ИП может сдавать в аренду имущество супруги
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Форумы Консультации Формы Калькуляторы
Статьи Справочники Семинары Календари Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
14 мая 2013 г.

ИП может сдавать в аренду имущество супруги

Источник:<br>Фотобанк Лори.<br>
Источник:
Фотобанк Лори.

И учитывать такие доходы в рамках своего режима, например, упрощенки. Но по мнению Минфина, на этот счет у предпринимателя обязательно должно быть нотариально заверенное согласие супруги, на которую зарегистрировано совместное имущество (например, недвижимость) Письмо Минфина России от 26.04.2013 N 03-11-11/14657.

Завершаем выводы Минфина - иначе это непредпринимательский доход предпринимателя и его супруги… Но согласиться с ним не можем. Ведь сделка с недвижимостью без нотариального согласия супруга является оспоримой, но не ничтожной ст.35 Семейного кодекса РФ. Так что и без него ИП вполне может сдавать объект в аренду и учитывать такой доход в рамках своего режима - имущество ведь не перестает находиться в совместной собственности.
Арендаторам, впрочем, рекомендуем требовать от частных арендодателей такой документ. Ну а при длительной аренде недвижимости без него у вас договор просто не зарегистрируют.

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

НЕ ПРОПУСТИТЕ
НУЖНОЕ
ОПРОС
Проводите ли вы медосмотры тех, кто работает за компьютером, у невролога и офтальмолога?
Да, раз в два года
Нет, по результатам спецоценки условия труда на таких рабочих местах признаны допустимыми
Да сейчас все за компьютером работают! Мы не можем всем медосмотр оплачивать…
ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

-0.21%
август 2019 г.
45000000
МРОТ
по регионам

Используется для
регулирования зарплаты

20 195

Примечание

История


Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

6.5%

История

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
ИПБ 2020Зимний конгресс ТАКСКОМ
БЛИЖАЙШИЕ БУХГАЛТЕРСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ