Имущественный вычет при продаже квартиры, которую ИП сдавал в аренду, возможен
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
10 мая 2016 г.

Имущественный вычет при продаже квартиры, которую ИП сдавал в аренду, возможен

СТАТУС

Организации

Предприниматели

с работниками

без работников

Граждане

РЕЖИМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

ОСН

УСН

ЕНВД

ЕСХН

ПСН

Выбрано:

Источник:<br>Phototimes/Dreamstime.<br>
Источник:
Phototimes/Dreamstime.

Индивидуальный предприниматель, продав принадлежащее ему жилье, может получить вычет по НДФЛ, если он сдавал проданную квартиру в аренду как частное лицо.

Источник: Письмо Минфина от 19.04.2016 № 03-04-05/22399

Как известно, если проданная недвижимость находилась в собственности продавца менее минимального предельного срока владения, доход от продажи такого имущества облагается НДФЛ. Облагаемый НДФЛ доход продавец может уменьшить, воспользовавшись имущественным вычетом.

ИП имеет право на имущественный вычет только в случае, когда проданное имущество не использовалось им в предпринимательской деятельности.

Следовательно, если бизнес-интересы предпринимателя не связаны со сдачей в аренду жилья и при сдаче квартиры в наем он действовал как простой гражданин, ничто не мешает ему применить имущественный вычет по НДФЛ в общем порядке.

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

НЕ ПРОПУСТИТЕ
НУЖНОЕ
ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

0.5%
ноябрь 2018 г.
45000000
МРОТ
по регионам

Используется для
регулирования зарплаты

18 781

Примечание

История


Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

7.5%

История

РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

ОПРОС
Уплачиваете ли вы налог на имущество с движимых ОС?
Нет, в нашем регионе есть льгота
Нет, у нас только ОС из 1 и 2 амортизационных групп
Нет, наши движимые ОС уже самортизированы
Да, у нас в регионе движимое имущество не льготируется
Да, но только по ОС, приобретенным до 2013 года
Да, наши ОС получены от взаимозависимого лица
«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Подписка на ГКЗимний конгресс ТАКСКОМ
БЛИЖАЙШИЕ БУХГАЛТЕРСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ