Главная → Новости → ИП на ОСНО продает …

12 марта, 2015

Добавить в «Нужное»

ИП на ОСНО продает недвижимость, купленную в период «доходной» УСНО 4

Новости: ИП на ОСНО продает недвижимость, купленную в период «доходной» УСНО

Источник: Фотобанк Лори

Если предприниматель-общережимник продает недвижимость, приобретенную в период применения УСНО, то доход от продажи он может уменьшить на профессиональный НДФЛ-вычет, в состав которого включается вся сумма расходов, связанных с покупкой этого имущества, включая «входной» НДС.

Источник: Письмо ФНС от 27.02.2015 № ГД-3-3/743 Письмо ФНС от 27.02.2015 № ГД-3-3/743

Такое разрешение Налоговая Служба дала в связи с тем, что, будучи еще упрощенцем, ИП не учитывал эти расходы ни при исчислении налога при УСНО (т.к. объект был «доходы»), ни при переходе с «упрощенного» режима на ОСНО.

Что же касается экс-упрощенца с объектом «доходы минус расходы», то в состав профессионального вычета при расчете НДФЛ могут быть включены только те «недвижимые» расходы, которые не были учтены в период применения УСНО.

Кстати, в этом же письме ФНС прокомментировала порядок применения вычета НДС по товарам, купленным ИП до смены налогового режима.

Инструкцию для переходящих с УСНО на ОСНО вы найдете в наших Типовых Ситуациях ЧТО НАДО СДЕЛАТЬ ПРИ ПЕРЕХОДЕ С УСН НА ОСН (УТРАТЕ ПРАВА НА УСН)?

Новые статьи

АГЕНТСКИЙ НДФЛ: когда придется платить из собственных средств

ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ РАБОТНИКОВ: новые штрафы за нарушения

ОШИБКИ В БУХГАЛТЕРСКОМ УЧЕТЕ: правила исправления

СТАВКА НДС 0% ПО Ж/Д И АВТОПЕРЕВОЗКАМ: апрельские изменения

Последние новости

1 ч назад

Проверки госорганов (неналоговые)

Уведомление об обработке персональных данных: что может пойти не так

Брянское управление Роскомнадзора проанализировало самые частые ошибки, допускаемые при заполнении уведомления об обработке персональных данных и информационного письма о внесении изменений в сведения в реестре операторов персональных данных.

3 ч назад

Проверки госорганов (неналоговые)

Роструд опубликовал план проверок на 2025 год

На официальном сайте Роструда размещен сводный список плановых проверок работодателей в 2025 году.

6 ч назад

Кадры / Оплата труда, Отпуска

Магистратура после бакалавриата – это не вторая «вышка»

Если работник, имеющий диплом бакалавра, обучается в магистратуре, то ему положен учебный отпуск.

10 ч назад

Личный интерес / Налоги физических лиц, Планируемое

Предлагается ввести новые льготы по транспортному налогу для некоторых граждан

В Госдуму внесли целых два законопроекта о новых льготах по транспортному налогу. К льготным категориям налогоплательщиков предлагается отнести мобилизованных граждан, а также тех, кто не нарушает ПДД.

Вчера

Кадры / Оплата труда

Не каждое наставничество нужно оформлять допсоглашением

Если сотрудник является наставником для студентов-практикантов, заключать с ним допсоглашение о наставничестве не требуется. 53

Вчера

Охрана труда / Компенсации / Гарантии, Планируемое, Проверки госорганов (неналоговые)

Работодателей планируют штрафовать за сокрытие несчастных случаев

В Госдуму поступил законопроект, предлагающий ввести отдельные штрафы для работодателей за сокрытие, умышленное искажение или несвоевременное сообщение в ГИТ и СФР информации о несчастном случае на производстве. 43

Вчера

Налоговый контроль / Налоговые проверки, Онлайн-сервисы ГК

Бухгалтерские и налоговые ошибки: определить цену вопроса легко

Ошибка ошибке рознь. Некоторые промахи бухгалтера могут вылиться для компании в крупные штрафы, а за некоторые нарушения наказание символическое или вовсе не предусмотрено. Точно узнать цену конкретной ошибки вам поможет наш новый онлайн-калькулятор «Штрафы за бухгалтерские и налоговые нарушения». 66

Вчера

Налог на имущество организаций, Планируемое, Транспортный налог

Срок уплаты имущественных налогов хотят изменить

Согласно подготовленным поправкам в НК организации должны будут платить налог на имущество, транспортный и земельный налоги на месяц позже. 105

Вчера

Бухгалтерские семинары, Налоговый контроль / Налоговые проверки

Вебинар «Практикум: общение с налоговой на одном языке»: что могут запросить при камералке

В строго определенных случаях при проведении камеральной проверки сданной декларации ИФНС вправе запросить у налогоплательщика документы. Какие именно? Главный редактор журнала Евгения Филимонова на вебинаре «Практикум: общение с налоговой на одном языке» рассмотрела этот вопрос. Смотрите отрывок из записи вебинара. 49

Вчера

Личный интерес / Налоги физических лиц

Ускорить получение загранпаспорта почти невозможно

Если вы планируете отпуск за границей, следует заранее проверить, когда истекает срок действия вашего загранпаспорта. Многие страны не выдают визы тем, у кого период действия паспорта вот-вот закончится. А быстро получить новый в общем случае не выйдет. 150

Еще новости