Главная Новости → Где продать квартиру без …

Где продать квартиру без уплаты НДФЛ можно быстрее

Просмотры451
Новости: Где продать квартиру без уплаты НДФЛ можно быстрее
Источник: Depositphotos

С 2022 года продать недвижимость в Астраханской области и не платить при этом НДФЛ могут граждане, владевшие проданным жильем всего три года.

Напомним, что гражданину не нужно платить НДФЛ с дохода от продажи жилой недвижимости, если он владел этим жильем в течение или дольше минимального предельного срока. По общему правилу этот срок составляет 5 лет. Трехлетний срок владения установлен лишь для особо оговоренных случаев. Например, если продается недвижимость, доставшаяся продавцу по наследству или в результате приватизации.

Но не все знают, что согласно НК, субъекты РФ имеют право уменьшать минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества вплоть до нуля. И Астраханская область далеко не первый регион, воспользовавшийся этой опцией. При этом, каждый субъект РФ сам решает, для кого снизить срок владения недвижимостью.

Например, в той же Астраханской области трехлетний срок владения установлен для тех, кто является налоговым резидентами РФ. Но при этом эта норма распространяется только на недвижимость, приобретенную в собственность после 01.01.2022.

А вот в Омской области условия построже. Не платить НДФЛ при продаже жилья, находившегося в собственности три года, могут только граждане, зарегистрированные по месту жительства на территории Омской области. Кроме того, пониженный срок владения распространяется не на любую жилую недвижимость, а только на жилые помещения, предназначенные для последующего обеспечения жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Узнать, в каких еще регионах снижен минимальный предельный срок владения недвижимостью в целях освобождения от НДФЛ доходов от ее продажи, вы можете узнать здесь.

Источник: Закон Астраханской области от 15.02.2022 № 7/2022-ОЗ




ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ОВЭД: для обособленных подразделений
УВЕДОМЛЕНИЕ О КИК: нюансы подачи юрлицами
АМОРТИЗАЦИЯ ОС: с применением коэффициентов

Последние новости

Увольнение до окончания вахты: кто оплатит проезд вахтовика домой

Сотрудник принят на работу вахтовым методом. До истечения испытательного срока он решил уволиться, при этом период вахты еще не окончен. Обязан ли работодатель оплатить дорогу домой уже бывшему сотруднику?

С 1 апреля официально вступит в силу новая форма счета-фактуры

Правительственное постановление, утвердившее обновленные формы и порядок заполнения счетов-фактур (в т.ч. корректировочных), а также книги покупок и книги продаж, вступит в силу с 01.04.2026. Впрочем, эта новинка уже не новинка.

Сумму единовременного пособия при рождении ребенка хотят внепланово повысить

С 01.02.2026 размер единовременного пособия при рождении ребенка составляет 28 450,45 руб. Но возможно, в обозримом будущем эта сумма будет увеличена почти в два раза.

Оплата вынужденного прогула облагается НДФЛ

Суммы среднего заработка за время вынужденного прогула, выплаченные работодателем сотруднику по решению суда, облагаются НДФЛ. Просмотры31

Учет зарплатных расходов при переходе с УСН на АУСН: ФНС и Минфин единодушны

Минфин поддержал позицию ФНС по вопросу возможности учета в АУСН-расходах зарплаты и страховых взносов, начисленных за период применения УСН, а уплаченных уже после перехода на АУСН. Просмотры45

Можно ли заключить трудовой договор с ИП

Тот факт, что соискатель зарегистрирован в качестве ИП, не является помехой для заключения с ним трудового договора. Просмотры60

Вчера

Еще один банк присоединился к АУСН-эксперименту

Как известно, плательщики АУСН могут обслуживаться только в уполномоченных банках, участвующих в эксперименте. Теперь таких банков стало 27. Просмотры65

Проверить электронные документы, оформленные нотариусом, можно онлайн

Федеральная нотариальная палата (ФНП) сообщает: проверить актуальность, например, нотариальной доверенности теперь можно онлайн. Просмотры115

Как учесть сумму, внесенную покупателем через POS-терминал, при переходе с УСН на АУСН

В период применения продавцом УСН покупатель заплатил банковской картой через терминал, и на эту продажу был сформирован кассовый чек. При этом деньги на расчетный счет продавца поступили уже после перехода на АУСН. Как учесть такой доход – в рамках УСН или АУСН? Просмотры260

В течение какого периода можно использовать отгул за работу в выходной

Согласно ч. 5 ст. 153 ТК отгул за работу в выходной или нерабочий праздничный день может быть использован в течение одного года либо присоединен к отпуску, предоставляемому в соответствующий период. Нужно понимать, что речь идет не о календарном годе, а о 12 месяцах с момента работы в выходной/нерабочий праздничный день. Просмотры295

Платежные поручения с 1 апреля 2026 г.: главное за 5 минут

Что изменилось, новшества в указании плательщика, КПП, статуса плательщика и назначении платежа. Просмотры4267

Норму о компенсации неиспользованного междувахтового отдыха при увольнении внесут в ТК

Минтруд подготовил поправки в ТК, которыми будет установлен порядок определения размера денежной компенсации за неиспользованные дни междувахтового отдыха, выплачиваемой при увольнении. Просмотры185

Можно ли за счет маткапитала купить квартиру у родственника

Один из способов потратить средства материнского капитала  - покупка жилья. А можно ли в целях улучшения жилищных условий за счет маткапитала купить дом/квартиру у родственников или выкупить у них долю в жилье? Просмотры245

Еще новости Свернуть

Опрос
Каким способом ваша организация уплачивает «прибыльные» авансы?

НДС и налог на прибыль: декларации за I квартал, правоприменительная практика, разъяснения Минфина и ФНС

31 марта 10:30–13:30 (МСК)
Варианты участия
Вебинар, прямой эфир
Прямой эфир, живое общение с лектором
Вебинар, запись
Доступ к видеозаписи и материалам
Лектор
Ведет вебинар
Альмин Моисеевич Рабинович
Зам. руководителя Департамента бухгалтерского, налогового и правового консалтинга АКГ «ФинЭкспертиза»
Регистрация на вебинар
Нужное Нужное
Используем файлы cookies и сервисы интернет-аналитики для улучшения работы сайта.
Понятно