| Главная → Бухгалтерские новости |
В случае, когда проданная квартира в недавнем прошлом была коммунальной, срок владения ею в целях обложения НДФЛ определяется с момента покупки последней комнаты.
Источник: Письмо ФНС от 07.07.2016 № СА-4-7/12211
Такой вердикт недавно вынес Верховный суд, а Налоговая служба довела его до региональных инспекций для использования в работе.
В рассматриваемой ситуации гражданин с 1997 года владел двумя комнатами из трех в коммунальной квартире. В 2005 году он выкупил и третью комнату, а в 2013 году оформил право собственности на всю квартиру как на единый объект недвижимости и продал ее в том же году.
Налоговики посчитали, что с дохода от продажи объединенной квартиры продавец должен был уплатить НДФЛ, т.к. с момента регистрации права собственности прошло менее трех лет. Однако суды, в т.ч. и ВС, встали на сторону «физика». По мнению судебных инстанций, объединение двух объектов недвижимости в один не приводит к прекращению права собственности. Следовательно, отсчет срока владения жильем, созданным из отдельных объектов недвижимости, следует начинать не с даты официально зарегистрированного объединения, а с момента приобретения последней из составляющих частей вновь образованной квартиры.
|
2 ч назад
На сайте ФНС размещена новая промостраница, рассказывающая о налоговых уведомлениях на уплату личных налогов граждан за 2022 год. < ... > |
|
вчера
С 2023 года крайний срок уплаты большинства налогов и взносов – 28-е число, а сдачи отчетности и направления ЕНП-уведомлений – 25-е число. На последнюю неделю сентября выпали обе эти даты. О том, что именно нужно заплатить и сдать на следующей неделе, вам расскажут наши бухгалтерские напоминания. < ... > |
|
вчера
С 01.10.2023 вступят в силу поправки в НК, согласно которым уведомление об исчисленных налогах будет считаться непредставленным (полностью или частично), если его показатели не соответствуют контрольным соотношениям. ФНС подготовила перечень таких контрольных соотношений. < ... > |
|
вчера
Для определения реального размера сомнительного долга необходимо проверить, нет ли у самой организации задолженности перед должником. < ... > |
|
вчера
Подготовлен проект правительственного постановления, устанавливающего единую предельную базу для исчисления страховых взносов на следующий год. < ... > |
|
вчера
Условия, размеры и порядок предоставления вычетов на детей, имущественных, социальных и профессиональных. < ... > |
|
вчера
Чтобы воспользоваться освобождением от уплаты пенсионных взносов за себя, предпринимателям, получающим военные пенсии за выслугу лет или по инвалидности, нужно направить в ИФНС соответствующее заявление. < ... > |
|
вчера
В Госдуму внесен проект закона, которым предлагается установить единые для всей страны минимальные требования к составу многодетной семьи. < ... > |
|
20 сентября
Если должность сотрудника по совместительству точно такая же, как и по основному месту работы, – это не нарушение. Даже когда речь идет о внутреннем совместительстве. < ... > |
|
20 сентября
ИП, получающие военные пенсии за выслугу лет или по инвалидности, освобождены от уплаты пенсионных взносов за себя только с 24.06.2023. < ... > |
Нужное
