Ведь даже если недвижимость зарегистрирована на жену, она все равно принадлежит обоим супругам на праве общей совместной собственности. Правда, по мнению Минфина, для получения патента у предпринимателя обязательно должно быть нотариально заверенное согласие жены на такую деятельность (Письмо Минфина от 21.06.2013 № 03-11-12/24021)

В этом случае доходы от сдачи в аренду будут облагаться только у ИП в рамках патентной системы налогообложения. А у его жены не будет доходов, подлежащих обложению НДФЛ.