Темы
Задать вопрос
эксперту
Доступ в СПС КонсультантПлюс
2 июня, 2015
То, к радости граждан, платить налог за свое имущество нужно будет исходя из суммарной инвентаризационной стоимости принадлежащей «физику» недвижимости. Но из правила, как всегда, есть исключение.
Это исключение касается владельцев коммерческой недвижимости (например, объектов, входящих в состав торгового центра), включенной в специальный региональный перечень. Так вот, налог в отношении такого имущества рассчитывается исходя из его кадастровой стоимости, независимо от того, перешел ли регион на уплату «кадастрового» налога на имущество физлиц.
Но случается, что гражданину принадлежит имущество, часть которого включена в спецперечень, а часть – нет. Как же в этой ситуации считать налог?
Об этом нам рассказал Начальник отдела имущественных и прочих налогов Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России Сорокин Алексей Валентинович: «Если в регионе не принято решение о переходе на уплату налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости, по общему правилу этот налог должен определяться исходя из суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, расположенных в одном муниципальном образовании (либо в городе федерального значения). При этом должна учитываться доля налогоплательщика в каждом объекте имущества, а инвентаризационная стоимость таких объектов должна быть умножена на коэффициент-дефлятор.
В случае, когда часть объектов, находящихся в собственности гражданина, поименована в региональном перечне объектов, налог на имущество с которых считается исходя из кадастровой стоимости, стоимость этих объектов не должна учитываться при расчете суммарной инвентаризационной стоимости. Поскольку в нее не должна включаться стоимость объектов, имеющих разные базы налогообложения. Таким образом, при расчете суммарной инвентаризационной стоимости должны учитываться только объекты, имеющие в качестве налоговой базы именно инвентаризационную (а не кадастровую) стоимость».
Специальные перечни можно найти в Интернете на сайте субъекта РФ или его уполномоченного органа исполнительной власти.
О том, какие регионы приняли «кадастровые» законы в отношении любого имущества физлиц, читайте в ГК, 2015, №11, стр.53
Вчера
В воскресенье, 25 мая, отмечается Всемирный день Таро. Кто-то безоговорочное верит карточным предсказаниям, кто-то прибегает к гаданию для развлечения, а многие убеждены, что это не стоящая внимания чушь. А вот наш еженедельный обзор бухгалтерских событий – это гарантированно надежный источник достоверной информации.10
Вновь созданные организации попадают в реестр МСП автоматически. Но теперь подписан закон, который помешает фирме вновь стать «новорожденной», пройдя через реорганизацию.17
Организация выдала сотруднику некую сумму под отчет. Работник не предоставил документы, подтверждающие, что выданная сумма была потрачена по назначению, и в кассу подотчетные деньги не вернул. Считается ли эта сумма доходом работника, облагаемым страховыми взносами?61
Почему важно хранить первичные документы, подтверждающие налоговые убытки? На вебинаре «Исправить нельзя оставить: 5 кейсов с ответами на вопросы по налоговой отчетности», который прошел на этой неделе, лектор Людмила Елина, ведущий эксперт журнала, дала развернутый ответ на этот вопрос.38
Вчера
Работодатель выплатил сотруднику компенсацию за использование личного автомобиля во время служебной командировки. Можно ли учесть сумму такой компенсации в УСН-расходах?49
СФР сообщил: обратиться за возмещением расходов на профилактику травматизма и профзаболеваний работодатели могут в т.ч. онлайн.53
Вчера
Роструд разъяснил, к каким выплатам – стимулирующим или компенсационным - относится выплата за наставничество.107
Налога на наследство в России нет. Но наследнику придется оформить свидетельство о праве на наследство, за получение которого нужно уплатить госпошлину.141
22 мая, 2025
Весна подходит к концу, и приближается лето - сезон отпусков. Составлять планы на отдых – занятие приятное, но отнимающее немало времени. Наши бухгалтерские напоминания помогут вам не пропустить важные отчетно-платежные сроки даже в пору предотпускных хлопот.1016
22 мая, 2025
Региональные налоговики рассказали, какие ошибки компании и ИП чаще всего допускали при заполнении декларации по туристическому налогу по итогам I квартала 2025 года.194
22 мая, 2025
Заключить договор о полной матответственности работодатель может не с любым работником, а только с тем, чья должность включена в соответствующий «ответственный» перечень. Минтруд утвердил новый список таких должностей и работ. Применяться он начнет с 01.09.2025.834
22 мая, 2025
Подготовлены поправки в НК, уточняющие условия применения ставки НДС 10% при реализации детских товаров.237
22 мая, 2025
Семьи, в которых есть хотя бы один ребенок в возрасте до 3 лет, могут получать ежемесячную денежную выплату из средств материнского капитала. Для этого нужно подать соответствующее заявление.125
Налоговые ловушки безвозмездных сделок
Производственный календарь на 2025 г. (шестидневка)
Юридическая ответственность: понятие и виды
Сайт «Мой арбитр»: что можно подать в суд через информационную систему
Вынужденный отпуск по инициативе работодателя
Заявление о приеме на работу по совместительству
Коды в декларации по налогу на прибыль
Проводки по заработной плате
Как отдыхаем в июне 2025 г.
Выгодно ли брать отпуск в мае 2025: показываем на числовом примере
КБК на 2025 год
Свежий номер журнала «Главная книга»
Подкаст: новости за 5 минут
Cроки сдачи отчетности-2025
Cроки уплаты налогов и взносов в 2025 г.
Формы отчетности: какие применять по налогам и взносам
Производственный календарь на 2025 г. (пятидневка)
Производственный календарь на 2025 г. (шестидневка)
Не пропустите!
Осталось 3 дня!
Налог при АУСН за апрель 2025 г.
Персонифицированные сведения о физлицах за апрель 2025 г.
Уведомление об исчисленных суммах налогов за май 2025 г.
Осталось 5 дней!
Налог на прибыль (ежемесячные авансы) платеж по 2 сроку за полугодие 2025 г.
Взносы в ИФНС по единому тарифу с выплат работникам за апрель 2025 г.
НДС 2 платеж за 1 квартал 2025 г.
НДФЛ с выплат работникам, удержанный за период с 1 по 22 мая 2025 г.
Осталось 11 дней!
Календарь на рабочий стол
Сетевое издание для бухгалтера «Главная книга онлайн»
© 2012–2025 г. Зарегистрировано
в Роскомнадзоре 07.03.2017 Эл № ФС77-69014.
Ver. 5.0.0. Все права защищены.
Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно
только с письменного разрешения издательства «Главная
книга». Технические вопросы: support@glavkniga.ru