Новости Тренинги Консультации Калькуляторы Формы
Журнал Календарь Типовые ситуации Форум Тесты
Добавить в «Нужное»

НДФЛ при продаже квартиры, принадлежавшей папе, маме и детям

Новости: НДФЛ при продаже квартиры, принадлежавшей папе, маме и детям
Источник:
Phototimes/Dreamstime.

Недвижимость, приобретенная в браке, считается совместно нажитым имуществом супругов, независимо от того, на кого из них она оформлена. А вот на «детские» доли в родовом гнезде правила общесемейного владения не распространяются.

Источник: Письмо Минфина от 08.08.2016 № 03-04-05/46422

В ситуации, когда квартира приобретается супругами, в НДФЛ-целях отсчет срока владения жильем начинается с момента его покупки. Причем даже в том случае, если впоследствии изменился состав собственников (например, когда квартира изначально была приобретена в собственность жены, а потом были выделены доли каждому члену семьи) или произошло изменение размера выделенных долей.

Например, квартира была куплена мужем и женой в 2010 году и оформлена в собственность одного из супругов. В ноябре 2013 года они подарили своим несовершеннолетним детям доли в этой квартире, а в июне 2016 года продали семейное жилье.

У супругов облагаемого НДФЛ дохода не возникает, ведь с момента первоначального оформления квартиры в собственность одного из супругов прошло более трех лет. А вот в отношении сумм, полученных от продажи долей, принадлежащих детям, налог придется уплатить, т.к. малыши были собственниками жилья менее трех лет.

Естественно, поскольку дети еще не достигли совершеннолетия, обязанности по декларированию полученного дохода и уплате НДФЛ в бюджет должны будут выполнить их законные представители (родители).

Кстати, заполнить декларацию 3-НДФЛ при продаже квартиры вам поможет наша Консультация.

Изменения в работе бухгалтера с 1 сентября 2023 года

Изучайте бесплатно
Последние новости
Новости: Ставку НДФЛ предлагается сделать еще более гибкой

В Госдуму поступил законопроект о повышении ставки НДФЛ для граждан, чьи доходы за год превышают 10 млн руб. Зато тех, кто получает в месяц менее 30 тысяч руб., от налога хотят освободить. < ... >

Новости: Уточнен порядок заполнения статформы № 11 (сделка)

Росстат разъяснил, как заполнять раздел II «Основные фонды, сданные в аренду» формы № 11 (сделка) в отношении договора операционной аренды. < ... >

Новости: РСВ за 9 месяцев 2023: заполняем быстро и правильно

Заполнить без ошибок, проверить и сдать расчет поможет наш новый тренинг. < ... >

Новости: Предельную базу по взносам хотят отменить

В Госдуму внесен законопроект, предлагающий отказаться от предельной базы по страховым взносам. < ... >

Новости: Октябрь уж наступил: осенний призыв и повышенные военно-учетные штрафы

Президент РФ подписал указ о начале осеннего призыва в армию. Работодателям нужно иметь в виду: теперь за неоповещение работника о вызове в военкомат по повестке компании и ее должностным лицам грозят крупные штрафы. < ... >

Новости: Сократить женщину с ребенком нельзя, даже если она сама просит

Трудовым кодексом определены категории сотрудников, которые не могут быть уволены по основанию сокращения численности или штата работников. При этом такие работники не могут по своему желанию отказаться от «увольнительной» льготы. < ... >

Новости: Как будущий выпускник может заработать дополнительные баллы к ЕГЭ

С начала учебного года прошел всего месяц. Но школьники, для которых этот год выпускной, уже озабочены тем, как повысить свои шансы на поступление в вуз. Есть несколько способов получить дополнительные баллы к ЕГЭ. < ... >

Новости: Насколько вырастут пособия в 2024 году

В Госдуму внесен проект бюджета СФР на 2024 год. На основании этого документа Минтруд рассказал, как в следующем году изменятся максимальные размеры выплат по обязательному социальному страхованию. < ... >

Новости: Форма уведомления о несчастном случае размещена на сайте СФР

СФР рассказал, где работодателям брать форму извещения о легком несчастном случае на производстве. < ... >

Новости: Периодичность публикации ФНС открытых данных об организациях снова изменили

Сведения о налоговых долгах компаний ФНС будет публиковать реже – только один раз в квартал. < ... >

Еще новости
Подписаться на новости
ПОЛЕЗНОЕ
АКТУАЛЬНОЕ

КАЛЕНДАРЬ БУХГАЛТЕРА НА РАБОЧИЙ СТОЛ
«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Вебинар 26 сент Филимонова НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ
ИНДЕКСЫ
Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

0.63%
октябрь 2023 г.
Москва МРОТ
по регионам

Используется для
регулирования зарплаты

24 801

Примечание

Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

13%
Нужное