Добавить в «Нужное»
20 августа 2013 г.

«Новый» НДФЛ-вычет на жилье применим только к квартирам, купленным начиная с 2014 г.

Новости: «Новый» НДФЛ-вычет на жилье применим только к квартирам, купленным начиная с  2014 г.
Источник:
Phototimes/Dreamstime.

По крайней мере, так считают в Минфине Письмо Минфина от 09.08.2013 № 03-04-05/32363. Поэтому если вы сейчас приобретаете жилье в долевую собственность или несколько объектов, то по возможности постарайтесь потянуть с оформлением документов до начала 2014 года.

Поправки в ст. 220 НК РФ разрешили не распределять вычет между совладельцами (Закон от 23.07.2013 № 212-ФЗ). Каждый из них независимо от размера доли сможет заявить вычет на 2 млн рублей и получить возврат НДФЛ в размере 260 тыс.руб. (2 млн руб. х 13%), если, конечно, доля стоила 2 млн руб. и более.

Если же стоимость жилья менее 2 млн руб., остаток вычета не пропадет. Его можно будет использовать в будущем, если вы купите другое жилье.

Как сказано в законе, поправки должны применяться «к правоотношениям по предоставлению имущественного налогового вычета», возникшим после 01.01.2014. Такие отношения, как известно,  начинаются с момента вашего обращения в ИФНС или к работодателю с документами, подтверждающими ваше право на вычет. Поэтому, на наш взгляд, новые правила должны "работать" и в отношении квартир, приобретенных до 1 января 2014г. Однако доказать свое право на «новый» вычет в такой ситуации без спора вряд ли удастся.

ИМПОРТ ТОВАРОВ ИЗ ЕАЭС — 2024: уплата НДС, отчетность, вычет
КОМИССИИ ПО НЕЛЕГАЛЬНОЙ ЗАНЯТОСТИ: обязательно ли их посещать
7 ИДЕЙ ДИРЕКТОРА: что исполнять, а от чего отговорить
ЗАРПЛАТНЫЕ СУБСИДИИ ИЗ СФР: на кого и как получить в 2024 году

Последние новости

Прочие события за 13 – 17 мая 2024

Сегодня отмечается день рождения Интернета. В этот день в 1991 г. был утверждён стандарт для страниц WWW. Уже практически невозможно вообразить свою жизнь без Интернета. Только представьте, что не будь его, вы бы не смогли ознакомиться с нашим еженедельным обзором бухгалтерских событий.

Просмотры 17
Вчера
Своим положительным сальдом ЕНС можно поделиться «с другом»

При наличии переплаты (положительного сальдо ЕНС) ее можно зачесть в счет исполнения обязанности другого лица, например, вашего контрагента.

Просмотры 65
Вебинар «Навигатор по дивидендам в ООО»: условия для выплаты дивидендов

15 мая наш журнал провел вебинар «Навигатор по дивидендам в ООО: оформление, налоги, разбор ошибок». На вебинаре главный редактор журнала Евгения Филимонова рассказала, при наличии каких условий запрещено принимать решение о распределении чистой прибыли на дивиденды.

Просмотры 50
Когда покупателю надо восстановить НДС с аванса

Покупателю, перечислившему продавцу предоплату в счет предстоящих поставок, следует восстановить НДС, принятый к вычету с этого аванса.

Просмотры 89
Как пожаловаться на пристава при взыскании алиментов

На пристава, не принимающего меры по розыску должника или не индексирующего алименты, можно пожаловаться через портал госуслуг.

Просмотры 72
Еще новости
29 мая 10:30-12:00 (МСК)
Варианты участия
Иконка
Прямой эфир, живое общение с лектором
Иконка
Доступ к видеозаписи и материалам
Елена Шаронова
Ведет вебинар
ведущий эксперт издательства «Главная книга»
Регистрация на вебинар

Нужное