Главная Новости → Сдача квартиры в аренду …
Добавить в «Нужное»

Сдача квартиры в аренду компанией физлицу не облагается НДС

Просмотры2989
Новости: Сдача квартиры в аренду компанией физлицу не облагается НДС
Источник: Phototimes/Dreamstime

Организация, которая сдает в наем жилые помещения «физикам», не должна начислять НДС с этих операций. В том числе, если сдаваемое в аренду жилье принадлежит компании на праве аренды.

Источник: Письмо Минфина от 01.08.2016 № 03-07-11/44922

Дело в том, что согласно Налоговому кодексу услуги по предоставлению в пользование жилых помещений в жилищном фонде всех форм собственности не подлежат обложению НДС.

Гражданским кодексом установлено, что собственник жилья может предоставить юрлицу жилое помещение во владение или пользование на основании договора аренды или другого договора. При этом организация-арендатор может использовать такие помещения только для проживания граждан.

Следовательно, в случае, когда организация сдает «физикам» квартиры в субаренду, начислять НДС с таких арендных услуг ей не нужно.




ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ОВЭД: для обособленных подразделений
УВЕДОМЛЕНИЕ О КИК: нюансы подачи юрлицами
АМОРТИЗАЦИЯ ОС: с применением коэффициентов

Последние новости

Как учесть сумму, внесенную покупателем через POS-терминал, при переходе с УСН на АУСН

В период применения продавцом УСН покупатель заплатил банковской картой через терминал и на эту продажу был сформирован кассовый чек. При этом деньги на расчетный счет продавца поступили уже после перехода на АУСН. Как учесть такой доход – в рамках УСН или АУСН?

В течение какого периода можно использовать отгул за работу в выходной

Согласно ч. 5 ст. 153 ТК отгул за работу в выходной или нерабочий праздничный день может быть использован в течение одного года либо присоединен к отпуску, предоставляемому в соответствующий период. Нужно понимать, что речь идет не о календарном годе, а о 12 месяцах с момента работы в выходной/нерабочий праздничный день.

Платежные поручения с 1 апреля 2026 г.: главное за 5 минут

Что изменилось, новшества в указании плательщика, КПП, статуса плательщика и назначении платежа. Просмотры1

Норму о компенсации неиспользованного междувахтового отдыха при увольнении внесут в ТК

Минтруд подготовил поправки в ТК, которыми будет установлен порядок определения размера денежной компенсации за неиспользованные дни междувахтового отдыха, выплачиваемой при увольнении.

Можно ли за счет маткапитала купить квартиру у родственника

Один из способов потратить средства материнского капитала  - покупка жилья. А можно ли в целях улучшения жилищных условий за счет маткапитала купить дом/квартиру у родственников или выкупить у них долю в жилье?

Когда возможен обратный переход с УСН на АУСН

Как известно, упрощенцы вправе перейти на АУСН с 1 числа любого месяца в течение года, подав уведомление до конца предыдущего месяца. В этом случае добровольно сменить режим налогообложения нельзя в течение 12 календарных месяцев. Но по факту, этот срок может оказаться иным. Просмотры19

Новая работа требует нового медосмотра

У нового работника есть на руках еще не просроченные результаты медосмотра, который тот прошел на прошлой работе. Можно ли принять сотрудника на работу с медзаключением, выданным на другую организацию, но с аналогичным производственным фактором? Просмотры38

Перечень продовольственных товаров, облагаемых НДС по ставке 10%, откорректировали

Правительство РФ внесло изменения в перечень кодов видов продовольственных товаров, в отношении которых применяется пониженная ставка НДС 10%. Обновленный список начнет применяться с 01.07.2026. Просмотры37

ККТ-проверки: кое-что планируется изменить

ФНС планирует установить упрощенную процедуру проведения контрольных закупок у онлайн-продавцов. Просмотры53

Когда нужно оплатить больничный бывшему работнику

Минтруд напомнил: если сотрудник уволился, новую работу еще не нашел, но открыл больничный в течение 30 календарных дней с даты увольнения, оплатить первые 3 дня болезни должен его бывший работодатель. Пособие за остальные дни, начиная с 4-го дня нетрудоспособности, выплатит СФР. Просмотры76

Налоговый кешбэк и НДФЛ-вычеты: одно другому не помеха

С 2026 года семьи с невысокими доходами, в которых растут двое и более детей, могут оформить новую семейную выплату. Сумма выплаты за 2026 год определяется так: сумма НДФЛ, начисленная с доходов родителя в 2025 году, минус сумма, полученная в результате умножения этих же доходов на 6%. Образовавшаяся разница зачисляется на счет родителя. Причем получить выплату можно даже в ситуации, когда весь уплаченный за прошлый год НДФЛ человек уже вернул, воспользовавшись НДФЛ-вычетом. Просмотры92

Еще новости Свернуть

Опрос
Каким способом ваша организация уплачивает «прибыльные» авансы?

НДС и налог на прибыль: декларации за I квартал, правоприменительная практика, разъяснения Минфина и ФНС

31 марта 10:30–13:30 (МСК)
Варианты участия
Вебинар, прямой эфир
Прямой эфир, живое общение с лектором
Вебинар, запись
Доступ к видеозаписи и материалам
Лектор
Ведет вебинар
Альмин Моисеевич Рабинович
Зам. руководителя Департамента бухгалтерского, налогового и правового консалтинга АКГ «ФинЭкспертиза»
Регистрация на вебинар
Нужное Нужное
Используем файлы cookies и сервисы интернет-аналитики для улучшения работы сайта.
Понятно