Главная Новости → Продажа недвижимости: что изменится …
Добавить в «Нужное»

Продажа недвижимости: что изменится в 2025 году Просмотры2638

Новости: Продажа недвижимости: что изменится в 2025 году
Источник: Phototimes/Dreamstime

Если в следующем году вы планируете продать дом или квартиру, вам будет полезно узнать об изменениях в налогообложении доходов от продажи недвижимости, а также о новых размерах госпошлин.

Начнем с налогов. Сейчас доход от продажи недвижимости, которая находилась в собственности продавца менее минимального срока владения (3 года или 5 лет, в зависимости от обстоятельств ее приобретения), облагается НДФЛ по ставке 13%.

С 01.01.2025 ставка НДФЛ будет зависеть от суммы, которую человек получил за проданное жилье. Ставка 13% сохранится только для доходов в пределах 2,4 млн рублей. А с суммы превышения этого лимита налог придется уплатить по ставке 15%.

При этом налогооблагаемый доход, как и сейчас, можно будет уменьшить на сумму расходов на приобретение проданного имущества.

Например: квартира была куплена за 7 млн руб., а через два года продана за 10 млн руб. НДФЛ нужно будет заплатить с разницы (то есть с 3 млн руб.).

При продаже в 2024 году сумма НДФЛ к уплате составит 390 тыс. руб. (3 млн руб. х 13%). А если аналогичная сделка состоится в 2025 году, сумма налога составит уже 402 тыс. руб. (2,4 млн руб. х 13% + 0,6 млн руб. х 15%).

Также со следующего года увеличится госпошлина за регистрацию сделок с недвижимостью. В 2024 году размер такой пошлины - 2 000 руб. А с 2025 года сумма госпошлины будет зависеть от стоимости квартиры/дома и составит:

  • 4 000 руб. — если кадастровая стоимость недвижимости до 20 млн руб.;
  • 0,02% от кадастровой стоимости, но не менее 0,02% от цены сделки — если кадастровая стоимость проданного жилья более 20 млн руб.

Помимо этого, в 2025 году изменяются правила дарения недвижимости.

Источник: Телеграм-канал Госуслуги (информация от 19.12.2024)




НОВШЕСТВА В РСВ ЗА I КВАРТАЛ: для всех и для избранных
КВО ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НДС: на что влияют и как найти верный
УПРОЩЕННЫЙ БУХУЧЕТ: кто и как может применять

Последние новости

На портале госуслуг внедрили дополнительные механизмы защиты

Теперь, если возникают подозрения, что аккаунтом гражданина на госуслугах завладели мошенники, доступ к некоторым чувствительным разделам портала будет блокироваться на 72 часа. Просмотры25

Планируется ввести новые ограничения на выгул опасных собак

В Госдуму внесен законопроект, устанавливающий дополнительные требования, которые должны соблюдаться при выгуле потенциально опасных собак. Просмотры111

4 апреля, 2025

Прочие события за 31 марта – 4 апреля

Сегодня, 4 апреля, отмечается Международный день Интернета. Сейчас жизнь без Интернета представить уже практически невозможно. В режиме онлайн люди делают покупки, смотрят фильмы, совершают необходимые платежи. Ну и конечно, благодаря Интернету мы можем каждую пятницу знакомить вас с нашим обзором бухгалтерских событий. Просмотры92

Контрольные соотношения к РСВ откорректировали

ФНС уточнила отдельные КС к обновленному расчету по страховым взносам, который применяется с отчета за I квартал 2025 года. Просмотры330

Главы КФХ в любом случае обязаны платить взносы за себя

В целях уплаты страховых взносов главы крестьянских (фермерских) хозяйств (КФХ) считаются ИП. Вне зависимости от того, в какой форме образовано КФХ. Просмотры119

4 апреля, 2025

Статус ИП – не повод для отказа в трудоустройстве

Отказать соискателю в приеме на работу можно только из-за его деловых качеств. Какие-либо иные причины – незаконны. Просмотры125

Как в табеле учета рабочего времени отразить период обучения по охране труда

Работник проходит обучение по охране труда с отрывом от производства. Как это оформить, оплатить и отразить в табеле учета рабочего времени? Просмотры170

На госуслугах можно проверить, сколько у вас SIM-карт

На портале госуслуг уже во всю работает сервис «Сим-карты», при помощи которого можно проверить, сколько телефонных номеров оформлено на ваше имя. Меньше чем за сутки с начала работы сервиса им воспользовались почти 6 млн человек. Просмотры117

Что нужно сделать бухгалтеру с 7 по 11 апреля

На следующей неделе, 7 апреля, отмечается Всемирный день здоровья. Говорят, что все болезни от нервов. Мы заботимся о наших читателях. И чтобы вам не приходилось нервничать из-за пропущенных отчетно-платежных сроков, каждую неделю готовим для вас наши бухгалтерские напоминания. Просмотры939

3 апреля, 2025

Можно ли срочника привлечь к работе в выходной день

Порядок привлечения к работе в выходные и/или нерабочие праздничные дни сотрудника, принятого на работу по срочному трудовому договору на время отсутствия постоянного работника, не отличается от того, который установлен для «бессрочных» работников. Просмотры164

Проверить реквизиты счета-фактуры можно онлайн

Налоговики сообщили: проверить правильность указанных в счете-фактуре реквизитов контрагента можно с помощью онлайн-сервиса «Проверка корректности заполнения счетов-фактур». Просмотры317

3 апреля, 2025

Когда стоимость программного обеспечения включается в первоначальную стоимость ОС

Если ОС (в частности, сетевое оборудование) не может использоваться по назначению без соответствующего программного обеспечения, то стоимость этого ПО включается в первоначальную стоимость ОС. Просмотры271

Хотят запретить продавать алкоголь вдоль ночных (и не только) дорог

Депутаты предложили ввести запрет на продажу алкогольных напитков в придорожных кафе. Просмотры74

Еще новости

Опрос
Случалось ли вам находить ошибки в уже сданной бухотчетности?

Зарплатная отчетность за I квартал 2025 года: новшества, спорные вопросы, заполнение отчетов

8 апреля 10:30–12:30 (МСК)
Варианты участия
Вебинар, прямой эфир
Прямой эфир, живое общение с лектором
Вебинар, запись
Доступ к видеозаписи и материалам
Лектор
Ведет вебинар
Елена Шаронова
ведущий эксперт издательства «Главная книга»
Регистрация на вебинар
VK Одноклассники Youtube Zen Telegram

Сетевое издание для бухгалтера «Главная книга онлайн» © 2012–2025 г. Зарегистрировано в Роскомнадзоре 07.03.2017 Эл № ФС77-69014. Ver. 5.0.0. Все права защищены.
Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения издательства «Главная книга». Технические вопросы: support@glavkniga.ru

Нужное Нужное