Новости Форум Консультации Формы Калькуляторы
Журнал Справочники Семинары Календарь Тесты
Добавить в «Нужное»
23 сентября 2013 г.

При продаже жилья возмещаемая стоимость ремонта тоже облагается НДФЛ

Новости: При продаже жилья возмещаемая стоимость ремонта тоже облагается НДФЛ
Источник:
Phototimes/Dreamstime.

Даже если в договоре купли-продажи жилья (комнаты, квартиры) вы разобьете продажную цену на две составные части – стоимость жилья и возмещение стоимости сделанного вами ремонта, это никоим образом не уменьшит НДФЛ. Такое разъяснение дал Минфин Письмо Минфина от 03.09.2013 № 03-04-05/36181

Ведь такая выплата как возмещение стоимости ремонта среди освобождаемых от НДФЛ доходов не поименована ст. 217 НК РФ. Так что вашим доходом является вся сумма, которую вы получили по договору купли-продажи, включая и возмещенную стоимость ремонта.

Но расстраиваться не стоит. Если на момент продажи жилье находилось у вас собственности 3 года и более, тогда вся сумма дохода от продажи жилья (включая и стоимость возмещенного ремонта) не будет облагаться НДФЛ подп. 17.1 ст. 217 НК РФ.
А  если на момент продажи жилье находилось у вас в собственности менее 3 лет, вы можете заявить имущественный вычет подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ:
(или) в размере 1 млн руб., при этом документальное подтверждение расходов не требуется;
(или) в сумме денег, потраченных на приобретение этого жилья. Здесь расходы надо обязательно подтверждать документами. 

Последние новости
Подписаться на новости
вчера
Когда ИП, торгующий полуфабрикатами, может не платить НДС

С 01.01.2022 услуги общепита освобождены от НДС. Распространяется ли это освобождение на продажу ИП собственной кулинарной продукции и полуфабрикатов? < ... >

3-НДФЛ за 2022 год нужно будет сдавать по новой форме

ФНС подготовила проект обновленной формы декларации 3-НДФЛ. < ... >

Новые СЗВ-ТД и СЗВ-СТАЖ: главное за 5 минут

Когда применять новые формы, численность для сдачи электронного СЗВ-ТД, представление форм по доверенности, когда можно не указывать код ОКЗ в СЗВ-ТД, что изменилось в СЗВ-СТАЖ и какими будут формы с 2023 года. < ... >

Женщина, усыновившая младенца, имеет право на отпуск по БиР

Сотрудница, усыновившая ребенка, может по своему выбору оформить либо отпуск в связи с усыновлением, либо отпуск по беременности и родам. < ... >

Родителям школьников и студентов предложено выплачивать ежегодное детское пособие

В Госдуму внесен законопроект, предусматривающий поддержку семей, в которых есть дети, обучающиеся в школах, училищах и вузах. Они будут каждый год получать определенную сумму на подготовку детей к учебе. < ... >

В целях НДФЛ оплата услуг риелтора не относится к расходам на покупку квартиры

Облагаемый НДФЛ доход от продажи недвижимости нельзя уменьшить на сумму оплаты услуг по сопровождению сделки купли-продажи. < ... >

16 августа
Работник может сам выбрать зарплатный банк

Минтруд напомнил, что у каждого сотрудника есть право получать зарплату на карту любого банка, который он выберет сам. «Зарплатное рабство» давно отменили. < ... >

16 августа
Масочный режим возвращается

Роспотребнадзор считает целесообразным вернуть требование об обязательном ношении масок в регионах, где значительно выросла заболеваемость COVID-19. < ... >

16 августа
Разработана форма акта сверки по ЕНП

ФНС подготовила формы документов, которые будут использоваться для проведения сверки по налогам, сборам, страховым взносам, уплаченным единым налоговым платежом. < ... >

16 августа
Помощь от государства на сборы детей в школу: ждать или нет

Приближается начало нового учебного года. И родители озабочены покупкой тетрадей, ручек и т.д. А это немалые расходы. < ... >

Еще новости
ПОЛЕЗНОЕ
АКТУАЛЬНОЕ
Консультант_Антикризисные меры

КАЛЕНДАРЬ БУХГАЛТЕРА НА РАБОЧИЙ СТОЛ
«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Реклама новостной рассылкиМораторий  на банкроство федресурс НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ
ИНДЕКСЫ
Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

-0.35%
август 2022 г.
Москва МРОТ
по регионам

Используется для
регулирования зарплаты

23 508

Примечание

Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

8%
ОПРОС
Попала ли ваша компания (ИП) под федеральный/региональный перенос сроков уплаты налогов/взносов?
Да, но НПА был принят, когда мы уже все уплатили
Да, и мы воспользовались правом на отсрочку
Нет
Нужное