| Главная → Бухгалтерские новости |
Минфин согласен с тем, что владельцы таких объектов еще до госрегистрации прав на недвижимость могут сдавать их во временное пользование будущим арендаторам. Например, для отделки помещений под свои нужды, складирования и т.д. А значит, арендная плата у таких «полуарендаторов» может учитываться в прибыльных расходах Письмо Минфина России от 06.05.2013 N 03-03-06/1/15658.
Кстати, называть такой договор пользования помещением договором аренды пока не стоит. Ведь именно к слову «аренда» ранее придирались Минфин и налоговики – право сдавать объект в аренду принадлежит собственнику, а раз право собственности еще не зарегистрировано, то и договор аренды не считается заключенным в установленном порядке. Ну а раз так, то и нет у вас никакой «арендной платы» Письмо Минфина России от 16.11.2010 N 03-03-06/1/728.
Суды, впрочем, уже давно поддерживают в таких ситуациях арендаторов Постановление ФАС МО от 26.08.2011 N КА-А40/9333-11. А ВАС РФ совсем недавно заявил, что такие договоры не противоречат ГК РФ – главное, чтобы арендодатель в момент передачи объекта являлся его законным владельцем Постановление Пленума ВАС РФ от 25.01.2013 N 13.
|
вчера
Срок действия трудового договора истекает в период болезни сотрудника. Должен ли работодатель дожидаться закрытия больничного, чтобы уволить срочника? < ... > |
|
вчера
Суммы, потраченные на обучение работников в области гражданской обороны, можно списать в расходы. < ... > |
|
вчера
ФНС актуализировала список инспекций, в которых налогоплательщики могут поучаствовать в рассмотрении своих жалоб через видео-конференц-связь. < ... > |
|
вчера
Организация не может взять и перестать начислять амортизацию по ОС на основании того, что оно временно не приносит доход. < ... > |
|
вчера
Минобороны подготовило проект правительственного постановления, определяющего порядок постановки граждан на воинский учет без личной явки в военкомат. < ... > |
|
5 июня
Работодатель направил сотрудника на обучение в другую местность. Период учебы приходится в том числе на выходные дни. Должен ли работодатель оплачивать такие выходные в повышенном размере? < ... > |
|
5 июня
С 2023 года ИП, занимающиеся продажей ювелирных изделий, не вправе применять ПСН. Могут ли бывшие патентники после перехода на ОСН принимать к вычету НДС при реализации остатков, купленных в ПСН-периоде? < ... > |
|
5 июня
Если сотрудник оформляет пенсию, по его письменному заявлению работодатель должен временно отдать ему трудовую книжку. Нужно ли вносить запись о такой выдаче в книгу учета движения трудовых книжек? < ... > |
|
5 июня
Минфин предупредил: суммы возмещения стоимости коммунальных услуг, полученные арендодателем на ПСН от арендатора, относятся к доходам от патентной деятельности. < ... > |
|
5 июня
Правительство РФ определило новые максимальные суммы кредитов (в том числе ипотечных), в отношении которых можно оформить кредитные каникулы. < ... > |
Нужное
