Добавить в «Нужное»

Что нужно проверить при приеме квартиры в новостройке

Новости: Что нужно проверить при приеме квартиры в новостройке
Источник:
Depositphotos.

Покупая жилье в строящемся доме, человек совершенно справедливо рассчитывает, что готовое жилье будет соответствовать его ожиданиям и обещаниям застройщика. Но в жизни бывает всякое. Поэтому к итоговому осмотру своей новой квартиры нужно подойти со всей тщательностью.

Подготовку к приему квартиры следует начать заранее:

  • назначить встречу с застройщиком на первую половину дня. При естественном освещении будет проще заметить возможные недочеты;
  • изучить договор о покупке жилья: обратите внимание на общую площадь квартиры, планировку, высоту потолков.

На встречу с застройщиком можно позвать «группу поддержки»: друзей, родственников или специалиста, разбирающегося в нюансах строительства.

Отправляясь принимать свою новую квартиру, возьмите с собой:

  • документы: паспорт и договор о покупке жилья с копией плана квартиры;
  • строительный маркер, мел и/или малярный скотч - чтобы отмечать дефекты;
  • рулетку – чтобы измерить площадь;
  • строительный уровень – для определения неровностей потолка и пола;
  • зажигалку или спички – для проверки системы вентиляции и герметичности окон. Окно проверяется в закрытом состоянии – если оно герметично, пламя колыхаться не будет. А при приближении зажженной спички к правильно работающей вентиляции ее пламя должно немного затягиваться внутрь;
  • лампочку – для проверки электропатронов;
  • небольшой электроприбор – для проверки розеток.

Если вы обнаружили дефекты, то можете:

  • либо отказаться принимать жилье до устранения недочетов;
  • либо заехать в квартиру с условием, что все будет исправлено позже.

В обоих случаях застройщик должен привести все в порядок в течение 45 дней.

К подписанию акта приема-передачи квартиры также стоит отнестись внимательно. Обязательно прочитайте все пункты. Например, там может встретиться формулировка «Дольщики не имеют претензий по срокам сдачи объекта». Застройщики нередко включают эту или подобные фразы, когда просрочили сдачу дома. Если вы планируете получить неустойку за просрочку – попросите вычеркнуть этот пункт.

Источник: Телеграм-канал Объясняем.рф (информация от 08.04.2024)

НОВЫЙ ФСБУ ПО БУХОТЧЕТНОСТИ: первое знакомство
ОТЧЕТЫ В СЛУЖБУ ЗАНЯТОСТИ: какие сведения подавать
ИМПОРТ ИЗ СТРАН ЕАЭС: заполняем заявление о ввозе
«МОБИЛЬНЫЕ» РАСХОДЫ: как правильно учесть

Последние новости

Вчера
Читайте в новом номере журнала «Главная книга»

Основные темы выпуска № 11/2024: знакомимся с новым стандартом ФСБУ 4/2023 «Бухгалтерская отчетность»; как информировать электронно службу занятости, по какой форме и в какие сроки; как заполнить и подать заявление о ввозе товаров при ЕАЭС-импорте; нюансы учета и оформления расходов на мобильную связь; проблемные вопросы о заработке при расчете пособий.

Для восстановления авансового НДС дата отгрузки не важна

ФНС заявила: обязанность покупателя восстановить НДС с предоплаты возникает в период принятия предоплаченного товара на учет и не зависит от того, когда продавец отгрузил этом товар.

Просмотры 19
Требование о взыскании налоговых долгов: форму обновили

ФНС внесла изменения в форму требования об уплате задолженности. Новый бланк начнет применяться с 25.07.2024.

Просмотры 13
Уточнены правила представления отчета о движении денег на зарубежных счетах

Правительство РФ установило порядок представления отчетов об иностранных счетах юрлицами-резидентами, входящими в одну международную группу компаний с юрлицами-нерезидентами.

Просмотры 42
С «самозанятыми» вопросами не обязательно разбираться самостоятельно

По данным ФНС в России уже 10 млн самозанятых. Многие организации и ИП сотрудничают с плательщиками НПД, но не всегда соблюдают при этом правила налоговой безопасности. Как выстроить работу с самозанятыми, чтобы инспекторы не заподозрили вашу компанию в использовании теневых схем, вы можете узнать 29 мая на вебинаре «Работа с самозанятыми: плюсы и минусы, риски и как их избежать».

Просмотры 34
Еще новости
29 мая 10:30-12:00 (МСК)
Варианты участия
Иконка
Прямой эфир, живое общение с лектором
Иконка
Доступ к видеозаписи и материалам
Елена Шаронова
Ведет вебинар
ведущий эксперт издательства «Главная книга»
Регистрация на вебинар

Нужное