Верховный суд разъяснил, что судебные приставы в качестве обеспечительной меры вправе арестовать жилое помещение, являющееся единственно пригодным для постоянного проживания самого гражданина-должника и его семьи.

Источник: Постановление Пленума ВС РФ от 17.11.2015 № 50 Постановление Пленума ВС РФ от 17.11.2015 № 50

Причем это относится как к жилью, находящемуся в собственности должника целиком, так и к принадлежащей ему доле в недвижимости.

Выселить должника и реализовать единственную квартиру или дом в интересах кредитора приставы по-прежнему не могут. Но и сам гражданин не сможет полноправно распоряжаться своим имуществом (например, продать недвижимость или прописать в ней других людей) до тех пор, пока долг не будет погашен.

Кроме того, в случае, когда у должника есть земельный участок, размер которого явно превышает предельные минимальные размеры предоставления земли и необходимый уровень жизни «физика» и членов его семьи не зависит от фактического использования этой земли, в целях взыскания долга приставы вправе «отрезать» излишек земли и реализовать его в пользу кредитора.