Покупка квартиры с незаконной перепланировкой может принести много проблем
БУХГАЛТЕРСКИЕ Новости Статьи Консультации Семинары Форум
Календари Калькуляторы Формы Справочники Тесты
БУХГАЛТЕРСКИЕ
БУХГАЛТЕРСКИЕ
9 июня 2017 г.

Покупка квартиры с незаконной перепланировкой может принести много проблем

СТАТУС

Организации

Предприниматели

с работниками

без работников

Граждане

РЕЖИМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

ОСН

УСН

ЕНВД

ЕСХН

ПСН

Выбрано:

Источник:<br>Phototimes/Dreamstime.<br>
Источник:
Phototimes/Dreamstime.

По мнению Верховного суда, если прежний собственник сделал в квартире перепланировку и не узаконил ее, то в случае продажи «перекроенного» жилья, привести его в прежний вид обязан новый владелец.

Источник: Определение ВС от 25.04.2017 № 4-КГ17-10

Правда, у нового собственника все-таки есть шанс избежать трат на капитальный ремонт купленной квартиры. Это возможно в случае, когда поведение одной из сторон сделки купли-продажи (в данном случае, продавца-«перепланировщика») будут признаны недобросовестным. Т.е. если будет доказано, что он специально продал сомнительное жилье, чтобы избежать последствий незаконной перепланировки, и при этом ввел покупателя в заблуждение, касательно безопасности покупки.

Причем недобросовестное поведение может быть выявлено не только на основании заявления покупателя, но и по инициативе судебных органов.

Новостная рассылка для бухгалтера

Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.

Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.

НЕ ПРОПУСТИТЕ
НУЖНОЕ
ОПРОС
Какая тема интернет-конференции для вас наиболее интересна?

Вы можете выбрать до 3 вариантов ответа

НДС
Налог на прибыль
НДФЛ и взносы
Зарплатные вопросы
Отпускные
Пособия
Онлайн-ККТ
Учет расходов
Основные средства
Спецрежимы (УСН, ЕНВД, ПСН)
ИНДЕКСЫ
Москва Индекс
потребительских
цен

Используется
для индексации зарплаты

0.69%
декабрь 2018 г.
45000000
МРОТ
по регионам

Используется для
регулирования зарплаты

18 781

Примечание

История


Ставка
рефинансирования

Используется для
расчёта отдельных показателей

7.75%

История

РАБОЧИЙ СТОЛ БУХГАЛТЕРА

«ГЛАВНАЯ КНИГА»
РЕКОМЕНДУЕТ
Весенний конгресс ТАСКОМФорум