Как уменьшить доход от продажи квартиры, полученной по договору мены
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Форумы Консультации Формы Калькуляторы
Статьи Справочники Семинары Календари Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
30 ноября 2015 г.

Как уменьшить доход от продажи квартиры, полученной по договору мены

Источник:<br>Phototimes/Dreamstime.<br>
Источник:
Phototimes/Dreamstime.

Если в связи со сносом дома город предоставил гражданину новое жилье по договору мены с доплатой, при продаже этого жилья, находившегося в собственности менее 3-х лет, «физик» может уменьшить базу по НДФЛ на сумму расходов по его приобретению.

Источник: Письмо Минфина от 10.11.2015 № 03-04-05/64521 Письмо Минфина от 10.11.2015 № 03-04-05/64521

При этом в расходы будет включена не только сумма доплаты, но и стоимость квартиры в снесенном доме, указанная в договоре мены. Если же в документе цена жилья не прописана, то в расчет берется его рыночная стоимость, которую может установить оценщик.

Помимо этого, никто не запрещает продавцу вместо учета в базе по налогу на доходы физлиц фактически понесенных расходов, получить имущественный вычет в фиксированном размере пп.1 п.2 ст.220 НК РФ.

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

НЕ ПРОПУСТИТЕ
НУЖНОЕ
ОПРОС
Вы уже применяете онлайн-ККТ?
Да, мы используем кассу уже больше года
Да, мы применяем ККТ с 1 июля 2019 г.
Нет, мы работаем только по безналу с юрлицами/ИП
Нет, мы торгуем через посредников
Нет, я ИП без работников и у меня отсрочка до 1 июля 2021 г.
Нет, мы вообще освобождены от применения ККТ
ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

0.15%
июль 2019 г.
45000000
МРОТ
по регионам

Используется для
регулирования зарплаты

19 351

Примечание

История


Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

7.25%

История

ЕЖЕДНЕВНАЯ
НОВОСТНАЯ
РАССЫЛКА
РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Подписка на ГККонференция Аудит-Вела
БЛИЖАЙШИЕ БУХГАЛТЕРСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ
24.05.2019

РЕЙТИНГ ПРОФЕССИОНАЛЫ МСФО 2019, Компания "Prof-Arena"