Главная Новости → Почему покупка апартаментов вместо …
Добавить в «Нужное»

Почему покупка апартаментов вместо квартиры не всегда хороший выбор Просмотры2

Новости: Почему покупка апартаментов вместо квартиры не всегда хороший выбор
Источник: 123RF

С бытовой точки зрения апартаменты и квартира – почти одно и то же. Причем апартаменты, как правило, стоят дешевле. Но нужно понимать, что эта дешевизна неспроста.

Во-первых, апартаменты не имеют статуса жилого помещения. А значит, прописаться в таком «нежилом жилье» нельзя. А временную регистрацию оформить можно только в апартаментах гостиничного типа или с управляющей компанией, которая исполняет функции гостиничного оператора.

Во-вторых, сэкономив на покупке недвижимости, на текущие платежи придется тратить больше. Так, плата за коммунальные услуги в апартаментах обычно выше в среднем на 15% из-за коммерческого статуса помещения. Также статус апартаментов (то есть нежилой недвижимости) подразумевает более высокий налог — от 0,5% до 2% от кадастровой стоимости.

В-третьих, никаких льгот. При покупке апартаментов нельзя воспользоваться имущественным НДФЛ-вычетом. Невозможно под покупку апартаментов взять льготную ипотеку или покрыть часть стоимости покупки материнским капиталом.

Помимо этого, на апартаменты не распространяются требования, действующие для жилых домов. Например, поблизости может не оказаться детского сада, школы и поликлиники. Также не получится пожаловаться на соседей, которые шумят ночью, - они имеют на это право, поскольку помещение по закону нежилое.

Источник: Телеграм-канал Объясняем.рф (информация от 25.10.2024)



ВЫДЕЛЕНИЕ РК И ПН ИЗ СРЕДНЕГО ЗАРАБОТКА: новая позиция ФНС для целей расчета НДФЛ
УМЕНЬШАЕМ НАЛОГОВЫЕ ШТРАФЫ: помогут смягчающие обстоятельства
СПОРНЫЕ РЕКЛАМНЫЕ РАСХОДЫ: как учесть и обосновать


Последние новости

Нам 25 лет! Полезные подарки уже ждут вас

Мы празднуем 25-летие нашего издательства и в честь юбилея дарим подарки! Специально для бухгалтеров подготовили полезные материалы, которые станут вашими надежными помощниками в работе.

Налоги, входящие в ЕНС, нужно отправлять на единый КБК

ФНС напомнила, что в платежном поручении на перечисление налоговых платежей, входящих в ЕНС, нужно указывать КБК не конкретного налога, а единого налогового платежа.

Декларация и уплата НДС за 2 кв. при УСН: главное за 5 минут

Кто и когда сдает декларацию, что и как заполняет, когда и сколько платить в бюджет.

С сентября вводятся новые реквизиты ККТ-чеков

С 01.09.2025 вступает в силу приказ ФНС от 26.03.2025 № ЕД-7-20/236@, вводящий новые реквизиты кассовых чеков. В первую очередь эти новшества касаются продавцов маркированных товаров.

Как обойти отказ в едином детском пособии из-за превышения лимита по доходам

Главное условие для получение единого детского пособия - среднедушевой доход семьи не превышает прожиточный минимум в субъекте РФ. Соответственно, если уровень доходов выше, то в пособии откажут. Впрочем, иногда устранить это «доходное» препятствие довольно легко.

ККТ-чек при переводах через СБП: новый поворот

Минфин разрешил не пробивать чек при переводах через СБП между организациями и ИП. Просмотры91

От НДФЛ и взносов освободят миллионную матпомощь

Одобрены поправки в НК, многократно повышающие сумму не облагаемой НДФЛ и страховыми взносами материальной помощи при рождении ребенка. Просмотры79

Скорректированы ставки платы за НВОС на 2025 год

Правительство РФ утвердило новые ставки платы за негативное воздействие на окружающую среду. Они применяются к правоотношениям, возникшим с 01.01.2025. Просмотры55

Организации должны сдавать даже нулевые РСВ

Минфин напомнил: отсутствие у организации выплат в пользу физлиц в течение того или иного расчетного (отчетного) периода не освобождает ее от обязанности представлять расчет по страховым взносам. Просмотры119

Переводы с карты на карту между физлицами не облагаются НДФЛ

Налоговики напомнили: сам по себе факт получения физлицом банковского перевода от другого физлица не свидетельствует о возникновении облагаемого НДФЛ дохода. Просмотры210

Еще новости

Опрос
Проходят ли в вашей организации (ИП) практику студенты?

Физлицо по ГПД: алгоритм действий от встречи до расставания

22 июля 10:30–12:30 (МСК)
Варианты участия
Вебинар, прямой эфир
Прямой эфир, живое общение с лектором
Вебинар, запись
Доступ к видеозаписи и материалам
Лектор
Ведет вебинар
Елена Шаронова
ведущий эксперт издательства «Главная книга»
Регистрация на вебинар
VK Одноклассники Youtube Rutube Zen Telegram

Сетевое издание для бухгалтера «Главная книга онлайн» © 2012–2025 г. Зарегистрировано в Роскомнадзоре 07.03.2017 Эл № ФС77-69014. Ver. 5.0.0. Все права защищены.
Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения издательства «Главная книга». Технические вопросы: support@glavkniga.ru

Нужное Нужное