Главная Новости → Расходы на аренду «незавершенки» …

15 мая, 2013

Расходы на аренду «незавершенки» окончательно легализовали

Просмотры97
Новости: Расходы на аренду «незавершенки» окончательно легализовали

Минфин согласен с тем, что владельцы таких объектов еще до госрегистрации прав на недвижимость могут сдавать их во временное пользование будущим арендаторам. Например, для отделки помещений под свои нужды, складирования и т.д. А значит, арендная плата у таких «полуарендаторов» может учитываться в прибыльных расходах Письмо Минфина России от 06.05.2013 N 03-03-06/1/15658.

Кстати, называть такой договор пользования помещением договором аренды пока не стоит. Ведь именно к слову «аренда» ранее придирались Минфин и налоговики – право сдавать объект в аренду принадлежит собственнику, а раз право собственности еще не зарегистрировано, то и договор аренды не считается заключенным в установленном порядке. Ну а раз так, то и нет у вас никакой «арендной платы» Письмо Минфина России от 16.11.2010 N 03-03-06/1/728.

Суды, впрочем, уже давно поддерживают в таких ситуациях арендаторов Постановление ФАС МО от 26.08.2011 N КА-А40/9333-11. А ВАС РФ совсем недавно заявил, что такие договоры не противоречат ГК РФ – главное, чтобы арендодатель в момент передачи объекта являлся его законным владельцем Постановление Пленума ВАС РФ от 25.01.2013 N 13.




УВЕДОМЛЕНИЕ ПО НДФЛ И ВЗНОСАМ : правила досрочной подачи
ИМУЩЕСТВО ПОСТРАДАЛО НА СКЛАДАХ «ВАЙЛДБЕРРИЗ»: кому и какая господдержка положена
ЗАПОЛНЕНИЕ ДОПП: разъяснения от ФНС
ПОНИЖЕННЫЕ УСН-СТАВКИ: как правильно применять

Последние новости

Количество работников в целях возможности заключения работодателем-МСП срочных трудовых договоров с новыми сотрудниками определяется на момент заключения таких договоров.

В Госдуму внесли поправки в ТК, устанавливающие, что не менее МРОТ должна быть чистая зарплата работника без премий и надбавок.

За невыдачу (ненаправление) покупателю кассового чека в случаях, когда это обязательно, нарушителю грозит штраф по ч. 6 ст. 14.5 КоАП.

Поступившие в 2026 году суммы оплаты за услуги, оказанные ИП на УСН до 2026 года, в НДС-базу не включаются.

Есть несколько условий, при одновременном соблюдении которых можно принять к вычету входной НДС. Есть ли среди них условие о признании в налоговых расходах стоимости приобретений, к которым относится входной НДС? На вебинаре «НДС для новых и опытных плательщиков…» ведущий эксперт журнала Людмила Елина рассмотрела этот вопрос. Смотрите отрывок вебинара.

Если человек и получал пенсию, и работал в период с 2016 г. по 2024 г., то после увольнения с работы размер его пенсии может увеличиться. Просмотры8

Принять к вычету НДС, исчисленный с предоплаты, можно в том числе в случае, когда товары отгружаются по истечении 3 лет с даты получения этой предоплаты. Просмотры31

Датой получения налогоплательщиком документа, направленного инспекцией по ТКС, считается 6-й день со дня его направления. Такой порядок распространяется на налогоплательщиков, которые в соответствии с п. 3 ст. 80 НК обязаны представлять налоговые декларации (расчеты) в электронной форме. Просмотры58

Организации, у которых есть обособленные подразделения, могут не только выбирать одну инспекцию для постановки на учет, но и отказаться от выбора. Соответствующие поправки в ст. 83 НК действуют с 01.09.2026. Просмотры46

С 01.09.2026 годовая норма сверхурочных часов увеличена со 120 до 240 часов. В выпуске — условия привлечения к сверхурочной работе 120 часов и свыше, оплата переработки в полуторном и двойном размере, особенности оплаты при суммированном учете, замена доплаты на отгул, нюансы оформления.

Просмотры151

Что означает, что у организации или ИП есть право на вычет входного НДС? Можно ли от него отказаться, и при этом учесть такой входной налог в расходах? На вебинаре «НДС для новых и опытных плательщиков…» ведущий эксперт журнала Людмила Елина рассмотрела этот вопрос. Смотрите отрывок вебинара. Просмотры33

Единое детское пособие и семейную выплату можно получать одновременно (при соблюдении всех установленных условий). При этом получение детского пособие может помешать получить семейную выплату, а семейная выплата никак не влияет на право на пособие. Просмотры68

Еще новости Свернуть

Опрос
Вопрос упрощенцам: есть ли у вашей организации (ИП) право на применение пониженной УСН-ставки?

Бухгалтерский и налоговый учет расходов: различия, сближение учетных политик, оптимизация

30 сентября 10:30–13:30 (МСК)
Варианты участия
Вебинар, прямой эфир
Прямой эфир, живое общение с лектором
Вебинар, запись
Доступ к видеозаписи и материалам
Лектор
Ведет вебинар
Альмин Моисеевич Рабинович
Зам. руководителя Департамента бухгалтерского, налогового и правового консалтинга АКГ «ФинЭкспертиза», к.и.н.
Регистрация на вебинар
Используем файлы cookies и сервисы интернет-аналитики для улучшения работы сайта.
Понятно