Главная → Новости → НДФЛ с доходов от …

НДФЛ с доходов от продажи недвижимости: как это будет в 2026 году

Просмотры15598
Новости: НДФЛ с доходов от продажи недвижимости: как это будет в 2026 году
Источник: 123RF

С 2026 года в НК планируется внести ряд изменений. При этом, как заявил Минфин, отменять НДФЛ-льготы при продаже жилья никто не собирается.

По действующим правилам от обложения НДФЛ освобождаются доходы от продажи жилой недвижимости, которая находилась в собственности физлица-продавца:

  • 5 лет – в общем случае;
  • 3 года - если жилье получено по наследству, в дар от близкого родственника, в порядке приватизации, а также является единственным.

Сообщается, что поправки, которые будут внесены в эту норму, исключительно технические (будет уточнено, что владение жильем в течение установленного срока должно быть непрерывным). То есть по факту все будет работать так же, как и сейчас.

При этом планируется расширить применение НДФЛ-льготы для семей с детьми. Сейчас семьи, в которых двое и более детей, могут не платить НДФЛ с доходов от продажи жилья вне зависимости от срока владения проданной квартирой. Правда, это освобождение применяется лишь при соблюдении ряда условий, о которых мы рассказывали здесь.

Одно их них: возраст как минимум двоих детей - до 18 лет. А если ребенок учится по очной форме - до 24 лет.

Так вот, по планам в общем количестве детей будут учитываться дети:

  • признанные судом недееспособными (вне зависимости от возраста);
  • родившиеся после продажи жилья, но не позднее 30 апреля следующего года.

Источник: Информация Минфина от 24.10.2025




ДЕКЛАРАЦИЯ ПРИ ИМПОРТЕ ИЗ ЕАЭС: СПОТ-разъяснения ФНС по ее заполнению
СРЕДНИЙ ЗАРАБОТОК: ответы на нетривиальные вопросы
НАЛОГОВЫЕ ШТРАФЫ: о новых правилах смягчения
ФАКТЫ О СЧЕТАХ- ФАКТУРАХ: разбираемся, что правда, a что ложь

Последние новости

Выплачивать зарплату реже двух раз в месяц нельзя (ст. 136 ТК ), а чаще, в том числе каждый день - можно.

Если зарегистрированная ККТ долгое время не используется (чеки по этой кассе не пробиваются), - то само по себе это не нарушение. Однако, долговременный простой кассы - это индикатор риска, наличие которого может накликать внеплановую ККТ-проверку.

Недавно ФНС утвердила новую ЕСХН-декларацию. Она применяется с отчетности за 2026 год.

Да, можно. В ТК нет запрета на прекращение срочного трудового договора в связи с истечением срока его действия в период нахождения работника в отпуске по уходу за ребенком.

26 октября на вебинаре «ФСБУ 10/2026 «Расходы»: как учитывать расходы в бухучете с 2027 года» аудитор Анна Ефремова пояснила, что не включается в расходы и почему. Смотрите отрывок вебинара.

У продавца автомобиля нет обязанности снимать проданную машину с учета в ГИБДД. Но проконтролировать, что автомобиль за вами больше не числится, в ваших интересах. Просмотры4

2 ноября, 2026

Нет, если единственный участник ООО зарегистрировался в качестве ИП, внесение изменений в ЕГРЮЛ не требуется. Просмотры24

2 ноября, 2026

В новом номере:

• СПОТ и ДОПП: заполняем декларацию по косвенным налогам

• Средний заработок: незаурядные ситуации расчета и учета

• Специалист ФНС о новых правилах смягчения налоговых штрафов

• Миф или факт: 7 утверждений о счетах-фактурах

• Транспортные расходы в договоре поставки: возмещение покупателем затрат поставщика

• Утрата льгот резидентом «Сколково»: как уплатить налоги и взносы

• 8 вопросов о применении ККТ и формировании чеков Просмотры14

С 01.09.2027 форматы фискальных документов версий 1.05 и 1.1 утратят силу. Останется только ФФД версии 1.2. Просмотры38

На сайте «Главной книги» появился специальный раздел для граждан, ведущих предпринимательскую деятельность без работников (как ИП или как самозанятый). В этом разделе бизнесмены найдут ответы на самые насущные вопросы, с которыми сталкивается микробизнес. Просмотры49

О заключении трудового договора с работником-иностранцев работодатель должен уведомить МВД. При этом нужно учитывать, что трудовой договор может считаться заключенным и без его оформления на бумаге. Просмотры84

В октябре наше издательство провело вебинар «ФСБУ 10/2026 «Расходы»: как учитывать расходы в бухучете с 2027 года». Аудитор Анна Ефремова объяснила, в чем состоит отличие между затратами и расходами для учетных целей. Смотрите отрывок вебинара. Просмотры71

Разработаны поправки в КоАП, которыми предлагается значительно повысить сумму штрафа за управления автомобилем водителем без прав. Просмотры63

Еще новости Свернуть

Опрос
Сталкивались ли вы с трудностями при расчете среднего заработка в той или иной ситуации?

НДС на УСН: лимит доходов, ставки и типичные ошибки

10 ноября 10:30–13:30 (МСК)
Варианты участия
Вебинар, прямой эфир
Прямой эфир, живое общение с лектором
Вебинар, запись
Доступ к видеозаписи и материалам
Лектор
Ведет вебинар
Людмила Александровна Елина
зам. главного редактора, ведущий эксперт издательства «Главная книга»
Регистрация на вебинар
Используем файлы cookies и сервисы интернет-аналитики для улучшения работы сайта.
Понятно