С 2022 года продать недвижимость в Астраханской области и не платить при этом НДФЛ могут граждане, владевшие проданным жильем всего три года.
Напомним, что гражданину не нужно платить НДФЛ с дохода от продажи жилой недвижимости, если он владел этим жильем в течение или дольше минимального предельного срока. По общему правилу этот срок составляет 5 лет. Трехлетний срок владения установлен лишь для особо оговоренных случаев. Например, если продается недвижимость, доставшаяся продавцу по наследству или в результате приватизации.
Но не все знают, что согласно НК, субъекты РФ имеют право уменьшать минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества вплоть до нуля. И Астраханская область далеко не первый регион, воспользовавшийся этой опцией. При этом, каждый субъект РФ сам решает, для кого снизить срок владения недвижимостью.
Например, в той же Астраханской области трехлетний срок владения установлен для тех, кто является налоговым резидентами РФ. Но при этом эта норма распространяется только на недвижимость, приобретенную в собственность после 01.01.2022.
А вот в Омской области условия построже. Не платить НДФЛ при продаже жилья, находившегося в собственности три года, могут только граждане, зарегистрированные по месту жительства на территории Омской области. Кроме того, пониженный срок владения распространяется не на любую жилую недвижимость, а только на жилые помещения, предназначенные для последующего обеспечения жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Узнать, в каких еще регионах снижен минимальный предельный срок владения недвижимостью в целях освобождения от НДФЛ доходов от ее продажи, вы можете узнать здесь.
Источник: Закон Астраханской области от 15.02.2022 № 7/2022-ОЗ
![]() |
вчера
А вы знали, что завтра День физкультурника?! Отличный повод посвятить ближайшие выходные активному отдыху. Например, устроить с семьей и друзьями состязание по футболу или бадминтону, либо просто начать уикенд с утренней пробежки. Но прежде чем убежать со своего рабочего места, не забудьте ознакомиться с нашим еженедельным обзором бухгалтерских событий. < ... > |
![]() |
вчера
Рабочие места сотрудников, имеющих право на досрочную пенсию, не подлежат декларированию соответствия условий труда требованиям охраны труда. < ... > |
![]() |
вчера
Если дистанционный работник трудится за рубежом, у российского работодателя не возникают обязанности НДФЛ-агента. < ... > |
![]() |
вчера
Если работник просит работодателя дать ему ознакомиться со штатным расписанием, предоставлять ему весь документ целиком не нужно. < ... > |
![]() |
вчера
Минфин напомнил, что налогоплательщик не вправе самостоятельно устанавливать в учетной политике момент определения НДС-базы, отличный от предусмотренного НК. < ... > |
![]() |
вчера
Минцифры предложило изменить условия предоставления льготной ипотеки IT-специалистам. < ... > |
![]() |
11 августа
Рабочая неделя подходит к концу. Самое время подвести итоги проделанной работы и определить, что из невыполненных задач нужно срочно доводить до ума, а что можно без ущерба отложить на потом. Составить план рабочих дел на следующую неделю и ни о чем не забыть, вам помогут наши бухгалтерские напоминания. < ... > |
![]() |
11 августа
Работодатель хочет организовать пропускную систему, подразумевающую снятие отпечатков пальцев работников для допуска в рабочие помещения. Имеет ли он право ввести такую систему? < ... > |
![]() |
11 августа
После 9 сентября организации и ИП смогут снять со своих счетов еще по 5000 долларов США на командировки. < ... > |
![]() |
11 августа
В Госдуму внесен законопроект, предлагающий с 2023 года повысить федеральный МРОТ почти в два раза. < ... > |
Примечание
Устанавливается в размере величины прожиточного минимума трудоспособного населения города Москвы. Столичный МРОТ не включает в себя компенсации и надбавки за вредную (опасную) работу, сверхурочную работу, работу в ночное время, в выходные и праздники, а также за совмещение профессий и должностей
Да, но НПА был принят, когда мы уже все уплатили | |
Да, и мы воспользовались правом на отсрочку | |
Нет |