| Главная → Бухгалтерские новости |
То, к радости граждан, платить налог за свое имущество нужно будет исходя из суммарной инвентаризационной стоимости принадлежащей «физику» недвижимости. Но из правила, как всегда, есть исключение.
Это исключение касается владельцев коммерческой недвижимости (например, объектов, входящих в состав торгового центра), включенной в специальный региональный перечень. Так вот, налог в отношении такого имущества рассчитывается исходя из его кадастровой стоимости, независимо от того, перешел ли регион на уплату «кадастрового» налога на имущество физлиц.
Но случается, что гражданину принадлежит имущество, часть которого включена в спецперечень, а часть – нет. Как же в этой ситуации считать налог?
Об этом нам рассказал Начальник отдела имущественных и прочих налогов Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России Сорокин Алексей Валентинович: «Если в регионе не принято решение о переходе на уплату налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости, по общему правилу этот налог должен определяться исходя из суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, расположенных в одном муниципальном образовании (либо в городе федерального значения). При этом должна учитываться доля налогоплательщика в каждом объекте имущества, а инвентаризационная стоимость таких объектов должна быть умножена на коэффициент-дефлятор.
В случае, когда часть объектов, находящихся в собственности гражданина, поименована в региональном перечне объектов, налог на имущество с которых считается исходя из кадастровой стоимости, стоимость этих объектов не должна учитываться при расчете суммарной инвентаризационной стоимости. Поскольку в нее не должна включаться стоимость объектов, имеющих разные базы налогообложения. Таким образом, при расчете суммарной инвентаризационной стоимости должны учитываться только объекты, имеющие в качестве налоговой базы именно инвентаризационную (а не кадастровую) стоимость».
Специальные перечни можно найти в Интернете на сайте субъекта РФ или его уполномоченного органа исполнительной власти.
О том, какие регионы приняли «кадастровые» законы в отношении любого имущества физлиц, читайте в ГК, 2015, №11, стр.53
|
вчера
Следующая рабочая неделя будет шестидневной. Нетипичный график работы легко может выбить из колеи и заставить забыть о важных делах. Даже о сроках сдачи отчетности и перечисления обязательных платежей. Чтобы этого не произошло, мы подготовили для вас наши бухгалтерские напоминания. < ... > |
|
вчера
Работник, который перед трудоустройством служил в армии по контракту, взял больничный. Нужно ли учитывать период военной службы по контракту в стаже для расчета пособия по временной нетрудоспособности, в том числе за первые три дня болезни? < ... > |
|
вчера
27 марта прошел вебинар «Основные изменения в учете НМА с 2024 г.: просто о сложном», который провела специально приглашенный лектор Анна Ефремова. На вебинаре лектор рассказала, когда у организации возникает контроль над нематериальным активом и, соответственно, когда объект можно признать НМА. < ... > |
|
вчера
Организация вправе оформить одно общее ЕНП-уведомление по всем авансовым платежам по налогу на имущество за год. В это же уведомление можно включить и сумму «кадастрового» налога по итогам года. < ... > |
|
вчера
Совершеннолетнего студента можно принять на работу на полный день. Даже если он обучается по очной форме. < ... > |
|
вчера
9 апреля прошел вебинар «Новая форма 6-НДФЛ и другие новшества для налоговых агентов». Ведущий эксперт журнала «Главная книга» Елена Шаронова рассказала, как теперь отражается в расчете 6-НДФЛ налог, возвращенный физлицам. < ... > |
|
вчера
Если человек получает «северную» или «сельскую» пенсию либо пенсию ниже прожиточного минимума, изменение места жительства может сказаться на уровне его доходов. Причем это изменение может быть как в меньшую, так и в большую сторону. < ... > |
|
17 апреля
ФНС напомнила: порядок признания доходов в целях НДФЛ и страховых взносов различаются. А значит, суммы налогооблагаемой базы по 6-НДФЛ и базы для исчисления страховых взносов по РСВ могут не совпадать. < ... > |
|
17 апреля
Сдать РСВ за I квартал нужно не позднее 25 апреля. Это касается в том числе организаций, которые с начала года не начисляли и не платили доходы физлицам. < ... > |
|
17 апреля
Сроки, состав, раздел 3 и подраздел 1 РСВ, пониженные тарифы и персонифицированные сведения за март. < ... > |
Нужное
