Имущественный вычет при продаже квартиры, которую ИП сдавал в аренду, возможен
Phototimes/Dreamstime.
Индивидуальный предприниматель, продав принадлежащее ему жилье, может получить вычет по НДФЛ, если он сдавал проданную квартиру в аренду как частное лицо.
Источник: Письмо Минфина от 19.04.2016 № 03-04-05/22399
Как известно, если проданная недвижимость находилась в собственности продавца менее минимального предельного срока владения, доход от продажи такого имущества облагается НДФЛ. Облагаемый НДФЛ доход продавец может уменьшить, воспользовавшись имущественным вычетом.
ИП имеет право на имущественный вычет только в случае, когда проданное имущество не использовалось им в предпринимательской деятельности.
Следовательно, если бизнес-интересы предпринимателя не связаны со сдачей в аренду жилья и при сдаче квартиры в наем он действовал как простой гражданин, ничто не мешает ему применить имущественный вычет по НДФЛ в общем порядке.
|
3 ч назад
А вы знали, что завтра отмечается Всемирный день НЛО?! Споры о том, действительно ли неопознанные летающие объекты имеют инопланетное происхождение или у этого явления есть вполне «земное» объяснение, не утихают десятилетиями. А вот на вопрос, как всегда быть в курсе всех важных бухгалтерских событий, есть простой и очевидный ответ – каждую пятницу читать наш еженедельный обзор. < ... > |
|
3 ч назад
Минфин дополнил перечень кодов статуса плательщика, которые указываются в платежных поручениях. < ... > |
|
8 ч назад
ЦБ РФ сообщил, что все российские банки теперь подключены к платформе «Знай своего клиента». Исходя из имеющейся там информации, кредитные организации будут принимать решение о проведении платежей компаний и ИП. < ... > |
|
8 ч назад
ФНС рекомендовала коды видов доходов и вычетов, а также коды выплат, не облагаемых страховыми взносами для плательщиков АУСН. < ... > |
|
10 ч назад
Роспотребнадзор сообщил, что действие ранее введенных антиковидных мер приостановлено. < ... > |
|
10 ч назад
Если у работника закончилось место в одном из разделов трудовой книжки, ему нужно оформить вкладыш. Минфин напомнил: при передаче работникам бланков трудовых книжек и вкладышей в них нужно начислять НДС. < ... > |
|
10 ч назад
Специалисты Роструда разъяснили, что в трудовом договоре адрес работника по прописке можно не указывать. < ... > |
|
14 ч назад
С 30 июня в обращение вводится обновленная сторублевая купюра. Впрочем, и привычные купюры номиналом 100 рублей одномоментно никто выводить из оборота не будет. < ... > |
|
вчера
С 1 июля физлицам разрешено перечислять со своих счетов в российских банках на свои зарубежные счета до 1 млн долларов США в месяц (эквивалентную сумму в другой инвалюте). < ... > |
|
вчера
Подписан закон, смягчающий ограничения на получение поддержки субъектами МСП, которые допустили незначительные нарушения порядка и условий ее оказания. < ... > |
Нужное
