодателем сотруднику по решению суда, облагаются НДФЛ. 31

Вчера

АУСН, УСН - расчет / уплата

Учет зарплатных расходов при переходе с УСН на АУСН: ФНС и Минфин единодушны

Минфин поддержал позицию ФНС по вопросу возможности учета в АУСН-расходах зарплаты и страховых взносов, начисленных за период применения УСН, а уплаченных уже после перехода на АУСН. 45

Вчера

Кадры / Оплата труда

Можно ли заключить трудовой договор с ИП

Тот факт, что соискатель зарегистрирован в качестве ИП, не является помехой для заключения с ним трудового договора. 60

Вчера

АУСН

Еще один банк присоединился к АУСН-эксперименту

Как известно, плательщики АУСН могут обслуживаться только в уполномоченных банках, участвующих в эксперименте. Теперь таких банков стало 27. 65

Вчера

Личный интерес / Налоги физических лиц

Проверить электронные документы, оформленные нотариусом, можно онлайн

Федеральная нотариальная палата (ФНП) сообщает: проверить актуальность, например, нотариальной доверенности теперь можно онлайн. 115

17 марта, 2026

АУСН, УСН - расчет / уплата

Как учесть сумму, внесенную покупателем через POS-терминал, при переходе с УСН на АУСН

В период применения продавцом УСН покупатель заплатил банковской картой через терминал, и на эту продажу был сформирован кассовый чек. При этом деньги на расчетный счет продавца поступили уже после перехода на АУСН. Как учесть такой доход – в рамках УСН или АУСН? 260

17 марта, 2026

Кадры / Оплата труда

В течение какого периода можно использовать отгул за работу в выходной

Согласно ч. 5 ст. 153 ТК отгул за работу в выходной или нерабочий праздничный день может быть использован в течение одного года либо присоединен к отпуску, предоставляемому в соответствующий период. Нужно понимать, что речь идет не о календарном годе, а о 12 месяцах с момента работы в выходной/нерабочий праздничный день. 295

17 марта, 2026

Подкаст, Банковские операции / Платежное поручение, Горячая тема

Платежные поручения с 1 апреля 2026 г.: главное за 5 минут

Что изменилось, новшества в указании плательщика, КПП, статуса плательщика и назначении платежа. 4267

17 марта, 2026

Кадры / Оплата труда, Планируемое

Норму о компенсации неиспользованного междувахтового отдыха при увольнении внесут в ТК

Минтруд подготовил поправки в ТК, которыми будет установлен порядок определения размера денежной компенсации за неиспользованные дни междувахтового отдыха, выплачиваемой при увольнении. 185

17 марта, 2026

Личный интерес / Налоги физических лиц

Можно ли за счет маткапитала купить квартиру у родственника

Один из способов потратить средства материнского капитала - покупка жилья. А можно ли в целях улучшения жилищных условий за счет маткапитала купить дом/квартиру у родственников или выкупить у них долю в жилье? 245

Еще новости