При безвозмездной передаче неотделимых улучшений нужно начислить НДС
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Форумы Консультации Формы Калькуляторы
Статьи Справочники Семинары Календари Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
Добавить в «Нужное»
13 января 2016 г.

При безвозмездной передаче неотделимых улучшений нужно начислить НДС

Источник:<br>Phototimes/Dreamstime.<br>
Источник:
Phototimes/Dreamstime.

Если арендатор выполнил неотделимые улучшения арендуемого помещения, а арендодатель отказался возместить понесенные расходы, то при возврате помещения у арендатора возникает объект обложения НДС по передаваемым улучшениям.

Источник: Письмо Минфина от 17.12.15 № 03-07-11/74085 Письмо Минфина от 17.12.15 № 03-07-11/74085

Ведь согласно налоговому законодательству реализацией признается в т.ч. передача права собственности на товары, результаты выполненных работ на безвозмездной основе. При этом арендатор получает право принять к вычету входной НДС, предъявленный выполнившим работы по улучшению подрядчиком.

А вот арендодатель, поскупившийся на возмещение расходов на проведение усовершенствований, принять к вычету НДС, начисленный арендатором при передаче, не может, даже если он получит от арендатора счет-фактуру.

Что касается налога на прибыль в этой ситуации, то тут все предельно просто: в «прибыльных» целях безвозмездная передача неотделимых улучшений реализацией не считается и при исчислении налога не учитывается, равно как и  расходы, связанные с такой передачей.

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

Подписаться
НЕ ПРОПУСТИТЕ
Годовой отчет_2020_2
ПОЛЕЗНОЕ
КОРОНАВИРУС
Годовой отчет-2020_2
ОПРОС
У всех ваших работников есть карты Мир?
Да, у всех, мы бюджетная организация
Да, все завели карты Мир для получения пособий
Нет, не все. Карты Мир есть только у получателей детских пособий
Нет, карты Мир всего у нескольких работников
Нет, ведь это не обязательно
ИНДЕКСЫ
в России Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

0.4%
июль 2020 г.
45000000
Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

4.25%
РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
РеспектВсероссийский весенний деловой онлайн-конгресс Такском
Нужное