Арендную плату за землю, на которой строится ОС, списать в расходы сразу нельзя
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Конференции
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
16 августа 2016 г.

Арендную плату за землю, на которой строится ОС, списать в расходы сразу нельзя

СТАТУС

Организации

Предприниматели

с работниками

без работников

Граждане

РЕЖИМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

ОСН

УСН

ЕНВД

ЕСХН

ПСН

Выбрано:

Источник:<br>Phototimes/Dreamstime.<br>
Источник:
Phototimes/Dreamstime.

В случае, когда земельный участок арендован с целью возведения на нем объекта основных средств, суммы арендной платы за период строительства включаются в первоначальную стоимость построенного ОС.

Источник: Письмо Минфина от 04.08.2016 № 03-03-06/1/45885

По общему правилу арендные платежи учитываются в базе по налогу на прибыль в составе прочих расходов на производство и реализацию.

В то же время, как известно, первоначальная стоимость ОС формируется в т.ч. из сумм расходов, связанных с его сооружением.

Поэтому расходы по арендной плате за земельный участок, предназначенный для капитального строительства, за период подготовки и ведения строительства включаются в первоначальную стоимость сооруженного ОС и списываются в расходы через механизм амортизации.

При этом сумма арендной платы включается в первоначальную стоимость ОС пропорционально доле занимаемой им площади участка.

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

НЕ ПРОПУСТИТЕ
НУЖНОЕ
ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

0.5%
ноябрь 2018 г.
45000000
МРОТ
по регионам

Используется для
регулирования зарплаты

18 781

Примечание

История


Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

7.5%

История

РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

ОПРОС
Уплачиваете ли вы налог на имущество с движимых ОС?
Нет, в нашем регионе есть льгота
Нет, у нас только ОС из 1 и 2 амортизационных групп
Нет, наши движимые ОС уже самортизированы
Да, у нас в регионе движимое имущество не льготируется
Да, но только по ОС, приобретенным до 2013 года
Да, наши ОС получены от взаимозависимого лица
«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Подписка на ГКЗимний конгресс ТАКСКОМ
БЛИЖАЙШИЕ БУХГАЛТЕРСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ