Главная Новости → Имущественный вычет предоставят и …
Добавить в «Нужное»

Имущественный вычет предоставят и без свидетельства о регистрации права собственности

Просмотры488
Новости: Имущественный вычет предоставят и без свидетельства о регистрации права собственности
Источник: Phototimes/Dreamstime

Чтобы получить имущественный вычет по недвижимости, оформленной в собственность «физика» после 15.07.2016, вместо свидетельства о госрегистрации права собственности нужно представить выписку из Единого государственного реестра прав (ЕГРП).

Источник: Письмо ФНС от 24.08.2016 № БС-3-11/3879@

Как известно, для получения НДФЛ-вычета при покупке квартиры или жилого дома гражданин, среди прочего, должен представить документ, подтверждающий его права на приобретенное жилье.

Раньше таким документом было свидетельство о государственной регистрации права собственности. Однако с 15.07.2016 года этот документ больше не выдается. Вместо него собственник жилья может получить только выписку из ЕГРП. Естественно, если гражданин претендует на получение имущественного вычета по жилью, собственником которого он стал после этой даты, то свидетельство о госрегистрации собственности он представить никак не может, а значит и требовать его налоговики не вправе.

Кстати, с 15.07.2016 прекращена выдача не только первичных свидетельств на право собственности, но и повторных. Т.е. если собственник потерял выданное ранее свидетельство, восстановить его он не сможет, и единственным документом, подтверждающим то, что он является владельцем недвижимости, тоже будет выписка из ЕГРП. Такую выписку госорганы обязаны принимать для подтверждения регистрации прав «физика» на недвижимое имущество наравне со свидетельством.

Напомним, что обратиться за вычетом работник может, не дожидаясь окончания года, в котором приобретено жилье. Для этого ему нужно подать соответствующее заявление работодателю, приложив к нему специальное уведомление, полученное в ИФНС (п.8 ст.220 НК РФ).




ИСПРАВЛЕНИЕ СТАРЫХ ОШИБОК: новые правила для налогов
ВЗНОСЫ НА МРОТ ЗА ДИРЕКТОРА: когда платить и как посчитать
АВТОУПРОЩЕНКА: разбираем детали

Последние новости

Что нужно сделать бухгалтеру с 26 по 30 января

Кажется, что только вчера мы праздновали наступление Нового года, а уже пора составлять план дел на последнюю рабочую неделю января. Наши бухгалтерские напоминания, как всегда, помогут вам в этом.

Утвержден КБК для добровольных взносов самозанятых

С 2026 года плательщики НПД получили возможность перечислять добровольные взносы в СФР, чтобы обеспечить себе право на оплачиваемые больничные. Перечислять такие взносы можно в том числе через приложение «Мой налог».

Появились новые коды льгот по имущественным налогам

В связи с изменениями законодательства ФНС утвердила новые коды для заявлений о предоставлении льгот по имущественным налогам.

Можно ли подарить работникам списанные СИЗ

В общем случае по истечении срока эксплуатации или срока годности СИЗ работник обязан вернуть средства индивидуальной защиты ИЗ работодателю. Можно ли после списания таких СИЗ передать их в собственность работников, если сотрудники об этом просят?

Граждан должны будут предупреждать, если им звонит робот

В Законе о связи хотят прописать, что заказчик массового обзвона или оператор связи обязаны предупредить абонента, если с ним будет разговаривать не человек, а робот. Соответствующий законопроект внесен на рассмотрение в Госдуму.

Передача прав другому кредитору не отменяет НДФЛ-освобождение матвыгоды

Матвыгода по целевым займам на строительство или покупку жилья не облагается НДФЛ, если соответствующий договор заключен до 2025 г. и имеется уведомление о праве работника на имущественный вычет. Возник вопрос: продолжает ли действовать это НДФЛ-освобождение в случае, когда первоначальный кредитор передал все права по займу другой организации? Просмотры23

Кто, когда и как должен применять ККТ: шпаргалка по «кассовым» вопросам

В большинстве случаев при расчетах с физлицами применение ККТ обязательно. Также пробить кассовый чек может потребоваться и при расчетах с организациями/ИП. При этом на практике далеко не всегда понятно, нужно ли в конкретной ситуации применять ККТ или нет, а если нужно, то в каком порядке. Ответы на эти вопросы вы найдете в новых спецвыпусках «Главной книги» - «Кто и как должен применять ККТ» и «Кто может работать без ККТ». Просмотры41

Вчера

Отсутствие счета в банке – не помеха для перехода на АУСН

Применять АУСН не вправе организации/ИП, у которых есть счета в неуполномоченных банках. А вот отсутствие банковского счета в принципе не является препятствием для перехода на этот спецрежим. Просмотры100

Вебинар «АУСН — легальный способ работы без НДС для малого бизнеса в 2026 году»: роль банков

В декабре наше издательство провело бесплатный вебинар «АУСН — легальный способ работы без НДС для малого бизнеса в 2026 году». Ведущий эксперт издательства Шаронова Елена рассказала, почему важно перепроверять данные о доходах и расходах, передаваемые банками в ИФНС, и сколько на это дается времени. Просмотры54

Когда можно будет подать заявление на налоговый кешбэк

С 2026 года семьи с невысокими доходами, в которых растут двое и более детей, смогут оформить новую семейную выплату. Размер выплаты в 2026 году в общем случае составит 7% от дохода каждого из родителей за 2025 год. Просмотры165

Еще новости Свернуть

Опрос
Вы уже разобрались с новшеством по уплате взносов с нулевой зарплаты руководителя?

Бухотчетность за 2025 год по ФСБУ 4/2023: баланс, ОФР, приложения и обязательные пояснения

10 февраля 10:30–13:30 (МСК)
Варианты участия
Вебинар, прямой эфир
Прямой эфир, живое общение с лектором
Вебинар, запись
Доступ к видеозаписи и материалам
Лектор
Ведет вебинар
Людмила Елина
ведущий эксперт издательства «Главная книга»
Регистрация на вебинар
Нужное Нужное