Поиск офиса для иностранной компании – облагаемая НДС услуга

Если российская организация оказывает иностранной фирме услуги по поиску офисных помещений, со стоимости этих услуг нужно начислить НДС по ставке 18%.

Источник: Письмо Минфина от 17.11.2016 № 03-07-08/67658

Как известно, операции по реализации товаров (работ, услуг) на территории РФ являются объектом обложения НДС.

Порядок определения места реализации прописан в статье 148 НК РФ.

По мнению Минфина, местом реализации услуг по поиску офиса признается территория РФ, если организация-исполнитель ведет свою деятельность в России (т.е. присутствует в РФ на основе госрегистрации).

Следовательно, в случае оказания российской организацией услуг по поиску офисных помещений эти услуги облагаются НДС.

Обратите внимание, что если помимо основных услуг компания оказывает еще и ряд сопутствующих, местом реализации таких вспомогательных услуг признается место реализации основных услуг.

Поэтому в ситуации, когда помимо услуг по поиску офиса, российская компания оказывает иностранной фирме сопутствующие услуги (например, ведет переговоры с арендодателями и консультирует иностранного клиента при заключении договора аренды), местом их реализации тоже будет РФ. Соответственно, такие вспомогательные услуги также облагаются НДС.