Новости Форум Консультации Формы Калькуляторы
Журнал Справочники Семинары Календарь Тесты
Добавить в «Нужное»

ЭКСКЛЮЗИВ: Если регион не перешел на «кадастровый» налог на имущество физлиц

Новости: ЭКСКЛЮЗИВ: Если регион не перешел на «кадастровый» налог на имущество физлиц

То, к радости граждан, платить налог за свое имущество нужно будет исходя из суммарной инвентаризационной стоимости принадлежащей «физику» недвижимости. Но из правила, как всегда, есть исключение.

Это исключение касается владельцев коммерческой недвижимости (например, объектов, входящих в состав торгового центра), включенной в специальный региональный перечень. Так вот, налог в отношении такого имущества рассчитывается исходя из его кадастровой стоимости, независимо от того, перешел ли регион на уплату «кадастрового» налога на имущество физлиц.

Но случается, что гражданину принадлежит имущество, часть которого включена в спецперечень, а часть – нет. Как же в этой ситуации считать налог?

  < ... >

Об этом нам рассказал Начальник отдела имущественных и прочих налогов Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России Сорокин Алексей Валентинович: «Если в регионе не принято решение о переходе на уплату налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости, по общему правилу этот налог должен определяться исходя из суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, расположенных в одном муниципальном образовании (либо в городе федерального значения). При этом должна учитываться доля налогоплательщика в каждом объекте имущества, а инвентаризационная стоимость таких объектов должна быть умножена на коэффициент-дефлятор.

В случае, когда часть объектов, находящихся в собственности гражданина, поименована в региональном перечне объектов, налог на имущество с которых считается исходя из кадастровой стоимости, стоимость этих объектов не должна учитываться при расчете суммарной инвентаризационной стоимости. Поскольку в нее не должна включаться стоимость объектов, имеющих разные базы налогообложения. Таким образом, при расчете суммарной инвентаризационной стоимости должны учитываться только объекты, имеющие в качестве налоговой базы именно инвентаризационную (а не кадастровую) стоимость».

Специальные перечни можно найти в Интернете на сайте субъекта РФ или его уполномоченного органа исполнительной власти.

О том, какие регионы приняли «кадастровые» законы в отношении любого имущества физлиц, читайте в ГК, 2015, №11, стр.53

Последние новости
Подписаться на новости
вчера
Когда ИП, торгующий полуфабрикатами, может не платить НДС

С 01.01.2022 услуги общепита освобождены от НДС. Распространяется ли это освобождение на продажу ИП собственной кулинарной продукции и полуфабрикатов? < ... >

3-НДФЛ за 2022 год нужно будет сдавать по новой форме

ФНС подготовила проект обновленной формы декларации 3-НДФЛ. < ... >

Новые СЗВ-ТД и СЗВ-СТАЖ: главное за 5 минут

Когда применять новые формы, численность для сдачи электронного СЗВ-ТД, представление форм по доверенности, когда можно не указывать код ОКЗ в СЗВ-ТД, что изменилось в СЗВ-СТАЖ и какими будут формы с 2023 года. < ... >

Женщина, усыновившая младенца, имеет право на отпуск по БиР

Сотрудница, усыновившая ребенка, может по своему выбору оформить либо отпуск в связи с усыновлением, либо отпуск по беременности и родам. < ... >

Родителям школьников и студентов предложено выплачивать ежегодное детское пособие

В Госдуму внесен законопроект, предусматривающий поддержку семей, в которых есть дети, обучающиеся в школах, училищах и вузах. Они будут каждый год получать определенную сумму на подготовку детей к учебе. < ... >

В целях НДФЛ оплата услуг риелтора не относится к расходам на покупку квартиры

Облагаемый НДФЛ доход от продажи недвижимости нельзя уменьшить на сумму оплаты услуг по сопровождению сделки купли-продажи. < ... >

16 августа
Работник может сам выбрать зарплатный банк

Минтруд напомнил, что у каждого сотрудника есть право получать зарплату на карту любого банка, который он выберет сам. «Зарплатное рабство» давно отменили. < ... >

16 августа
Масочный режим возвращается

Роспотребнадзор считает целесообразным вернуть требование об обязательном ношении масок в регионах, где значительно выросла заболеваемость COVID-19. < ... >

16 августа
Разработана форма акта сверки по ЕНП

ФНС подготовила формы документов, которые будут использоваться для проведения сверки по налогам, сборам, страховым взносам, уплаченным единым налоговым платежом. < ... >

16 августа
Помощь от государства на сборы детей в школу: ждать или нет

Приближается начало нового учебного года. И родители озабочены покупкой тетрадей, ручек и т.д. А это немалые расходы. < ... >

Еще новости
ПОЛЕЗНОЕ
АКТУАЛЬНОЕ
Консультант_Антикризисные меры

КАЛЕНДАРЬ БУХГАЛТЕРА НА РАБОЧИЙ СТОЛ
«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Мораторий  на банкроство федресурсРеклама новостной рассылки НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ
ИНДЕКСЫ
Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

-0.35%
август 2022 г.
Москва МРОТ
по регионам

Используется для
регулирования зарплаты

23 508

Примечание

Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

8%
ОПРОС
Попала ли ваша компания (ИП) под федеральный/региональный перенос сроков уплаты налогов/взносов?
Да, но НПА был принят, когда мы уже все уплатили
Да, и мы воспользовались правом на отсрочку
Нет
Нужное