ИП на ОСНО продает недвижимость, купленную в период «доходной» УСНО
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Форумы Консультации Формы Калькуляторы
Статьи Справочники Семинары Календари Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
Добавить в «Нужное»
12 марта 2015 г.

ИП на ОСНО продает недвижимость, купленную в период «доходной» УСНО

Источник:<br>Фотобанк Лори.<br>
Источник:
Фотобанк Лори.

Если предприниматель-общережимник продает недвижимость, приобретенную в период применения УСНО, то доход от продажи он может уменьшить на профессиональный НДФЛ-вычет, в состав которого включается вся сумма расходов, связанных с покупкой этого имущества, включая «входной» НДС.

Источник: Письмо ФНС от 27.02.2015 № ГД-3-3/743 Письмо ФНС от 27.02.2015 № ГД-3-3/743

Такое разрешение Налоговая Служба дала в связи с тем, что, будучи еще упрощенцем, ИП не учитывал эти расходы ни при исчислении налога при УСНО (т.к. объект был «доходы»), ни при переходе с «упрощенного» режима на ОСНО.

Что же касается экс-упрощенца с объектом «доходы минус расходы», то в состав профессионального вычета при расчете НДФЛ могут быть включены только те «недвижимые» расходы, которые не были учтены в период применения УСНО.

Кстати, в этом же письме ФНС прокомментировала порядок применения вычета НДС по товарам, купленным ИП до смены налогового режима.

Инструкцию для переходящих с УСНО на ОСНО вы найдете в наших Типовых Ситуациях ЧТО НАДО СДЕЛАТЬ ПРИ ПЕРЕХОДЕ С УСН НА ОСН (УТРАТЕ ПРАВА НА УСН)?

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

Подписаться
НЕ ПРОПУСТИТЕ
Годовой отчет_2020_2
ПОЛЕЗНОЕ
КОРОНАВИРУС
Свежий номер журнала Главная книга
ОПРОС
У всех ваших работников есть карты Мир?
Да, у всех, мы бюджетная организация
Да, все завели карты Мир для получения пособий
Нет, не все. Карты Мир есть только у получателей детских пособий
Нет, карты Мир всего у нескольких работников
Нет, ведь это не обязательно
ИНДЕКСЫ
в России Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

0.4%
июль 2020 г.
45000000
Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

4.25%
РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Ю-СофтДемодоступ_Коронавирус
ИНФОРМАЦИЯ ПАРТНЕРОВ
Информации в данный момент нет
Нужное