Как уменьшить доход от продажи квартиры, полученной по договору мены
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
30 ноября 2015 г.

Как уменьшить доход от продажи квартиры, полученной по договору мены

СТАТУС

Организации

Предприниматели

с работниками

без работников

Граждане

РЕЖИМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

ОСН

УСН

ЕНВД

ЕСХН

ПСН

Выбрано:

Источник:<br>Phototimes/Dreamstime.<br>
Источник:
Phototimes/Dreamstime.

Если в связи со сносом дома город предоставил гражданину новое жилье по договору мены с доплатой, при продаже этого жилья, находившегося в собственности менее 3-х лет, «физик» может уменьшить базу по НДФЛ на сумму расходов по его приобретению.

Источник: Письмо Минфина от 10.11.2015 № 03-04-05/64521 Письмо Минфина от 10.11.2015 № 03-04-05/64521

При этом в расходы будет включена не только сумма доплаты, но и стоимость квартиры в снесенном доме, указанная в договоре мены. Если же в документе цена жилья не прописана, то в расчет берется его рыночная стоимость, которую может установить оценщик.

Помимо этого, никто не запрещает продавцу вместо учета в базе по налогу на доходы физлиц фактически понесенных расходов, получить имущественный вычет в фиксированном размере пп.1 п.2 ст.220 НК РФ.

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

НЕ ПРОПУСТИТЕ
НУЖНОЕ
ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

0.69%
декабрь 2018 г.
45000000
МРОТ
по регионам

Используется для
регулирования зарплаты

18 781

Примечание

История


Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

7.75%

История

РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

ОПРОС
Вы рассчитываете налоговую амортизацию после модернизации ОС исходя из?
Увеличенной первоначальной стоимости и первоначального СПИ
Увеличенной первоначальной стоимости и оставшегося СПИ
Увеличенной остаточной стоимости и оставшегося СПИ
Стоимости модернизации и первоначального СПИ
Увеличенной первоначальной стоимости и нового СПИ
Мы никогда не модернизировали наши ОС
У нас нет ОС
«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Подписка на ГКГодовой отчет Лапина.Экономика и Жизнь