Главная → Новости → Когда на имущественный НДФЛ-вычет …

7 февраля, 2024

Личный интерес / Налоги физических лиц

Добавить в «Нужное»

Когда на имущественный НДФЛ-вычет при покупке квартиры можно не рассчитывать 4

Новости: Когда на имущественный НДФЛ-вычет при покупке квартиры можно не рассчитывать

Источник: Phototimes/Dreamstime

Гражданин, купивший дом или квартиру, может вернуть часть потраченных на это приобретение средств за счет имущественного вычета по НДФЛ. Правда, воспользоваться вычетом можно лишь в случае, когда недвижимость куплена у чужих людей.

Дело в том, что НК прямо установлено: имущественный НДФЛ-вычет не предоставляется в случае, когда сделка купли-продажи совершена между взаимозависимыми лицами. А такими лицами считаются:

- супруг (супруга);

- родители (в том числе усыновители);

- дети (в том числе усыновленные);

- полнородные и неполнородные братья и сестры;

- опекун (попечитель) и подопечный.

Получается, что, если вы купили квартиру у члена своей же семьи (например, брата), рассчитывать на имущественный вычет не приходится.

А вот если недвижимость по договору купли-продажи к вам перешла от постороннего человека, вы вправе заявить имущественный вычет:

- по расходам на приобретение жилья. Максимальный размер вычета – 2 млн рублей;

- по расходам на уплату процентов по ипотечному кредиту. Размер «процентного» вычета – не более 3 млн рублей.

Причем это два самостоятельных вычета. Таким образом, при покупке жилья по ипотеке человек может вернуть из бюджета живыми деньгами до 650 тыс. рублей (2 млн руб. х 13% + 3 млн руб. х 13%).

Источник: Письмо Минфина от 16.01.2024 № 03-04-05/2616

Новые статьи

ВЫДЕЛЕНИЕ РК И ПН ИЗ СРЕДНЕГО ЗАРАБОТКА: новая позиция ФНС для целей расчета НДФЛ

УМЕНЬШАЕМ НАЛОГОВЫЕ ШТРАФЫ: помогут смягчающие обстоятельства

МАТПОМОЩЬ УЧАСТНИКАМ СВО И ИХ СЕМЬЯМ: оформление и учет

СПОРНЫЕ РЕКЛАМНЫЕ РАСХОДЫ: как учесть и обосновать

Последние новости

5 ч назад

Бухгалтерские напоминания

Что нужно сделать бухгалтеру с 21 по 25 июля

На следующей неделе забот у бухгалтеров будет с избытком. Наши бухгалтерские напоминания помогут вам не забыть ни об одном важном деле и в срок сдать обязательную отчетность.

6 ч назад

Кадры / Оплата труда

Кратковременные отгулы не идут в зачет при определении времени сверхурочной работы

Сотрудники компании время от времени отпрашиваются на пару часов по личным делам. Также работодатель эпизодически привлекает их к сверхурочной работе. Возник вопрос: можно ли зачесть время сверхурочной работы в счет того времени, когда работники отпрашивались по личным обстоятельствам и не работали?

11 ч назад

Кадры / Оплата труда, Планируемое

Правила исполнения квоты по приему инвалидов откорректируют

Минтруд подготовил поправки в порядок выполнения работодателями квоты для приема на работу инвалидов.

14 ч назад

Налоговый контроль / Налоговые проверки

Со следующего года будет новый документ о постановке на учет в ИФНС

С 01.01.2026 основным документом, подтверждающим постановку организаций, ИП и физлиц на учет в ИФНС, будет выписка из Единого государственного реестра налогоплательщиков.

17 ч назад

Личный интерес / Налоги физических лиц

Нельзя просто взять и срубить мешающееся на дачном участке дерево

Важно помнить: самовольная вырубка деревьев, даже на собственном земельном участке, запрещена. Нарушителям грозит штраф.

Вчера

Налог на профессиональный доход / Самозанятость

Что будет, если самозанятый исполнитель не выдал заказчику спецчек

Если исполнитель – плательщик НПД не передал заказчику спецчек на сумму вознаграждения по ГПД, все налоговые плюшки, действующие при работе с самозанятым, отменяются. 28

Вчера

Страховые взносы - расчет / уплата / отчетность

Компенсация за задержку зарплаты облагается взносами

С суммы выплаченной работнику компенсации за несвоевременную выплату зарплаты работодатель должен начислить страховые взносы. 15

Вчера

Кадры / Оплата труда, Пособия / Больничные листы

Отпуск по БиР – это право женщины, а не обязанность

Сам по себе факт оформления больничного по беременности и родам не означает, что женщина автоматически должна уйти в отпуск по БиР. 119

Вчера

Бухгалтерские семинары, Налог на прибыль

Вебинар «Отчетность за I полугодие 2025 г.: стратегия безупречной подготовки»: неучтенные расходы

11 июля прошел вебинар «Отчетность за I полугодие 2025 г.: новые ФСБУ, налоговые изменения и стратегия безупречной подготовки» с прекрасным лектором Анной Ефремовой. В частности, она рассказала о секретах признания неучтенных ранее расходов прошлых лет. 72

Вчера

Личный интерес / Налоги физических лиц

Как распознать, что в смартфон проникла вредоносная программа

Управление по организации борьбы с противоправным использованием информационно-коммуникационных технологий МВД России (УБК МВД России) рассказало о признаках заражения смартфона вредоносным ПО и объяснило, как следует действовать в случае их обнаружения. 165

Еще новости